Мой аналог польского Z40 + примеры реализации

Обшарил интернет, выбрал подходящий на первый взгляд, переделал кое-что и вот итог.
Ниже примеры реализации в Польше.

 

Здравствуйте! Спасибо! Пару месяцев назад искала именно этот реализованный проект, уже нарисовала его для себя, кое-что переделала, но строительство пока встало. Скажите, какая примерно сумма вышла за то, что получилось на сегодняшний момент?

 

@nats_79, Добрый вечер. Вы пожалуйста на меня не ровняйтесь, у меня ситуация, скажем так, нестандартная. Не хочу сам что-то делать, да и возможности нет по времени, короткими отпусками дома. Считаю, что каждый должен заниматься своим делом, хотя конечно же я присутствую на форуме и многое изучаю и стараюсь понять, чтобы контролировать процесс, ибо бесконтрольное вложение денег это не правильно. Мои строители несомненно остались довольны, я платил им вполне достойно. Итог при моём качестве стройки (если смотрели альбомы и этапы стройки) 3100000 руб. Многие осуждают, но мне это не интересно, каждый живёт сам и меня моё устраивает, хотя где-то и я кого-то осуждаю, такие уж мы - люди. Материалы использованы не дешёвые.Если говорить про окна, то они из Литвы Gealan на вчерашний год новинка профиля + двухкамерный стеклопакет, в цвете махагон и текстуре под дерево с двух сторон. Мансардные самые большие из стандартного Велюкса (3 дерево, 1 пластик - ванная).Черепица керамика Jacobi глазурь J13 или 11, не скажу сейчас. Остальное увидите сами в альбоме. Надеюсь общий фон понятен, если есть вопросы, задавайте, постараюсь прояснить.

 

@Сорвиголова, спасибо за ответ. Думаю, что способ строительства каждый выбирает для себя по возможностям, потому никого не стоит осуждать. У Вас получается хороший домик! Мне нравится этот проект за его хорошо организованное внутреннее пространство и, греет душу наличие маленького эркера (давняя мечта). Нам придется самим организовывать каждый этап стройки и покупки материалов, что-то будем делать сами. Да, и от мансардных окон тоже откажемся, возможно придется увеличить те, что на фасадной части... Скажите, какое заглубление по фундаменту и какой пирог стены планируете (поромакс+кирпич)? Мы думали керамзитобетон+утеплитель+облицовочный кирпич.

 

Ни как не могу найти ответа на вопрос.
Почему иногда поляки покрывают стропильную системы сплошным дощатым настилом из досок, а уже потом пленка, контробрешетка и кровля.

 

@Singular, Может не знают технологии, там далеко не все всё правильно делают. Поясните пожалуйста подробнее что за плёнка и тип кровли.

 

@nats_79,

Таким образом будет замечательно, только между утеплителем и кирпичом обязательно вентзазор надо оставить, спецы говорят о 4 см. Я об этом не подумал в своё время (фундамент не выходит за блоки и уже невозможно сделать по такой схеме),теперь выбор мучителен, либо штукатурка местами с натуральным камнем на минвату, либо клинкерную плитку на пенополистерол. С точкой росы не так всё просто.
Фундамент углубил на 120 см, т. е. ниже отметки промерзания в моей области. Уделите особое внимание выходу канализации из дома, не делайте её (трубу) как я под подушкой фундамента, мне насоветовал один чёрт кукурузный, это слишком низко. Из-за этого теперь придётся ставить перед ЛОС ещё и колодец с насосом, который будет перекачивать отходы в ЛОС, иначе ЛОС придётся зарыть очень глубоко, делать надставки, что ещё дороже, чем сам насос с колодцем. Удорожание вышло в 30000 руб. Наконец-то определился с ЛОС, буду ставить литовский August ir Co.,потому как реально не пахнет, нет проблем никаких, это я узнал вчера от двух реальных пользователей. Тут на форуме я ответа не нашёл что же лучше, так как заумные начинают споры и в итоге нифига не понять, что же хорошо, а что плохо.

 

@nats_79,Могу рассказать, что бы я поменял в этом проекте, но уже поздно для меня. Накидаю примерно какие мои изменения в процессе стройки произошли и то, что я поменял бы изначально.

Вот как то так. Чёрным,что ещё поменял бы, а красным, то что уже поменял. Лестница у меня прямая, не делайте как на проекте, крайне неудобно. Добавил окно для света. Расстояние от самого камина до эркера должно быть не менее 3ёх метров потому как туда надо вместить комфортную мебель и журнальный столик. Маленькая комната на первом этаже будет использоваться как гардеробная. На втором этаже сделал выходы на гараж (тераса),коридор изменил как и входы в одну из комнат и санузел, в тупичках будут кладовые.

 

Вот в размерах по факту, простите фото с монитора.

 

@Сорвиголова,вот картинки с сайта Z500, реализация. Не первый раз встречаю такое. Вроде технология одно и тоже. Единственное подозрение что под керамическую черепицу используют сплошной настил из досок для придания большой жесткости.

 

Нет и никогда не используют, это 100%! Пирог под керамику таков - Изнутри наружу: Пароизоляция, утеплитель, водонепроницаемая диффузионная мембрана, далее зазор для движения воздуха и керамика. На стропила контробрешётка (даёт тот самый зазор),затем обрешётка и на неё черепица. Сплошной настил используется при мягкой кровле или металлочерепице, иногда доски заменяют ОСБ.

 

@Сорвиголова, получается это некий отсекающий слой от нагрева металлочерепицы. Он сильно греется. Даже вентзазор может не даст должного эффекта. Потому используют сплошной настил

 

Сплошной настил используют. Например, при утеплении напыляемой теплоизоляцией, чтобы утеплитель не выдавил мембрану в сторону черепицы и не перекрыл вентзазор.

 

@james1980, Тоже верно, я в этот способ не вдавался, но и логически и конструктивно правильно. Спасибо.

 

Большей жёсткости чему? Конструкции крыши? Теоретически верно, но совершенно ни к чему, если всё итак сделано по правилам, в таком случае это излишний расход материала + даже небольшой минус, если например используется в качестве утеплителя минеральная вата, потому как паропроницаемость досок ниже, чем ваты, а это в теории не правильно. Паропроницаемость материалов должна увеличиваться изнутри наружу. Минеральная вата должна быть защищена извне от воды, но в то же время обдуваться воздухом, именно поэтому используется воздушный зазор и воздухопроницаемая, но в то же время водонепроницаемая мембрана. Это простейшие современные технологии.