Не дооформили участок для многодетных. Он уже чужой?

Написали заявление о выделении земельного участка для многодетных в 2011г.
В 2012г. получили Заключение о предварительном формировании земельного участка (месторасположение указанно на схеме, также указанна площадь 1182 кв. м.), затем получили постановление о присвоении адреса земельного участка, на этом оформление прекратили.
В 2015г. решили до оформить документы но когда приехали на участок там уже стоит дом. Соседние участки давно застроены, может кто из соседей выстроил дом. Посмотрели по карте рос реестра этот участок на кадастре не стоит.
Хочу заказать выписку по этому участку имеет ли он владельца
И как поступить в этой ситуации?

 

Так вы участок получили или нет?

 

Нет.
Только "Заключение о предварительном формировании земельного участка" и
Постановление о присвоении адреса земельному участку.
Далее свои права на участок не регистрировали.
Но участок не стоит на кадастровом учете, поэтому собрались оформить права на участок а когда приехали на место увидели там дом...

 

Надо уже забыть про этот участок - ничего хорошего с ним не выйдет. Выписка ничего также не даст. Раз на карте росреестра этого участка нет, значит на кадастровом учете он не состоит, соответственно никакие права на него не оформлены. Даже в суд вы не можете подать в данном случае, т. к. объекта правоотношений нет. Единственное, вы можете написать жалобу в местную администрацию и возможно тому кто построил дом на участке выпишут штраф. По закону по идее это самовольная постройка, но доказать это в суде это будет проблематично. Особенно если окажется, что соседний участок принадлежит лицу совершившему самовольную постройку. Он потом через суд узаконит эту постройку и ничего вы с этим не поделаете. Ищите новый участок.

 

@dmitry 24rus, ну если вы участок не получили, так чего вы хотите? Он вам не принадлежит, прав у вас на него нет...
Можете жаловаться в администрацию, Росреестр и прокуратуру на самозахват и самовольное строительство, но перспективы туманны.

 

Смотрю документы:
Размеры участка в границах
1-2- 43,5м.
2-3- 27,5м.
3-4- 43,0м.
4-1- 27,5м
Площадь участка- 1182,5кв.м

Значит на участок когда то было сделано межевание?
Если ему присвоен адрес как тот же сосед его оформит?
.

Ну если участок не получили значит права на получение участка не теряем.
Как можно получить аналогичный участок?

Участок о котором идет речь находится в центре поселка есть городской водопровод, если подать новое заявление администрация скорее всего выделит в порядке очереди в чистом поле. Этот участок администрация сама предложила.

 

Если сделано межевание, то участок должен быть на кадастровой карте. Как вообще документ называется, на котором вы смотрите размеры участка? Кадастровый номер участка есть? Если есть, то начните с жалобы в прокуратуру с приложенными документами.

 

Стоит Исх. 15
"Заключение о предварительном формировании земельного участка" от января 2012г.
Также прилагается схема размещения участка.

Затем через два месяца выдали постановление о присвоении адреса земельному участку.
п. 1 Присвоили адрес
п. 2 Обязать Иванову привести необходимые документы в соответствие с настоящим постановлением
п. 3 Довести данное постановление до заинтересованных лиц и организаций
п. 4 Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зав. отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства Петрова (уже не работает в администрации)
п. 5 Постановление вступает в силу с момента подписания

 

Я не знаю вашей местной нормативки по порядку предоставления участков по этой программе.
Может, вы еще сохраняете возможность довести процедуру получения участка до конца. Может, надо начинать заново. Вам или к профильному юристу, который занимался земельными делами, или хотя бы для консультации сходите в департамент, который занимается предоставлением земли. Про самострой им не говорите, просто покажите документы и спросите, как можно получить свидетельство на этот участок, который вам "выделен"

 

это документ ни о чем. Должно быть постановление о предоставлении участка, да и то... пока право собственности не заренгистрировано - оно не перешло

 

Скорее всего участок потерян. Реальных документов у вас нет и раз кадастрового учета нет, значит и говорить о конкретном участке не приходится.

 

Попробуйте с жалобы в прокуратуру - что ответят, а дальше уже смотрите, есть ли смысл браться за дело и платить юристам.

 

А что если сходить и поспрошать в администрации возможно ли продолжить оформление участка?
Просто сомневаюсь я, будет ли толк от прокуратуры, ситуация запутанная.

 

На днях пойдем в Администрацию, узнаем на каких основаниях там построили дом...
По результатам отпишусь!
Даже если можно до оформить этот участок (в чем я сомневаюсь, так как для начала нужно снести самовольное строение) что потом делать с этим домом, участок нужен для строительства...

 

По хорошему прокуратура и должна выяснить статус этого участка, лицо, которое построило и на каких основаниях. А дальше уже думать что делать с этой информацией.