Строительство 2-х этажного дома 8х10 м. Выбор материала стен и фундамента по деньгам

Доброго дня, форумчане! Прошу простить за возможные повторы. Не первый год изучаю просторы форума, перечитал кучу тем, но из 150 страниц ничего однозначного так и не определил.
В плане строительство двухэтажного дома в Самарской области 8х10м. Уже много бессонных ночей проведено по поиску ответов на Самые главные сейчас для меня вопросы:
1. Подскажите кто в Самаре можно сделать проект дома нормальный за разумную стоимость? Примерный план дома имеется.
2. Материал стен: в виду сильно ограниченного бюджета - что дешевле обойдется: пенобетонные блоки (или газосиликатные блоки - так и не понял разницы) или керамические блоки типа керакам?
3. Тип фундамента: в зависимости от материала стен и опять же ограниченности в финансах. Блоки ФБС, или заливка ленточного мелкозаглубленного...
Спасибо за понимание.

 

Я бы выбрал стены: газосиликат, фундамент: лента+полы по грунту, либо УШП.

 

Если лента, то хотелось бы уточнить глубину...