Текущие вопросы по СИП (SIP)

@Ксурия, в СНИПах вроде 400мм минимальная высота винтовой сваи.
Эту цифру озвучили мне свайщики, пострадавшие материально от вьедливой заказчицы - высота у нее получилась 37см.
СНИПы на эту тему не изучал, но яндекс вам в помощь

 

Нет таких цыферок в СНиПе на винтовые сваи! Вас свайщики обманули!

 

Добрый день всем!
Решили мы приобрести участок и построиться на нем.
Участок - часть разрезанного большого со стоящей на нем летней кухней.
На оставшейся части - дом, сарай, баня, а на нашем - лет. кухня (переведена в жилое) из самана, туалет, летний душ и колодец.
Вопросов у меня несколько, и первый не относится к СИП, но все же:

1. Понятно, что кухню эту я все равно снесу, но вот можно ли новый дом строить в границах старого - вроде, маленькие расстояния получаются до забора и соседних строений. Просто я хотел все это оформить как реконструкцию, вот и думаю, обязательно в этом случае ставить новый дом в границах старого или нет.

Теперь, что касается непосредственно СИП:
Вода у меня очень близко (весной в колодце стоит в полуметре от земли. Поэтому фундамент думаю либо мелкозаглубленную ленту, либо на сваях с ростверком. На сваях для меня интереснее тем, что я смогу коммуникации разводить с меньшим геморроем.
Размер дома планирую 7,5х7,5 в два этажа.
На первом этаже кухня-столовая, комната, парилка, топочная. На втором - три комнаты и что-то типа гостиной. Также супруга хочет балкон. Я его расположил с востока.

Сейчас следующие вопросы:

2. Я при рисовании принял наружные панели 224 мм, а внутренние несущие стены - 108. Также присутствуют перегородки 150 мм, но они просто каркасные. Не промахнулся ли я с толщиной 108 - может, надо побольше?

3. Фундамент я нарисовал также и под лестницу, котел и печь в бане. Может, можно без этого обойтись?

4. Какое перекрытие между этажами будет тоньше - СИП или обычное деревянное?

5. Если балкон крепить на вынесенные брусья перекрытия, то это будет дополнительным "мостиком холода" (хоть и не люблю я это выражение, но другого не знаю).

6. Отопление сделаю самое классическое - двухтрубка и батареи. Теплогенератор - какой-н. (газовый или ТТ) двухконтурник с тенами. При проводке труб сквозь стены достаточно ли будет гильзы с зазором между ней и трубой 50 мм по радиусу (т.е., при трубе ф40 мм сверлить отверстие в плите 140), заполненному минватой, чтобы не поплавить пенопласт?

7. Подскажите, что будет технологичней и/или дешевле и/или грамотнее - собрать целиком "кубик", а сверху - обычную стропильную систему, или второй этаж сделать мансардным? Если честно, не очень нравятся эстетически "падающие" потолки, да и окна в крышу врезать не хочу.

В принципе, мог бы, наверное, построить и сам, но с СИП не работал, а хочется, чтобы было качественно. Поэтому предполагаю всю коробку с крышей доверить профессионалам, а внутренние перегородки, окна-двери, отделку, лестницу и коммуникации сделаю сам. Это я умею.

Ниже выкладываю то, что я нарисовал, прошу критики. Можно жесткой.
Да, регион постройки - Краснодарский край, на всех схемах север вверху.

1-й этаж:

2-й этаж:


План участка:

Фундамент:

 

@Simych, здравствуйте.

1. Планировка дело личное - копья ломают обычно в разделе проекты.
2. Центральную стену рекомендовал бы сделать толще - на ней стыковать проще модули перекрытий.
Если будет каркасное перекрытие, то всё равно.
3. Зависит от весовой нагрузки. Правильно сделанное перекрытие может базово держать 250 кг /м.кв. Поэтому легкие печи и камины можно ставить на перекрытие. Важно, что бы вы учли необходимые зазоры выше на межэтажки и верхнем перекрытии. Труба будет и для камина и для печи.
4. Тоньше будет более слабое перекрытие. При одинаковой несущей способности, что СИП, что каркас будут иметь относительно одинаковую толщину.
5. Балкона с выносом 2 метра в обычной жизни не бывает. Балкон это до 700 мм консольные балки обеспечивающие по нормативам до 70 кг/кв.м
Все что больше должно иметь описание на фундамент. На плане первого этажа это не видно. Поэтому если хочется террасу на втором этаже то она делается на индивидуальном каркасе на фундаменте.
6. Для труб отопления есть специальнхый утеплитель типа скорлупа. Делайте отверстия с учетом этого и прочих монтажных зазоров.
7. Вы сами ответили. "Кубик" практичнее и в отличии от мансардного этажа не будет вас ограничивать в вариантах ориентирования кровли по сторонам света. Ведь еще и балкон-терраса есть. Его закрывать крышей планируете?

Желаю успеха!

 

Kord, большое спасибо за ответ, да еще по пунктам!
С вопросом 1 понял, сунусь в нужную тему.
2. Тоже понятно. Что-то про стыковку я не подумал (а ведь недавно этим занимался, - забыл, как было неудобно). Наверное, все внутренние стены сделаю каркасными, включая несущую. Это мне позволит "шмыгать" сквозь стены до их зашивки.
3. Понятно, попробую посчитать несущую способность (хар-ки котла и банной печи у меня есть те, которые сейчас пользую (в Челябинске). Если прикинуть под них, то под ту мощность, что нужна будет в Краснодаре, вес будет раза в 2 меньше.
4. Ясно, спасибо. Буду думать, исходя из шумоизоляции (все пугают!)
5. Про балкон - виноват, не нарисовал опорные столбы. Их там аж 5 штук. Просто я еще для себя не решил, нужен ли он мне, поэтому и прорисовки нет.
6. Скорлупу видел, но она же тоже из пенопласта. Не потечет при разогреве котла до 100 гр?
7. Значит, "кубик"! Балкон лично я бы не закрывал. Что там в дождь и снег делать? Да и нравится мне на небо смотреть. Просто сделаю небольшой скат наружу, чтоб вода стекала. Он, вообще, в голове жены родился из козырька над крыльцом.

 

Добрый вечер форумчане. Нужна помощь советами. Имеется готовый фундамент 10 х10 метров, на плите установлены в три ряда блоки ФБС, по периметру ФБС 5, средняя стена ФБС 4. Далее всё это связано армопоясом высотой 40 см. Сверху положены пустотные плиты и выполнена прошлой осенью гидроизоляция сверху битумной мастикой и еврорубероидом. Выравнивание цоколя планировал сделать полнотелым кирпичём. Строить из СИП планирую самостоятельно наняв помошника. Участок в городе. Два полноценных этажа с холодным чердаком. Стены планирую делать из панелей 224 мм. т. к. Сибирь, перекрытия из них же шириной 625 мм.
Вопросы следующие:
1. Допустим уложу обвязочный брус 200х200 лиственница. Чтобы на него укладывать панели пола 1 этажа. Каким образом крепить панели к шпонкам снизу?
2. Какого размера и сколько продухов делать в брусе, на всю высоту бруса?
3. В целях экономии и для скорейшего переезда в дом без отделки (это и есть главный аргумент за СИП), планирую делать пока только пять стен без перегородок. Каким образом (способом) выполнить перекрытия СИП панелями при ширине комнат 4,6 метра?

 

С учетом того, что у вас плиты - пол из СИП панелей здесь не уместен. Не сможете обеспечить достаточную вентиляцию подполья. Поэтому рекомендовал бы идти по схеме - фундаментный брус, а затем стены. Пол, в этом случае уже с обогревом.

Поэтому первые два вопроса отпадают.

По межэтажке: пролет 4600 можно перекрыть панелями 622 мм шириной балками 138х196 мм. Будет надежно с необходимым запасом.

 

Оперативно. Спасибо. Балки между панелями, как шпонки? Или под ними? 622 или 625?

 

Соединительными шпонками, конструкционных брусом, соединительным "брусом" называются элементы соединяющие СИП панели. Панели могут быть на длине пролета сточными, шпонки же должны идти от опоры, до опоры.
Панель шириной 1250 когда кроится пополам, за вычетом пропила начинает иметь размер 622 мм. В зависимости от того чем пилят эта цифра может быть иной. Поэтому когда видите размер половинки панели шириной 625 мм, то где то должна быть панель шириной 621 мм. Если нет, то проектировщик или кто там рисовал - вводит вас в заблуждение. И надо бежать от такого "спеца".

Также необходимо учитывать дилатационный зазор между панелями. Обычно он бывает 3-6 мм. Вот и считайте какой будет шаг балок.

 

В городе есть фирма торгующая СИП панелями с пазами 40 мм. и сухими строганными досками для шпонок толщиной 40 мм. достаточно или нет будет сложить три доски для балки на 4600 или всё же нужно 4.
А для соединений панелей поперек балок 2 доски по 40 мм? И достаточно ли по 2 доски 40 мм. для стоек в стенах высотой 2800?

 

А что в сип панельных домах уплотнитель не используют?

 

Что вы понимаете под уплотнителем?

 

А тему читать не пробовали? Попробуйте, много интересного узнаете.

 

Возможно чел имел ввиду уплотнительную вспененную пленку между по углам и под обвязочную доску

 

Тут пару сообщений пропало, чел. там про джут спрашивал.