Одноэтажный дом 12х10 из газобетона своими руками

Доброго времени, уважаемые форумчане. Настало время и мне создать темку по нашему строительству.

Немного предыстории. Наверное – как и у очень многих здесь – проблема в отсутствии своего жилья. Местожительство – съемная квартира. Да что там квартира? Комната в общежитии. По здешним ценам аренды квартир ну уж очень много денег бы уходило на съем более-менее приличной квартиры. Волей-неволей задумываешься о чём-то своём – ну не всю же жизнь «бегать» по съемному жилью.

Ипотека? В нашей то стране? Стоимость квартиры «двушки» в строящемся доме варьируется в районе 3х млн. Вторичка – не на много дешевле. С ужасом представляли с женой размер ежемесячного платежа… А так же количество таких платежей… Я думаю проблема многим знакома и описывать всё – не имеет большого смысла. А вдруг то? А вдруг сё?

На небольшом семейном совете было принято однозначное решение – покупаем земельный участок и строимся! Строимся, строимся… Что будем строить? Началась полемика и по этому поводу Рисовали – много! Рисовали и коттедж - большой, вместительный – квадратов так на 100+. Наверное, в сравнении с нынешней комнаткой, где проживаем – уж очень большой! Параллельно с выбором объекта строительства вставал вопрос о финансировании такой стройки. Честно говоря – голова шла кругом от всего этого. Душа хочет простора, а карман говорил нам – «обойдетесь». Выбор пал на небольшой домик, одноэтажный. Который можно будет построить в разумные сроки, в который можно будет переехать (избавиться от съемного жилья), а там уже решим, что делать дальше. Решено!

Участок выбирали не очень долго. 10 соток купить мы потянули. Но не без помощи «зеленого» банка. Наличные финансы нужны были и для других нужд. Участок нашли в относительной удаленности от городка, где живем и работаем. И от хим. заводов, где мы оба работаем. Покупка и оформление ипотеки на этот участок «потребуют» отдельного упоминания – целая история! Будет время – обязательно поделюсь

Участок выбирали поздней осенью, тогда же и началось его оформление. А закончилось оно уже после Нового года. Всю зиму я читал ФХ. Что? Как? Из чего? С многими форумчанами я практически «справлял» новоселье, радуясь за них, когда их стройка подходила к концу. Бывало подолгу не мог заснуть – в голове так и вертелись варианты! Варианты планировок домика, варианты материала, где расположить домик в пределах участка и т. д и т. д…. Постепенно наш будущий домик начинал «определяться».

 

Выбор материала пал на газобетон. И скорее всего D400 от Итонга 375 мм. Строить буду сам. На фирмы наш карман никак не дает рассчитывать. Поэтому и блок нужен не самый тяжелый. А при такой плотности прочность у Итонга и его теплопроводность, а так же хвалёная геометрия блоков сыграли свою роль. Хотим строиться из него. К слову про теплопроводность – отапливаться будем электричеством. Газ хоть и очень рядом с нашим коттеджным поселком, и, вроде, даже резервы имеются, чтобы газифицировать всех нас, но когда это всё будет – очень большой вопрос. Ну и естественно пока неизвестна цена вопроса. Многие пересчитывают затраты на отопление НЕ газом и сравнивая с ценой подключения этого газа понимают, что окупит себя этот «золотой» газ еще очень и очень не скоро. Ну и мы потом будем считать, когда такой вопрос будет к нам ближе…

Выбор материала вроде бы сделан. Фундамент. Выбор фундамента пал на мелкозаглубленную ленту. Изначально советовали сделать УШП, я даже очень даже рассматривал такой вариант, но очень боюсь с ней накосячить. Повторюсь – строить собираюсь сам. И опыта в строительстве нет никакого! Вся надежда на мои руки и голову! Мне кажется по реализации – лента будет легче. Я даже не знаю смогу ли я пригласить помощников на заливку этой самой ленты, когда придет время. А то будем с женой вдвоем только… Полы собираюсь делать по грунту – засыпать песочком с трамбовкой, утеплить и сделать стяжку с теплыми полами.

Планировка и размеры домика – тут всё интересно! Изначально планировался домик приблизительно 6х6м. Нам же нужен небольшой домик – считай времянка для строительства уже основного дома! Но опыт в т. ч. и форумчан подсказывает, что возможно после постройки домика на основной дом не останется ни желания, ни возможности… Я не исключаю и такого развития событий . Поэтому – во время всех наших многочисленных прорисовок на бумаге наш домик начинал расти. И в длину… И в ширину… И в результате дорос до вот-такого приблизительно:



Конечно планировка и размеры дома обсуждаемы. Может форумчане посоветуют что-то Ключевым в планировке является то, что спальня нужна отдельная. Т. к. график нашей работы сменный – то часто приходится работать в ночные смены. А после ночных смен (а особенно когда таких смен 2 подряд) хочется отдыха в тишине и темноте .

Что хочется? Данной темой хочется поделиться своей стройкой. Будет просто замечательно, если эта тема впоследствии вдохновит кого-то на свою стройку – тех, кто может еще сомневается и не может решиться. Ну и конечно – хочется советов! Ваших советов, уважаемые форумчане. Вопросов, думаю, будет много. Ну… Поживём –увидим, как говорится. Вот и первая фотка нашего участка Приобрели не так давно бытовочку на участок – чтобы было, где хранить недорогой инвентарь, да и от дождя можно было укрыться. К слову виды там очень красивые, но не фоткал еще. Сейчас конечно уже снег растаял – надо будет не забыть фотоаппарат и пофоткать

 

Добрый день.
Хочу пожелать Вам удачи в Вашем строительстве. Было бы желание и все получится.
По поводу планировки. Не совсем понятно помещение при входе в дом. Если это тамбур, то по-моему 4 метра - это много. Если это веранда, то наоборот очень узкая. В гостиной длиной больше 7 метров два окна на мой взгляд мало. Будет темно. Ванну надо развернуть по короткой стене. Так площадь будет использоваться более рационально.
Я не спец по планировкам, но мы тоже самостройщики и проект придумывали сами. Из собственного опыта хочу посоветовать сначала продумать, какая у Вас будет крыша, где будут несущие стены, какое будет перекрытие. Выкладывайте Ваши мысли по этим вопросам. А дальше форумчане обязательно помогут.

 

Здравствуйте. Спасибо Вам за пожелание! Удача нам очень понадобится!
Да, наверное надо было дать уточнение по этой комнатушке Это действительно тамбур, но в этом тамбуре предполагается разместить и котел отопления, и бойлер (если это будут разные агрегаты), и гидроаккумулятор скважинного насоса (да и вообще всю его автоматику и разводку), и фильтра на воду - в общем всё, чему не обязательно находиться на кухне/в ванной и туалете. Помещение само собой будет отапливаемым.
Не знаю на сколько это правильно, но внутри дома для всего этого места не нашлось Поэтому решено было соорудить вот такой тамбур.

Об окнах в гостиной - очень даже может быть - вопрос обсуждаемый Скорее всего с южной стороны еще просится окошко.

Ванна - непременно будет развернута так, чтобы более рационально использовать имеющееся пространство. Здесь на картинке она скорее просто обозначает предназначение комнаты, как ванной

К слову про крышу. Кровля планируется обыкновенная двускатная (по крайней мере пока ) со свесами с западной и восточной сторон. Соответственно средняя перегородка, отделяющая гостинную от других комнат - несущая. И с дополнительным свесом над тамбуром - не знаю даже как объяснить - в голове вот стоит картинка) Если непонятно, то наверное стоит нарисовать . Ну и про утепление кровли - планируется утепление по перекрытию с холодным чердаком.

 

Приветствую! Желаю успехов Вашем строительстве! Почему-то при таких размерах дома хочется, сказать-"А где же детская?" у меня к примеру домик 8 на 8.7, почти квадратный, и я втиснул 2 спальни, зал, кухню и санузел) Подумайте над рационализацией, Например ванная комната в квартире где сейчас живём 1.4 на 1.7 метра, меня в ней всё устраивает и ванна и рукомойник и стиралка.

 

Спасибо за пожелание! Детская конечно нужна... Но с каждым увеличением домика мы параллельно следим за увеличением количества материала на его строительство и на его стоимость... Надо подумать чего-нибудь по этому поводу... А можно посмотреть на вашу планировку 8х8.7? Нам очень интересно

 

Даже не вопрос, размеров правда нет на рисунке, но можно и представить примерно как всё выполнено в минимализме. План перерождался сотню раз и в итоге просто скопировали нашу четырешку, отсекая 1 комнату которая не вписалась в прямоугольник. Единственное изменение - это выход в сад, можно было бы и через кухню, но топтать там где едят не хочется)

 

Добрый вечер
По поводу детской. У Вас же крыша двухскатная. Ее в будущем можно переделать в мансарду и организовать там пару спален. Надо просто заранее рассчитать перекрытие под жилые комнаты и продумать место для лестницы. Конечно лестница съест часть площади первого этажа, но ее можно расположить и в гостиной. Красивая лестница сама является частью интерьера.
Вот наткнулась на тему. Там правда дом из бруса, но планировка очень похожа.https://www.forumhouse.ru/threads/286652/#post-11487493
И еще есть тема https://www.forumhouse.ru/threads/149585/

 

@Sabotazh, @Понская, Спасибо Вам за проявленный интерес По поводу мансарды - тут скорее всего ответ "нет". Если уж решили строить одноэтажник - значит будем строить один этаж.
Задались серьезно вопросом наличия у нас в домике детской. Жена говорила - "Нужна! Увеличивай домик!" Я говорил, что дом наш и там уже располнел и вширь и вглубь донельзя, но скрипя зубами - рисовал. В результате нарисовался вариант, который устраивал бы нас обоих


Немного пожертвовали размерами кухни/гостиной. Но взяв руки рулетку - прикинули ее реальные размеры - в натуральную величину так сказать и поняли, что нам будет вполне достаточно. Ключевым в планировке домика является несущая перегородка по центру дома. На ней будут стоять стойки, подпирающие конёк кровли. Не знаю насколько это верно. но что-то мне подсказывает, что подпереть конек будет очень даже не лишним. При таких размерах домика, конечно... Может я и ошибаюсь. Но пока - будет так. Да и надо бы определяться уже точнее - скоро ведь потеплеет совсем и пора будет выезжать на участок. Правда взглянув сегодня в окно с утра - увидел, что за ночь нападало снега Опять грязь, слякоть... Будем ждать тепла!

 

@Минькофф, Средняя стена больше пригодится для перекрытия, а кровлю шириной 8.40 сделать, тем более если холодный чердак, не проблема и не очень много на неё нужно денег, а от конькового бруса можно отказаться.
И я бы еще немного сантиметров убрал по ширине дома, но это дело хозяйское - каждый планирует свой дом на свой карман)

 

Если не планируется мансарда. лучше делать вальму или четырехскатку. И смотреться будет лучше и фронтонов не надо будет городить. Вторая спальня/детская нужна обязательно.

 

На фоне того, что если мы построим этот домик и скорее всего не захотим (или уже не сможем) строить основной дом - да и расширился он порядком от начального маленького временного домика - вопрос размеров и, соответственно планировки, дома снова был поставлен на семейный совет... Теперь к этому совету уже подключились все - мамы, бабушки и дедушки Наш будущий дом прямо просится стать основным и единственным домом на участке и очень хочет расшириться еще... И с расчетом на детские комнатки в том числе Вопрос поставлен, идет бурное обсуждение, а мне остается снова засесть за чертежами... Посмотрим что из этого выйдет...

 

И мы тоже посмотрим. Обязательно выкладывайте свои творения.

 

Ну что ж? Мы строили строили и, наконец, построили Ну а если быть точнее - то нарисовалось то, что устраивает нас. Вот что мы хотим в итоге:

На расстановку мебели не смотрите - это скорее для наглядности предназначения самих комнат, чем действительное место расстановки мебели. Ну и с окнами пока вопрос открытый... И с их количеством и с их расстановкой. Там что на миниатюре они пока просто нарисованы "для мебели"... Ну а может и Вы что-нибудь подскажете по окнам, друзья Верхняя сторона на рисунке - северная. И там будет в 3х метрах от дома проходить граница участка. Почему то хочется с той стороны минимум окон.

Ну а пока мы чертили наш будущий домик на участке "появилось" вот такое вот первое строение


На днях уже начнем разметку пятна застройки нашего дома. Будем надеяться что наши выходные будут совпадать с отличной погодой!

 

Домик то подрос. А это только начало. Может еще подумаете по поводу веранды или террасы. Мне кажется, что свой дом и отличается от квартиры наличием зон отдыха вне дома. Так хочется в погожий день, вечерком выйти на открытую террасу, выпить чашечку чая, вдохнуть глоток свежего воздуха, послушать пение птиц и полюбоваться на окружающую природу. У Вас на кухне можно мебель расположить по длинной стене, обеденную зону перенести в нижний левый угол, а на этом месте сделать выход на открытую террасу. Ну а если хочется окно на против мойки (кстати это моя мечта) можно кухонную мебель расположить буквой Г перевернутой так же по правой стене. И сделать там окно над мойкой и выход на террасу. А обеденную зону оставить тогда как есть.
По поводу окон в гостиной надо искать золотую середину между освещенностью и теплопотерями. Но на мой взгляд гостиная должна быть светлой. У меня планируется в гостиной 4*7 метров три окна 1,5 на 1,5 метра и то муж говорит, что очень маленькие окна получаются.