Дом из ОЦБ д. 24мм для ПМЖ

Добрый день решил рассказать о поэтапном строительстве дома из ОЦБ д. 24
Был куплен участок в Сертолов-2 в прошлом году, раскорчеван и выровнен.
Выбрали с женой проект и немного переделали по объему бревна получилось 87кубов.
Месяц назад заказали бревно, вышло на 674 000 руб. Послезавтра поставят первую машину.
Долго искали бригаду для сборки бревна, и по рекомендациям и по цене выбрали бригаду, и на след недели начнут.
По ходу строительства критика и вопросы приветствуется.

 

В качестве фундамента был выбран свайный-винтовой.
25 свай по 3200руб материал с работой.

 

Успехов в начинании! Очень интересно

 

Ну тогда сразу с критики. Сам проект, на мой взгляд, не очень хороший. Маловаты все помещения.
Это замечание с поправкой на финансы. Сам начинал с такого проекта, потом все-таки пришел к увеличению площадей. Ну например. У Вас вообще никогда не предполагается газ и котельная под газовый котел? Не собираетесь делать очистку воды? Под газовый котел площадь (вернее объем) регламентируется - придется делать пристройку. Само по себе не смертельно - но лучше было сразу запланировать. Очистка воды нормальная требует оборудования/, которое тоже займет немало места. Бойлер. Ну и так далее.

Я понимаю - все мои слова - это удары ниже пояса при заказанном комплекте бревна. Но не расстраивайтесь, просто сразу начинайте думать где и как делать пристрои.

 

Спасибо за критику, но для моего дома подойдет котел до 30 кв и объем помещения должно быть не менее 7,55м3, а у меня 10,556м3. А все остальное тоже планирую там разместить, компактно, и аккуратно.

 

Да, кстати, в котельной должно быть окно. Может это просто на плане не показано, но не забыть.
И вопрос - котельная - это помещение в центре дома рядом с лестницей? Тогда где санузел на первом этаже?

 

Да спасибо окно там будет. Котельная рядом с лестницей, а санузел с сауной будет в след помещении, тесновато но нече.

 

Лучше баню и отдельно стоящую, а сауну в доме не очень. Большой санузел намного интереснее сауны, которая будет простаивать.

 

Ребята вопрос какой должна быть высоты должна быть свая от земли до оголовки. 30см нормально? спс

 

Если ИК сауна - то не проблема. Если с открытым огнем - то рядом с газовой котельной - запрещено. Хотя полностью согласен - лучше уж большой комфортный санузел.

Но дело даже не в этом. У Вас в заголовке написано - дом для ПМЖ. Но судя по плану на первом этаже у Вас остаются небольшая кухня и маленькая гостинная. Но могу Вам однозначно сказать - на первом этаже должна быть небольшая спальня. Приехали пожилые родственники или знакомые, кто-то сломал ногу, ну напился в конце концов. Не все могут забраться на второй этаж. Это реальная жизнь. Знаю много примеров. Вообщем, конечно, это Ваше дело - но настоятельно рекомендую подумать о пристроях. уже сейчас.

 

С моей точки зрения маловато. Хотя больше 60см не рекомендуется. Так что от 40 см до 50 см.

 

Спасибо сделаю 40 см .

 

Вот установили свайный фундамент и рабочие обязали брусом 200-200. Между ними проложили руберойд, а брус обработали антисептиком Санеж

 

И вот пока был на участке был сильный ветер и на соседнем участке елка с корнем завалилась

 

Здравствуйте. Мы тоже изначально выбрали этот проект, но в процессе переиграли, фундамент 8 на 9, места и правда не очень много, а еще его забирает открытая веранда и балкон, мы застеклили веранду, сделали там прихожку, уж очень тамбур тесный, сейчас там стоит встроенный гардероб, балкон тоже закрыли, сейчас это типа продолжение спальни, план 2 этажа у нас с вами одинаковый, а на первом этаже у нас практически нет перегородок, просторная гостиная и столовая, отдельно кухня, а вообще под домом еще подвал, это огромный плюс)

вот так домик выглядит с закрытыми верандой и балконом, сейчас планируем пристраивать крыльцо