Фундамент дал трещину, какие нужны меры профилактики?

Здравствуйте! Есть каркасный дом 5Х4 на участке с уклоном, стоял на блоках, каждую весну в сторону уклона блоки проседали. Грунт примерно 50 см. чернозем, далее глина. В итоге летом под дом залили ленточный фундамент высота 100 см, ширина 30, с одной стороны в земле 80 см, с другой (в сторону уклона) 50 см, арматура в четыре прутка, вязалась так - два прутка примерно выше 5-10 см. от подушки и два в 10 см. от поверхности грунта, опалубки нет. В феврале приезжал смотреть, всё было в норме, на днях приехал и ближе к углу обнаружил трещину толщиной примерно 0.5-1 мм, немного попробовал раскопать, под землей трещина сразу менят направление к углу, времени копать не было, так что ниже 10 см. не знаю пока.
Есть два основных вопроса. Первый, если трещина не уходит далеко в глубь, т. е. нет полного разрыва фундамента, то её нужно чем-то заделать, чем? И обязательно ли заделывать с внутренней стороны фундамента?
Второй вопрос, если это всё-таки полный разрыв, что нужно делать, просто заделать всю трещину, или под фундамент делать подкоп и заливать укрепление с армированием? На ютубе смотрел ролики, там мастер копал 40 см. под фундамет, вязал арматуру и заливал бетон, но, фундамент похоже был неармированный, можно ли с армированным фундаментом обойтись только заделкой трещины? К сожаление фотографии пока нет, так что сделал только рисунок.

 

С фундаментом ничего делать не надо. Для каркасного домика это не критично.
Скорей всего это результат пучения грунта, до зимы сделать утепленную отмостку и утеплить цоколь.

 

А насчет заделки трещины, чем лучше замазать? Простой раствор, или полимерный, нужно ли что-то с эластичной добавкой?

 

Замажьте мастикой битумной.

 

Спасибо!