Как оформить разделение многоконтурного участка

Вопрос вот в чем, оформили землю по упрощенной схеме в собственность в деревни 25 соток. В свидетельстве закреплен кадастровый номер и адрес дома на земле, но земля занимает 2 участка 10 соток с домом и 15 соток огород, границы разные не смежные. Хотел сделать межевание и разделить участки, но мне сказали что после межевания останется участок 10 соток у дома, а 15 соток пропадут из собственности и их нужно выкупать и оформлять по новой. Что делать? Землю хотел разделить и использовать для дальнейшего строительсва.

 

Могут 2 обособленых участка земли быть зарегестрированы под одним кадастровым номером?

 

Участок может быть многоконтурным разобрался. Вот только кадастровые инжинеры не взялись за работу, сказали опыта нет и может не получится т. е. росреестр не примит. И основания у них нет для межевания многоконтурного участка тк в выписке из похозяйственной книги участок указан один на 25 соток и привязан к адресу. Может у кого опыт есть в подобной ситуации?

 

Практики такой не было но я вижу самый простой путь такой:
Обращаетесь к другим КИ (более компитентным) и делите участок на 2 а, с присвоением каждому индивидуальной кадастровой номера и регистрируйте право. Если что пишите...

 

Практики такой хоть отбавляй: делаете межевание (уточнение границ участка), затем раздел (по контурам или как захотите), единственное: образуемые участки должны соответствовать минимальным/максимальным нормам для вашей цели использования в вашем конкретном МО. Нормы можно посмотреть в правилах землепользования и застройки, но это уже тонкости, которые должен знать КИ. Все. Никаких проблем. КИ, к которым вы обращались некомпетентны. Я лично много уже таких случаев переделал.