Сильно потрескался весь обвязочный брус и остальной лес дома из SIP

Добрый день!
Дом строился в конце зимы - начале весны. Пока строился много раз намокал под дождями. Весь лес был привезен естественной влажности, как сказал подрядчик - это так нужно для холодного времени года. С наступлением тепла - пошли трещины. К лету стали еще больше. На обвязочном брусе в некоторых местах можно даже в трещину просунуть палец. В доме были сложены несколько кусков обрезков бруса, так вот они тоже потрескались и на срезе отчетливо видно до куда доходят трещины - на многих кусках аж до середины! Доски которыми закрыты SIP панели с торцов снаружи дома и в оконных и дверных проемах тоже пошли трещинами.

Вот фото бруса:



Скажите насколько это серьезно? Облицовка будет скорее всего каньоном, т. е. несколько тонн. Что нужно в данной ситуации делать?

 

Вот еще фото досок:

 

Печальные фото увы... Особенно последние. Надеюсь гарантия какая-то есть.
Обвязка понятно, сырой лес и все такое, а панели что - самопал?

 

Спасибо за поздравление). Только смотрю на срез лежащего рядом куска бруса и трещины с двух сторон до середины аккуратно четвертинку "откалывают". Как-то опасаюсь...

Сип панели как раз не потрескались, потрескались доски которыми они зашиты с торцов.

 

Панели как раз в норме, повторюсь потрескались доски которыми они зашиты с торцов.
Панели качественные: ОСБ - EGGER, пенополистирол - KNAUF Therm®.

 

Что делали ? сам столкнулся с такой проблемой, в ноябре поставили коробку, а сейчас смотрю весь брус потрескался, не знаю что делать ? успокоится и жить дальше? либо готовить документы в суд на компанию, и требовать полного возмещения ущерба ? за вложенные деньги в работу

 

Добрый день. Обвязочный брус еще раз весь вскрыли мастикой и куда можно в щели по возможности пролили ей же. Толщина бруса 200, поэтому запаса прочности сказали должно хватить. Доски (50-ка и дюймовка) все видимые треснутые и подпорченные (гнилые) заменили.
По поводу обвязочного бруса на самом деле очень много противоречивых мнений: кто-то говорил щели заделать герметиком, а кто-то наоборот что это категорически делать нельзя, кто-то говорил что вообще ничего не делать, что все это нормально. И это все говорили разные строители, и те кто каркасники делает уже много лет, и кто сип и т. д и т. п.

А кто вам строил что за фирма?

Нам строила фирма с Ростова-на-Дону. Очень недобросовестная компания. Сначала сказали что весь дом пересоберут заново и еще компенсацию выплатят, а в итоге вообще практически ничего не сделали, заменили несколько досок и закрутили недостающих саморезов, компенсацию не выплатили... Да и другие кому они делали дома - тоже очень недовольны.
Может и нужно было судиться, но у нас и так все затянулось, не хотелось затягивать еще дальше с судами...

 

Здравствуйте. Покажите, пожалуйста фотографии и расскажите как всё было. Видя текущую ситуацию всегда проще помочь.

 

Дом начали ставить в октябре, в течении 40 дней закончили, зиму дом простоял все было нормально
и буквально в последнии 10 дней вылезло солнце (грешу на него) стал замечать трещины все больше и больше, как понял брус был изначально сырой, и необработанный не чем, а сейчас начал сохнуть и трескаться
сегодня прошелся вот такой грунтовкой хз поможет или нет
в описании
СВОЙСТВА:

• эффективно защищает древесину от гниения
• предотвращает усушечное растрескивание древесины
• снижает степень линейных деформаций
• создает водоотталкивающий барьер в волокнах древесины
• препятствует набору избыточной влаги и торцевому увлажнению
• образует эластичное тонкослойное покрытие, обладающее высокой паропроницаемостью и – водостойкостью, что позволяет древесине «дышать»
• сохраняет естественную текстуру древесины

вот снял видео трещин

 

Торцы 25й доской закрывали?

 

ей самой

 

Обычно принято 50кой

 

Скажу кратко - забейте и расслабьтесь. Вы ничего не измените. Теперь он (фундаментный брус) у Вас еще стал темным, или был - на солнце нагревается и идет ускоренная сушка - раз нагреватся сам брус сильнее чем температура окружающего воздуха. Трещины украшают массивную древесину.
При отделке закроете цоколь вместе с брусом - вода от осадков попадать не будет - гнить не будет. Всё будет хорошо.

Да, кстати, трещины еще могут увеличиться больше. Когда досохнет до равновесной влажности окружающего воздуха.

Вот это свойство:

позволит Вашему брусу беспрепятственно сохнуть. То есть лопаться дальше.

А вот что бы торцы не растрескивались. у бревен или досок больших сечений при камерной сушке раньше торцы закрывали масляной краской - создавая паронепроницаемую пленку и не давая торцам сохнуть значительно быстрее остальной древесины. Тем самым снижая трещинообразование у торцов.

 

А какая именно фирма строила? Спасибо.

 

Очень интересно кто строил? А то я собираюсь, как раз в Ростове!