Нужно быстро построить коробку на готовом фундаменте

Добрый день!

Внезапно появилась возможность использовать участок, предполагается для ПМЖ в итоге.

Участок 12 соток, на нем есть фундамент примерно 8.5 на 8.5, (тип фундамента - ЖБ плиты), так же заложен септик.

Требуется дом, 2 этажа, общая площадь 100 - 130 м. (планировка примерно 1 этаж, гостиная - кухня, СУ, + может небольшая комната), второй этаж 3 спальни + СУ

Пока вариант только из СИП панелей
(плюсы: они легкие, фундамент без проблем справится с ними, быстрота постройки, дом будет теплым)

Пересмотрел кучу сайтов, после этого возник вопрос, сколько стоит адекватно возвести такой дом? (при учете заказа дом комплекта полностью нарезанного на заводе). Связываться ли с "купить все сразу под ключ". Есть акции сейчас (не реклама, их много) "дом за 1 млн". Это выгодно?

Или лучше делать поэтапно:
1. Дом комплект отдельно
2. Сборка отдельно
3. Окна отдельно
4. Двери отдельно

Так же есть сейчас акции у фирмы на букву З, цена небольшая, дома по каркасной технологии, есть ли смысл у них заказать? (или там на всем экономия и дом будет холодный и неудобный).

PS пожалуйста, людей постоянно пытающихся написать из серии "за эти копейки ничего не сделать, готовь 100 000 000 р, это все сложно, квалифицированная работа должна оплачиваться итд" - не утруждайтесь.

Достаточно посмотреть какая разница между ценами сервиса ОД и обычным по машинам - и я сразу понимаю что и в сфере строительства есть подобные явления.

пишу первый раз = если нитуда, пожалуйста переместите тему

 

Для экономии:
1. ниаких гаражей
2. дом квадратный, 2 этажа (экономия на площади крыши)

Я все верно понимаю?

 

@Maximuz84, дом 100-130 м2 за миллион не построить.
20000-25000 руб. средняя цена 1 м2 из СИП с внешней отделкой, окнами и дверью на фирмах.

 

@Smart2305,
про окна и отделку речь не шла - вопрос был про коробку.

Уточню - например завод написал "домкоплект нарезанный + пиломатериалы + документация и доставка до участка" = цена АААА

Сколько должна в среднем стоить установка такого комплекта на готовый фундамент?

(берем для простоты квадратную форму и площадь 100 метров)

 

У каждого свое представление о коробке.

Не владею информацией.

 

на плитном фудаменте можно чтото легкое творить и жесткое по конструкции.
еслиб сейчас мне нужно было построить быстро и дешево, наплевав на адептов экологии и феншуя, сделал бы дом сварной с нуля. тоесть варится каркас, снаружи обшивается профлистом той расцветки что нравится, изнутри осп. послевызываем заливайщика жидким пенопластом и льем в стены. получится дешевле чем сип панели и гарантировпно без щелей и дырок.
каркас сварить можно естессно любой геометрии, сам предпочитаю простые формы типа прямоугольная коробка и двускатная крыша с фронтонами.
в прошлом лете по такойтехнологии но без заливки утеплителя сделал крышу на доме с обшивкой стен как вентфасадом. весь материал обошелся ровно в 100 тыс рублей. домик 6 на 8 метров, один этаж и чердак высокий.

 

@Mishael761,
Добрый вечер!

Интересная идея, а окна и двери уже вырезаются после заливки внутренностей? получается такая "сип панель изготовленная на месте".
Нигде правда про такую технологию не слышал, есть ли какие-то расчеты жесткости? как в таком каркасе второй этаж делать?

Сейчас попробую в интернете информацию прискать

Пока отправил запрос в несколько СИП фирм (в т. ч. и с форума) с примерными расчетами. Кто-то даже уже отвечает

 

проемы под окна делаются заранее, рама проема варится и обшивается по периметру осп. получается готовый откос
второй этаж элементарно, так же как и первый. к металлической трубе приваркнной горизонтально - крепится винтами и шпильками гайками деревянная балка, снизу, для жесткости. получается весьма технологично и прочно. дерево снизу облегчает пооцесс обшивки потолка 1 этажа.
залить перекрытие пеной тоже ничего не мешает

сип панели както считал стоимость их самих без работы - офигел от того что коробка 6 на 6 получается тысяч 150, фактически просто 4 стены без крыши и кучи крепежек необычных.

 

Начались ответы, подавляющее большинство пока отвечает в стиле "мы сделаем это, это и это - общая цена такая то"

Хотя в запросе было ясно сказано что цена должна быть расписана по пунктам. Продолжаю общение, будем выбирать самого честную фирму. Ну или крайний случай - домкомплект с завода (по стандартному проекту) + бригада для возведения.

 

Подробную смету на такие "сырые обращения" никто не делает.
Удивление возникнет, когда Вам те же самые производители обсчитают подробно конкретный проект дома

Это лишь вводные для начала общения.
Делайте проект, и уже его отправляйте для расчета стоимости...

 

@СТАСНН,
Я не требую точную смету, ни в коем случае!

Но когда пишут примерную сумму в рублях, надо написать, как она сложилась! Например "мы заложили 100 панелей, цена такая-то" (понятно что если будет больше, цена тоже будет общая больше)

А мне уже прислали "смету" со строкой
"Обвязочный брус и пиломатериал - 170 000 руб"

И никаких расшифровок!

 

Это все по той простой причине, шо большинство строительных "фирм" не совсем фирмы. А просто посредники, подбирающие бригаду на выполнение работ. Хорошо, если подбирают отдельно на фундамент- бетонщиков, на стены - каменщиков, на отделку - именно оделочников, а не тех же бетонщиков.
Потмоу у них никакой сметы нет, в первых чтоб скрыть от вас какой шмат они себе отрезают, в вторых потому что составление смет это вобщемто занятие серьезное. И просто так по звонку никто сочиняь смету не станет.