Дом 12 на 5, нужна помощь в проектировании

Планирую дом, есть масса вопросов.
Дом для ПМЖ, Московская область
Материал: блоки ytong 375, фундамент ленточный мелкозаглубленый, перекрытие заводские плиты
Один этаж
Прикинула планировку: (во вложении)

Во-первых хотелось бы услышать мнения по плану
Во-вторых вопросы по конструктиву:
- нужны ли несущие стены внутри здания (сейчас на плане только перегородки 100 ytong) опираются на плиты перекрытий.
- какой ширины лить ленточный мелкозаглубленый фундамент (блоки 375 шириной) на который так же лягут и плиты и нужны ли перемычки - где и сколько

 

Сомнительный проект для ПМЖ...
1. Отвечая на Ваш вопрос - при использовании плит перекрытия дополнительные несущие стены не потребуются - но нужно наличие армопояса на самих стенах и плит такой длины, чтобы опирались по 150мм на сторону. Перемычки требуются над каждым оконным и дверным проемами, а места опоры в обязательном порядке армируются.
2. не вижу смысла увеличивать бюджет дома бетонными перекрытиями.
Пол вполне можно сделать по грунту, а перекрытие чердака - по деревянным балкам - обойдется существенно дешевле и, боюсь, что проще.
3. для московской области 375 без утеплителя - не самый лучший выбор.
4. котельная есть и это все, что о ней можно сказать. Под какое топдливо? Если газ - не пройдет по нормам.
5. дом микроскопический, но указано наличие зимнего сада - а чем его отапливать?
6. Входная зона - тоже маленькая. Увы - видимо это сделано исходя из желания урезать бюджет, но вот то, что нет тамбура - уже плохо - тепло будет выдувать из дома. Но это можно обойти застеклив террасу.
7. Сама терраса. Размер ее приводит в недоумение. ЕСли ее использовать как тамбур - так она слишком длинная для этого. Место для отдыха? Слишком узкая!

Резюме:
Как бюджетный мини-дом проект требует пересмотра ибо используются технологии, которые увеличивают его стоимость.
Если это второй (гостевой) домик на участке - имеет право на жизнь с увеличением террасы.

 

Наш план заключается в том чтоб в данном доме пожить пару тройку лет пока будем строить большой. В дальнейшем он станет гостевым. Так что полуПМЖ можно сказать

1. Спасибо обязательно учтем
2. Пол по грунту как не читала не могу понять как не забирает все тепло ведь самое энергосберегающее что может быть это вакуум, дальше воздух, а теплопотери бетонной плиты страшны и ужасны... Гидроизоляция этого дела тоже вызывает сомнения
Перекрытия чердака да по деревянным, верно
3. подумаем над увеличением толщины
4. газ в поселке есть но когда мы его подключим ясности нет, в планах палетно-газовый котел малой мощности (из тех что ставят на кухню), но убрано в отдельное помещение дабы не мешался плюс туда же пойдет стиралка и пылесос с швабрами
5. зимний сад пока тоже лишь в мечтах и если до него дело дойдет топить его тоже батареями как и все остальное
6. Именно из желаний урезать)
7. Выйти покурить не под дождь хватит?

 

Накидала примерно вид проекций

 

@synedra, временный для ПМЖ и зимний сад - из разных опер.
Временный ПМЖ для себя из 3 комнат и "гостевой трехкомнатный" потом - из разных опер.

 

Для выйти покурить - площадь избыточна.
Для посидеть за рюмкой чая - слишком узко.

Не понял про палеттно-газовый. Палетный - знаю... газовый котел - знаю...
А это?..
Кстати повторяю - при установке газового оборудования в ту котельную в подключении гназа вам откажут...

Мало читали!) Под бетонную стяжку закладывается утеплитель!.. Да и откуда взяться холоду под домом, если дом - ПМЖ?.. Проверзать будет от стен, а не под самим домом...

 

Pterro
1. Пересмотрю проект терассы
2. котел: из тех что работает от паллет, а потом при желании переоборудуется в газовый
откажут потому что маленькая? а как же котлы, стоящие в кухнях?
3. Если Вы имеете ввиду УШП то под наш размер это 400-500тысяч, если ленточный фундамент, а потом плита которая на нем лежит-утеплитель отвалится когда просядет грунт

 

В случае узкого дома обычно кухню, санузел и котельную делают по одной стороне, а гостиную и спальни - по другой, так можно сделать эти комнаты пошире. Или можно типа такой планировки:
Вообще под временный домик не морочилась бы, строила каркас - быстрее и дешевле.
Есть нормы для газа. Если газ на кухне, то объем кухни не менее 15 кубов. Если газ в отдельном помещении - то его объем тоже не менее 15 кубов, но некоторые газовики разрешают котлы мощностью до 30кВт вешать в помещении 7.5 кубов. Какая у вас будет высота потолков? Так и расчитайте минимальную площадь. Под пеллетные котлы требования к объему котельной написаны в инструкции. Перерисуйте все в SweetHome3D или другом трехмерном планировщике с реальными габаритами мебели, то есть кровать со спальным местом 90х190 занимает около 110х210. Посмотрите у вас еще под крышей будет дополнительно пространство которое можно использовать. Например, сделать детское спальное место на втором ярусе.

 

Если плита не будет опираться на фундамент - грунт, засыпанный внутри ленты, проливается водой, трамбуется, утеплитель можно ЭППС 50 мм. Если опирается но на неё не ставятся стены тоже трамбуется, можно просто пролить водой, утеплитель пенопласт 100 мм. Если стены ставятся на плиту то достаточно грунт пролить водой чтобы он "сел", утеплитель пенопласт 100 мм. Армирование везде двойное. Почему пенопласт? чтобы было чему сжиматься под плитой когда дом будет оседать.

 

Пересмотрела проект исходя из рекомендаций
Новые размеры 10,20 на 5,25
Толщина блоков вместо 375 будут 500
Котёл будет на кухне - целую комнату под это действительно нет смысла в таком маленьком доме
Швабры с пылесосами в встроеный шкаф- на схеме оранжевый
Добавлен тамбур
Уширена и укорочена терасса
С фундаментом ясности нет

 

Да выбор-то на самом деле невелик... При бюджете либо свайный, либо МЗЛФ.
Со свайным - полы по балкам при МЗЛФ по грунту.

И после постройки постоянного дома легко разобрать...
А то придется регистрировать ДВА строения на участке... налоги платить...
Да и другие юридические тонкости утряхивать...

1. Это не УШП. УШП - это фундамент...)
Я говорю именно о полах по грунту... и поверьте - ни у кого еще не отвалились... Хотя бы по той причине, что полы по грунту - НЕ СВЯЗЫВАЮТСЯ с фундаментом!

боюсь, что пеллетный котел на кухню не влезет. это та еще бандура...

Требования к газу - 15 кубометров объема помещения + окно... в московской области - точно 15... и никаких 7,5!..
Кое-кто требует кухню иметь отделюную закрывающуюся дверь...

 

поделитесь инфой=точно 15.. и никаких 7,5!..=
-допускается с закрытой горелкой котла-

 

@Геннадий Тверь, При всем моем уважениии к вам - я уже угваздался каждый раз искать, где у меня закопаны ссылки на нормативные документы...
Позвольте просто задать встречный вопрос - есть ли хоть один документ в котором сказано про 7,5 куба?
Традиционно все, кто утверждает про эту урезанную норму "где-то слышали и не более"..

 

на! https://www.forumhouse.ru/useralbums/10072/view

 

@Геннадий Тверь,
1. Это не документ, а бумажка. Это не СНИП и не СП и не ТСН
2. это ТЮМЕНЬ, а я, прошу обратить внимание, - писал про московскую область.