Проекты бюджетного одноэтажника с 4 спальнями (10*12 метров)

я пока в процессе).. хотела было рвануть уже к архитектору уже что нибудь хоть родить конкретное. так как кое какие наработки схемы расположения боле менее выяснила для себя... Но остановил фундаментный вопрос. а для моих грунтов- на вид вода в штык лопату весной. фундамент это решающий фактор каким на нем будет дом. .. то есть понесу я архитектору эскиз на дом из блока. а вдруг не судьба мне строить из него, а деньги за проект, который на полку в шкаф. да и смотрю все эти перегородки в трехкомнатниках которые выше. и понять немору какой там фундамент под ним? ведь обычно его в виде форточки делают. либо с двумя перемычками по центру и тд и тп. а чем больше перемычек а иногда они еще и визуально по плану не там где стены комнат! тем я не понимаю ваще ничего).. каждая свая забитая, или пробуренная, а их и так много будет в доме подобном выше несет уже не бюджетное строение. поэтому как вроде надо еще и стены и расположение внутренностей увязать... ну и стороны света конечно тоже по возможности...

 

вот и мы записались на геологию у нас 6 тыс 6 метровый один шуфр. но заехать смогут только когда снег сойдет и подтает. где то в мае. (ну вдруг запечет дак может и апрель конец. было бы здорово.

 

@Ovalent, зато муж планировками не интересуется

@Dani111, те проекты, которые я рисовала - без несущих стен. Там одни перегородки.
Муж хочет без перекрытий обойтись - сделать фермы и опереть на внешние стены.

 

я тоже не спец ни разу, но свой 4х комнатник который приглянулся внешним видом. я показывала архитертору, там тоже где комнаты спальни не было стен несущих. .. но дом на фотках у меня уже есть он построен. не знаю как там крышу делали. вот мне это тоже интересно стало. я и спросила. она сказала я бы добавила несущую стену по центру в том месте где комнаты чтобы опереть крышу. наверное..) потому что она как глянула на план комнат говорит. как там они перекрывали..- наверное фермами. но 9 метровые балки. ну не знаю... их еще надо поискать. типа. ну я и озадачилась. тут еще и фундаментная форточка мне непонятна в низу у этих домов всех. а от них ведь тоже цена будет плясать за сваи... и плюс крыша... теперь она в этих длинных одноэтажниках и так золотая по отзывам на этом форуме. а еще и без несущих стен фермами. перекрытая - видимо еще и заморочено там как то. ... тоже не дешево ..хотя и крыша в моем плане на вид двухскатная а под ней фиг знает чего... на продажу конечно можно там наверное много чего нагородить. а как по уму то правильно. вот и приходиться разбираться и в этом. мне даже интересно примерно хоть сколько и как вообще это перекрывают те кто разбирается по крышам... они то иногда лучше знают что и как. ведь многие крышу и без проекта кроют. и не такие еще сложные...
а в соседних темах почитаешь про трещины на стенах и фундаменте и за неправильной нагрузки свай и тд и тп и крыши. .. вообще жуть. тут призадумаешься вот. и больно то комнатушки и нераскидаешь потом чтобы соблюсти все это и бюджет и фундамент и крышу... воедино ...

мне тут насчитали на сарай 4*10 свай с ростверком за 105 тыс - с работой и бетоном м 200. и с стеклопластиковой арматурой. мне ни конструкция предложенная фундамента их. ни условия ненра работы- и много я обзвонила. причем мотивация одна мы уже делали стоят же... и что бетон м300 или арматуру жб как тут на форуме все по уму по веткам. и ростверк не в земле. носы водят и слышать не хотят. как на полоумную... прямо так и хочется распечатать про какую нибудь трещину и сунуть под нос работягам... и за голову схватилась скольже тогда нормально то это все стоит. ведь сама то я не смогу залить фундамент. а на дом 10*14,5 либо 13*13 10*14 да еще с перемычками не знай сколькими. это во сколько будет мне аж страшно... и еще до кучи крыша с не обьятными стенами фермами по 9-10 метров... не дешевое наверное удовольствие .. поэтому к 4-3 комнатнику условия на выбор еще ужесточились по конструктиву крыши и фундамента...

 

Вот этот домик показывала. на вид крыша и то что предложила архитектор... поидее в корне меняется даже коридор. но зато он звуко перекрыт) хотябы напротив спальни).. но еще вноситься удорожание по материалам... возможно. и как там крыша эта перекрыта .. и стена все равно фермы не заменит наверное. нагрузку опору конструкции правильную наверное даст. согластна вроде логично выглядит. а как они там внизу фундамент делали. если перевести на сваи. куда че городить? вообще куда городят. мы по плану в аналогичных проектах сваи ростверк над землей 15 см и плиты хотели. а стены то потом куда? просто в разбежку чтоли ставят и все? обычно вроде все кто строит двух этажники центральные и тп перегородки они и комнато деления и конструкция фунд и опора крыш. а тут больший непойми чего..? я не спец и фоток и на форуме не густо по построенным одноэтажникам в бюджетном варианте)..

не знаю как выглядят фермы точно. но те которые видела конкретно для этого домика какие возможно могли использоваться... там уже и речи быть не может о чердаке? я правда не знаю может я неправа. но там такие конструкции что если они еще и дороги и непросты и еще и крыши не будет. а она золотая выходит. а на вид просто. то как это все перекрывается в других то подобных домиках 4-3 в которых до фига стен и все не несущие... Либо у них комнатные перегородки блоками по 20?

 

@Dani111, а сосед у Вас затейник Солнце не загораживает?

 

Нее сосед тут не причем даже. это мы по сторонам света по улицам и дорогам можем засунуть дом только в эту сторону торцом к соседу сбоку. а домик получается вытянут вдоль участка у нас от выхода входа... тупо... но больше никак. от этого соседа газовая ветка идет но это ладно. больше и не поставить его никуда. и вход у нас дорог с обоих концов участка и там и там. и оба главные) поэтому вроде как логично сделать тогда вход посередине) дома ну или сбоку но спереди. а бедный сосед и наши окна к нему. вот засада. и проектов то не разбежаться. то одно не подходит то стороны света то метраж... и я все возвращаюсь к этой нелюбимой колбасе 4х комнатнику. с доработками до котельни санузла в родительской ... ни че не нравится) и то что все комнаты в пучке особенно. ни звукоизоляции ни чего. то туалеты рядом стены тонкие. то гардеробной нет а дом огромный. то еще что. о выходе терассе в сад я уже забила. если можно то в бок ее пристрою) но проект пока также не выбран. ищется

 

Вообще мне бы хотелось чтобы комнаты были раскиданы. у нас на даче такой дом из бревна с верандами летними комнатами каркасник старый пристрой. так мы все разбредемся по разным концам хотя дом 100 кв и невидно никого и неслышно. а тут все в кучу обычно. в проектах. а ели не в кучу то не подходит по участку. а так бы круто.

 

мне не очень. так как единственная комната в доме кухня гостинная неособо разделена зонами а на показ кухня и маленькая. когда в квартире кухню проектировала и делила по зонам) смешно сказать зонам- углам впихивая на кухню стол и диван. то вычитала что не по феншую) сидеть на диване и видеть кухонную зону...) вообщем то наверное логично. .. и еще ненравиться что в большинстве этих одноэтажниках при их больших габаритах что то смежное. типа выходов в комнат из зала... как то тут мне показала сестра дом она была у них и осталась под впечатлением. сам хозяин проектировал. трехкомнатный одноэтажник с гаражом кладовой для овощей .. у входа в коридоре после всех хоз комнат родительская с собственной гардеробной и санузлом. дальше по коридору большая кухня с выходом на терассу и зал и через залокухню две комнаты по сторонам дома и между санузел. для сыновей взрослых... и так ей понравилось там... я говорю и что там хорошего? родители гдето на куличках у дверей а дети с гостями например. нате вам весь дом зал кухню в ваше распоряжение... ты сама говорю в своем доме ругаешься у тебя лестница в зале на второй этаж в спальню к себе и к старшей дочери. что она через везь дом- зал на второй этаж водит друзей. сама выселила дочь в комнату внизу чтобы привантая зона наверху спальни посторонние больше неходили) а тут то еще хлеще он напридумывал) и показала ей план с этого форума комнаты раскиданы или хотябы наоборот родительская из зала а детские у дверей с санузлом.

 

И еще запомнила. чтобы визуально дом- квартира казалось большой. то надо чтобы хотя бы одна комната -помещение было максимально большим. психологический прием. это создает иллюзию и ощущения что все в доме квартире большое просторное и его много).. поэтому в 3-4 кухня гостинная у меня однозначно пусть уж будут соединены бог с ними но со своим входом не проходная и большая по возможности... а спаленки пусть маленькие. там же только спать

 

Еще такой попался 4х комнатник) чем то похож на мой из плана 4решник

 

@Елеса, посмотрите мою планировку, может поможет

1. Дом одноэтажный, каменный, на семью из 5 человек: родители + 3 детей.
2. Размеры подогнаны под плиты перекрытия ПК63-10, ими перекрыт цоколь и этаж.
3. Вход через холодную закрытую терассу (на плане нет, дело вкуса).
4. Отопление магистральным газом, поэтому отдельную котельную не сделал, АОГВ на кухне.

Единственное, что не реализовано из первоначально задуманного, это перегородка между прихожей и холлом. В доме еще не живем, идет внутренняя отделка и подводка коммуникаций, желание что-то исправить в планировке пока не возникло.

 

@mikhail_rzn, понравился проект.
Что-то подобное я пыталась сделать. Отдельно зона спален, два су рядом.
А на форуме есть Ваша темка по строительству, очень интересно посмотреть.

 

Ну, мне тут добавить особо нечего. Феншуй, васту. мы в глубинке люди простые, новомодными языческими культурами не интересуемся. Вот, сало, оседающее на телеке, - это да, беда

 

@Елеса,
Своей темы по строительству я не создавал. Что еще могу сказать, планировка дома и расположение окон привязаны к участку, участок маленький 4,5 сотки. Вот он на фото с гугла (дом в центре обведен контуром):

Фасад дома смотрит на восток, там проулок. На севере луг, с востока сад соседа, на юге в 6 метрах соседский 2-х этажный дом.