Фундамент на просадочном грунте (суглинистый лёсс)

Задушив в себе зелёную жабу и посмотрев трещины на кирпичных стенах дома напротив и разезжающую крышу у соседнего дома решился на инженерно -геологические работы. Сегодня получил на руки техническое заключение. Результаты см. во вложение. Выводы которые сделала геология в техническом заключение:
4.1.Геологический разрез участка до глубины 8м сложен разнообразным генетическим и литологическим комплексом грунтов: аллювиальными и песчано-суглинистыми грунтами, перекрытыми покровными образованиями, по которым развит продуктивный горизонт почв.
4.2. Отрицательные физико-геологические процессы и явления на участке не отмечаются.
4.3. По грунтовым условиям участок строительства относится к I типу по просадочным от возможного замачивания грунтов. К просадочным грунтам относятся лессовидные суглинки ИГЭ-3 с глубиной залегания подошвы просадочного слоя 3,7-4,5 м. Начальное просадочное давление Psl=0.12 Мпа. С глубиной 2,5-2,7м начальное просадочное давление увеличивается до 0,18 Мпа, а плотность суглинков до 1,81 г/см3.
4.4. Основные показатели физико-механических свойств грунтов по ИГЭ приведены в таблице N1.

4.8 Нормативная глубина сезонного промерзания составляет 1,3 м
4.9. Суглинки ИГЭ-2,ИГЭ-3 относятся к практически непучинистым грунтам.
4.10.Подземные воды типа "верховодки" до глубины 8м не отмечаются.

О проетке дома - за основу взят типовой проект 1этаж + мансардный
Общая площадь: 255,3 кв.м
Жилая площадь: 113,7 кв.м
Площадь застройки: 250,8 кв.м
Строительный объём: 1393 куб.м
Бассейн: Нет
Сауна: Нет
Камин: Есть
Описание:
Фундамент: подушка - фундаментные плиты, сборные бетонные блоки на глубину промерзания.
Внешние стены: газобетонные блоки М 50 375 мм, пустотелый керамический кирпич М 75, общая толщина 530 мм.
Внутренние стены и перегородки: глиняный кирпич М 75
Перекрытия: ж/б плиты
Кровля: металлочерепица
Окна: металлопластик, стеклопакет двухкамерный
Планировка во вложении.


Теперь о том что меня смущает :
СНиП 2.02.01-83*
3.8. При проектировании оснований, сложенных просадочными грунтами, в случае их возможного замачивания (п. 3.2, а) должны предусматриваться мероприятия, исключающие или снижающие до допустимых пределов просадки оснований и (или) уменьшающие их влияние на эксплуатационную пригодность сооружений в соответствии с указаниями пп. 3.12 и 3.13.
В случае невозможности замачивания основания в течение всего срока эксплуатации сооружения (с учетом его возможной реконструкции) просадочные свойства грунтов допускается не учитывать, однако в расчетах должны использоваться физико-механические характеристики грунтов, соответствующие установившейся влажности (п. 3.2)
Такой вариант - недопущение замачивания - из области фантастики... Либо полное изъятие просадочного слоя с устройством песчаных или гравийно-песчаных подушек, либо буронабивные сваи в непросадочный слой или плита . Пожалуйста очень хотелось бы услышать мнение и опыт специалистов и уважаемых форумчан о фундаменте для данной ситуации,перед походом к проектировщикам для привязки и расчета. На подвале не зациклен и в принципе не нужен, за исключением если "сам получится".

 

Так что никто и не подскажет насколько "страшен" этот грунт?

 

В данном случае если есть возможность сделать вокруг дома дренаж с реальным отводом воды + гидрозатвор из жирной глины, + отмостка, то условия незамачивания грунта под строением можно выполнить.


СНиП 2.01.09-91 (ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ НА ПОДРАБАТЫВАЕМЫХ ТЕРРИТОРИЯХ И ПРОСАДОЧНЫХ ГРУНТАХ). МОСКВА 1992

Допускается не учитывать просадочные свойства грунтов при проектировании зданий и сооружений в случае невозможности замачивания основания в течение всего срока эксплуатации объекта.
2. Проектирование зданий и сооружений для строительства на просадочных грунтах при возможности их замачивания следует осуществлять с применением одного из принципов защиты:
а) устранения просадочных свойств грунтов в пределах просадочной толщи уплотнением их или закреплением;
б) прорезки просадочной толщи свайными фундаментами с передачей всей нагрузки и сил отрицательного трения проседающего грунта на подстилающие непросадочные грунты;
в) комплекса мероприятий, включающего частичное устранение просадочности грунтов основания и защиту слоя просадочных грунтов с неустраненной просадочностью от возможного замачивания, и конструктивные меры защиты, повышающие несущую способность зданий (сооружений) при деформационных воздействиях, вызванных замачиванием грунтов с неустраненными просадочными свойствами; выравнивание зданий (сооружений) или отдельных их элементов; водозащиту грунтов основания.
3. При проектировании зданий и сооружений, предназначенных для строительства на площадках с грунтовыми условиями I типа по просадочности, следует, как правило, предусматривать полное устранение просадочных свойств грунтов в пределах верхней зоны просадки или полную прорезку просадочной толщи свайными или другими фундаментами. При этом проектирование конструкций следует производить как на обычных непросадочных грунтах без дополнительных конструктивных и водозащитных мероприятий.

 

Возможность сделать и замок и широкую отмостку есть. Дренаж, не знаю нужен ли УГВ глубоко, может просто поверхностый? А вот насколько критично скажем если сосед прудик забацает или бассейн сливать будет в огород себе - дом "тонущим" не станет?

 

Может и стать "тонущим", поэтому и о дренаже писал.
Не знаю, в Вашем случае надёжнее всего конечно буронабивные сваи, но это дорого, понятно. Может, помимо всех этих мероприятий, Вам залить ж.б. плиту и фундамент делать в монолите, а не сборный, + делать межэтажный ж.б. монолитный пояс. Т.е. схему конструктива дома, сделать более жёсткой?
Так же, "это я продумываю варианты": котлован отрывать на 1-1,5м. ниже проектной глубины залегания фундамента, и заменить этот грунт на гравийно-песчаную массу, щебень, а по периметру опять же сделать качественный глинянный замок, а то иначе будет ещё хуже - туда будет собираться вода и она размочит нижележащие слои грунта.
А может эти метр-полтора заменить на жирную глину с послойным её трамбованием (размачиваете и топчите сапогами) - это будет замок.
В таком варианте может и полметра хватит...
Глина мне самому больше понравилась, пучить её не будет, так как она ниже глубины промерзания. И несущая способность у глин очень высокая.

 

Жесткость однозначно, армпояса предусмотрены. И ещё вроде как геолог говорит что в принципе просадка максмимально может составит до 5см на метр, т.е теоретически на мой трехметровый слой до 15 см., но как я понимаю страшна в данном случае неравномерность просадки при замачивании, если это будет плита насколько критично

 

Если верить геологии:

то замачивания и неравномерной просадки быть не должно.
А выполнив, как я писал выше, глиняный замок и внизу и по бокам, вода не должна просачиваться и подмачивать основание.
Если всё же в процессе эксплуатации с годами это произойдёт (что конечно очень не приятно), есть сейчас много современных способов укрепления именно грунтов. Кстати поищите в интернете эти способы, может какой-нибудь можно будет применить до начала строительства (до ваполнения нижнего горизонтального замка).

 

Для того и плита чтобы было не критично.

С блоками мой друг делал. Посчитал в конце, прослезился. Ну конечно если у вас есть дармовой трактор, тогда чуть меньше слез.

 

Для информации:
Фунд. плита: из-за слабого основания (обязательно нужен расчёт), толщина её, я думаю будет 350-400мм. + соответствующее армирование, нельзя просто накидать нижнюю и верхнюю сетку.

 

Не надо ерничать. 10-ку он тоже не будет делать.

 

Пятно застройки 265 м2 х 0,4 м= 106 м3 бетона только плита

 

Я думаю...автор вопроса не больной ...что-бы только плита! весила 106 кубов умноженное на 2,5 или 2,7...*не помню сколько куб бетона весит* под 300 тонн только фундамент... и по деньгам больно...а 10 см как раз...с ребрами 20 см...

 

Экономика штука серьёзная,денег как у "дурака фантиков" тоже нет,я их зарабатываю
1)106 м3 бетон по 2700р = 286200 рублей плюс доставка,армирование (стоимость металла)порядка 120000 рублей ну и работа,это только плита 400 мм.
2)Замена грунта пятно 265 м2 х 4м(толщина слоя) =1060 м3 х 50 рублей м3(работа экскаватора)=53000 рублей,ну и засыпка 300 рублей за м3 песка=318000 рублей плюс работа это замена грунта
3)Буронабивные сваи 1метр прохода диаметром 500 стоит 800 рублей,диаметром 400 стоит 700 рублей,пятиметровая свая порядка 3500-4000 рублей только за бурение одной плюс бетон плюс арматура,плюс ростверк.
Вот такие прикидочные расчёты

 

А судя по выбранному проекту и не подумаешь Или в долгострой хотите вляпаться, с последующей продажей недостроя?

Боюсь, что выбор у Вас невелик, или сваи или лёгкий дом на жёстком МЗФ или плите.

 

Плита на упругом основании толщ. 10см. с рёбрами - это бред.
Понятно, что Вы никогда расчётами фунд. плит не занимались...
В середине, где плита 10см. плиту разорвёт выдавливаемым грунтом. Это легко представить, приведу наглядный пример: в тазик с водой положите газету, что бы она плавала на поверхности и квадратной (круглой) рамкой надовите. Что произойдёт? Правильно, в середине газета порвётся - то же будет и с плитой в середине каждого помещения.
Выдавливающая сила грунта будет равна нагрузке от дома.
Такие плиты, с рёбрами делать НЕЛЬЗЯ, это бред.