1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
  2. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,88оценок: 32

Мой участок

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем johnmaill, 25.12.09.

  1. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508
    Адрес:
    Брянск
    Вот тоже решил открыть собственную тему по освоению участка.
    Неожиданно захотелось иметь собственный кусочек природы, и я загорелся. Мои параметры выбора участка:
    1. не менее 10 соток
    2. участок рядом с хвойным лесом либо с хвойными деревьями на участке
    3. доступность общественным транспортом
    4. наличие подъездных путей
    5. более менее ровный ландшафт
    6. наличие вблизи коммуникаций
    7. "нормальные" соседи по улице
     
  2. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508
    Адрес:
    Брянск
    В итоге за 2 недели я подобрал участок удолетворяющий моим требованиям.
    Участок 15 соток на опушке леса в новом коттеджном поселке, поселок начали осваивать 10 лет назад. Участок практически ровный на "горке" относительно всего поселка. В дальнейшем есть возможность купить у администрации ещё кусочек земли 3 сотки углубляясь в лес. Коммуникации:
    нитка газа проходит в 1-2 м от границы участка, вода - жкх обещают весной кинуть ветку 110 трубы проидет через дорогу, до электричества 80 м, т.е. 3 столба. Дорога не ахти, но проехать можно. До остановки 5 минут пешком. Улица совсем новая (кстати улица называется "новая"), по улице все строятся, "хибарок" нет. Обшлось сие удовольствие мне в 560 тыс. рупий.
    все оформил за 3 месяца.
     

    Вложения:

    • IMAGE_00174.jpg
    • IMAGE_00175.jpg
  3. кисковка

    кисковка

    кисковка

    Гость

    Как далеко это от города?
     
  4. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508
    Адрес:
    Брянск
    5 километров от города.
     

    Вложения:

    • планировка участка.jpg
  5. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508
    Адрес:
    Брянск
    Вот определился с планировкой участка, приближенно конечно.
    Поскольку соседние участки ещё не застроены поставил деревянные столбы под будующий забор для обозначения границ участка
     
  6. НаИвКа
    Регистрация:
    15.01.09
    Сообщения:
    377
    Благодарности:
    4

    НаИвКа

    Наталья я

    НаИвКа

    Наталья я

    Регистрация:
    15.01.09
    Сообщения:
    377
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    деревня Тарасково
    Вы не забывайте нас информировать о ходе осваивания участка :) Очень интересно, что получится.
     
  7. quarium
    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    1.584
    Благодарности:
    1.269

    quarium

    люблю жизнь...

    quarium

    люблю жизнь...

    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    1.584
    Благодарности:
    1.269
    Адрес:
    Россия
    Вот нам бы так - 5 км от города, лес и 15 соток за такие деньги Москва плачет :(. и смеется сквозь слезы :)] Продолжайте - хоть за вас порадуемся.
     
  8. Макагон
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    635
    Благодарности:
    102

    Макагон

    Живу здесь

    Макагон

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    635
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Московская область
    А в Ряз обл можно за 30 тыс. руб. купить 25 соток со всеми коммуникациями. Все в Москву хотят, вот и цены на порядок, как минимум, выше в Москве и области.


    Земельный участок у Вас просто замечательный! Главное, что все коммуникации рядом. Удачи Вам в строительстве и благоустройстве территории.
     
  9. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508
    Адрес:
    Брянск
    Фотки того чего сейчас есть выложу наверно после праздников. А так продолжу повествование. Выставлен на продажу соседний участок 18 соток уже за 800 тыс, пока никто не покупает. Мне удалось купить участок ещё по "кризисным" ценам, меньше на 140 тыс. Покосил траву на участке, с помощью местного комбайна отдал 100 рублей. Небольшие участки подкашивал бензокосой, специально купленной для этого случая марки stiga. Сразу после этого стал понятен размер участка и можно было определиться с планировкой в натуре. Итак первоначальная задача обозначить участок, а в идеале сделать и полноценный забор. Но сезона к сожалению хватило только на столбики к забору :( Ставил с шагом 2 метра, в общей сложности понадобилось 72 бревна :(
    Делать решил следующим образом бревно в нижней части, которая будет в земле +10...15 см обмазать битумной мастикой, остальную часть обработать антисептиком. Оптимальная глубина установки 80-90 см.
    Для чего купил материалов: 12 л антисептика, 60 л битумной мастики, 4 тонны гравия.
    Купил инструмент: 3 землянных бура, бензопилу stiga.
    И вот почти каждый день я по дороге на участок валил сухостой по 3 м и возил на участок. И так по-тихоньку за месяц навозил 72 бревна. С помощью земляного бура насверлил ям под столбы, за это время 2 бура сломал, у одного свернул "голову", у второго лопнула труба. Далее подготовленные бревна установил в ямы, промежутки в ямах заполнил гравием, столбы выставил по вертикали. Почва на участке разнородная - песок, суглинок, глина, мел кое-где. Часто попадались меловые камни, об них и сломал буры.


    Забыл написать бревна валил в соседнем лесу по дороге на участок. благо есть грунтовка из соседнего леса ко мне на участок
     
  10. Макагон
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    635
    Благодарности:
    102

    Макагон

    Живу здесь

    Макагон

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    635
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Московская область
    В моем понимании вопроса: сейчас цена на землю должна уменьшаться. Даже у нас в московской области цены на землю упали. Выставить участок можно по любой цене, а вот купят- это уже вопрос.
     
  11. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    982
    Благодарности:
    1.508
    Адрес:
    Брянск
    Антисептик больше понравился акватекс, очень хорошая адгезия и приятный насыщенный цвет. Все вокруг ставят ж/б заборы, но они мне не нравятся. Мой выбор пал на деревянный забор с цоколем. называется елочка (лесенка) участок всё же около леса, мне кажется будеть красиво тем более что забор двухсторонний.
     

    Вложения:

    • 02_lesenka.gif
    • забор.jpeg
    • забор елка.jpeg
    • забор елка 2.jpg
  12. Макагон
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    635
    Благодарности:
    102

    Макагон

    Живу здесь

    Макагон

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    635
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Московская область
    Забор очень красивый, но бюджет у него ogogo. Продумайте еще чем защищать дерево. Составы дорогие и покрывать время много нужно потратить. Я буду покрывать Белинкой. Тиккурила - очень качественное покрытие, но дороже.
     
  13. quarium
    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    1.584
    Благодарности:
    1.269

    quarium

    люблю жизнь...

    quarium

    люблю жизнь...

    Регистрация:
    30.10.09
    Сообщения:
    1.584
    Благодарности:
    1.269
    Адрес:
    Россия
    Извините за флуд в вашей теме, но для Макагона - у нас уч-к в Тульской области 150км от МКАД и 8 соток на сегодн.день уже стоят 200т.р. несмотря на кризис по сравнению с прошлогодними 50т.р. И мы не хотели в Москву, наших родителей тут уже родили - и че делать то, в Брянск что ли ехать? А по 30т.р.за сотку земля есть только километрах в 100 от МКАДа, как минимум и все коммуникации "в проектах", а подключение к ним обойдется в ОГО-ГО! Ну и направления каждый выбирает поближе - пробки, которые могут отнять полдня - не есть гуд - отдых покажется каторгой. А если посмотреть на "глубинку"- можно и нахаляву че-нить найти, а смысл? Наши родственники уехали из заброшенной деревни - что там делать? Так что, Брянску повезло, как ни крути.

    Ответственный за тему - продолжайте, делитесь идеями.
     
  14. кисковка

    кисковка

    кисковка

    Гость

    Не знаю, что где дешевеет, но в нашем СНТ ( 60 км от МКАД) люди сейчас оформляют участок. Обошёлся он 1млн 440тыс ( 120 тыс сотка). Дороги и свет есть.
     
  15. Маша Петрова
    Регистрация:
    30.03.09
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    852

    Маша Петрова

    Живу здесь

    Маша Петрова

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.09
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    852
    Адрес:
    Москва
    Удалось ли найти, что хотелось?