Прокоментируйте смету на строительство домика 6×4

Нашёл бригаду для строительства дачного домика 6×4 метров из пеноблоков. Они мне предоставили данную смету и сказали, что стоимость работ будет равна 100% стоимости материалов. Сроки постройки 1 месяц. Подскажите актуальна ли данная смета и какая реальная стоимость работ для строительства данного дома.

 

@Gritellin, Сделайте проще, возьмите данную смету с указанной стоимостью материалов, и зайдите на ближайший к Вам рынок, и пройдитесь по материалам указанным в смете, узнайте их стоимость на Вашем рынке.

 

Dimastik25 мяня больше интересует стоимость выполнения работ. Почему рассчитывается в данном случае 100% от стоимости материалов т. е. 130 т. р. Насколько это обосновано? И почему работы считаются от стоимости материала.

 

Видимо потому, что не выгодно Ваш дом по рыночным расценкам строить.

 

Не считаются по стоимости материала. Это так захотелось вашим подрядчикам. Работы считаются по объёмам сделанного. Бывает ещё наценка, если что-то стоит намного дороже от обычного. Например, дверь ставят которая 10 тыс стоит за 3 тыс, а если дверь купили за 50 тыс. то поставят за 4-5 тыс. Смысл этого - за более аккуратную работу и страховка на случай порчи. Одно дело испортив 10 тыс, другое 50 тыс.

 

Не указан регион, поэтому сложно сориентироваться по стоимости.
В общем случае формула стоимость работы=стоимость материалов, конечно, неверна. Но для малых объектов и определенной номенклатуры работ она может быть близка к разумной и довольно удобной.
Посчитайте с другой стороны - бригада это бригадир и два работяги. 3 тыр в день бригадир+1,5 тыр в день за работягу - 6 тыр в день, 24 рабочих дня в месяце - 144 тыр.
Еще инструмент у них свой - какая-никакая, а амортизация.
Так что сумма достаточно разумная, главное чтобы денег на материалы не сперли, т. е. нужны или очень хорошие рекомендации, или самому с ними кататься и контролировать закупки. Ну и авансов особых не давать - основные деньги в расчет по факту устранения всех недоделок и косяков.

 

Приветствую Вас, строители, профессионалы и любители. Помогите нужна строительная документация проект, чертежи, смета на дом квадратов 45 из пеноблоков с чертежами. спасибо заранее