Нужны советы по каркаснику

Всем привет! Собрался делать каркасник на участке для лета и новогодних праздников, нужны советы.
1) Проект КД-3 (комфорт) какой для него лучше фундамент: ленту или сваи?
2) Сушеный пиловочник или естественной влажности?
3) Какую систему отопления выбрать: электронагреватели или жидкостную с электрокотлом или еще есть варианты?
4) Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой + фундамент + электрика и сантехника 539т.р.это материалы+ за работу хотят 600 т. рублей это нормально или лучше искать сторонних строителей?

Спасибо за ответы

 

1. Это зависит не от проекта.
2. Это зависит от желаемых сроков вселения.
3. Электронагреватели.
4. кто хочет за работу 600 и кто такие сторонние строители?

 

1) от грунта?
2) то есть если каркас из ЕВ пиловочника то через год?
4) 600 т руб хотят строители чей проект это много или мало?

 

@frakir,

не может быть нормальными материалами, а окна не входят что-ли? приблизительно: доска тысяч 150, утеплитель 100, фундамент (фиговый) 50000 р., электрика 50000 р. крыша 50000 р., ну как то так.

если собираетесь в этом году построить, то только сушёный, да и строганый желательно.

сколько разрешённая мощность? С котлом дорого по материалу, с конвекторами - быстро, но другие требования к электропроводке по дому.

 

1. Да и от финансов. Сваи винтовые иногда столько стоят, что...
2. Можно и сразу, но есть риск испортить утеплитель.

@pensika, окна разные могут быть. Мне мои со стеклопакетом stis в 17000 обошлись. Не у всех же 3-е, да еще с индивидуальной формулой.

 

@Goodwil, @frakir, я бы бежал от этой конторы или попросил полную спецификацию по дому, они пишут про стены, а про утепление пола и потолка ничего, а его там в 2 раза больше, чем в стенах.

да, но их всё-равно 7 и меньше 2 тысяч за окно они явно не поставят.

 

Это да.

 

Можно купить у них проект только, мне он нравится
я кстати не понял 576к руб за материалы для этого дома мало?

 

@frakir, почитайте вот здесь, похожа фирма, проблемы скорее всего будут те же https://www.forumhouse.ru/threads/277491/

они Вам продадут за 21 000 красивые рисунки, а полный проект с прорисовкой всех узлов они даже тем, кому строят не показывают, проще наверное здесь на форуме найти исполнителя проекта, по которому строитель, даже со средней квалификацией сможет собрать дом.

если нормальными материалами, то мало, материал будет или среднего или очень бюджетного варианта, говорить о соблюдении норм и правил при этом не приходится.

 

за 8.5к руб. смета в свободном доступе на сайте у них. Здесь за два дня предложений я ни кого не выбрал. Диапазон цен от 600к до, 4600000 (я не ошибся с нулями, вот выдержка Здравствуйте. Стоимость работ с доставкой пиломатериала, утеплителя как на рисунке 4 600 000 руб) руб за 90 квадратов.

 

Я в ауте!

 

@frakir,

я бы тоже удавился. Искать надо не фирму, а исполнителей. Посмотрел внимательно их галерею по строительству домов (смотрел люкс и премиум), спасибо, строить у них не хочу, в сумму за 600 тысяч по материалу и 600 за такую работу не хочу.
А Вас, кстати, не смущает, что в их проекте не предусмотрено тех. помещение? Водогрей, насосная станция и прочее, где будет размещаться? В санузле уже не поместится, в прихожей, может конечно и влезет, но вот трубы как вести?

 

Там есть два варианта планировок, во второй есть котельная, но! Мне не важно это не для постоянного проживания дом.

 

@frakir,

а воду Вы будете ведром носить и туалет будет на улице? А Вы и дети будут умываться только холодной водой? Или я чего-то не понимаю?

 

нет конечно! все в ванной там и бойлер, хотя есть вопрос по отоплению