Дом из СИП 140 кв. м. Наша история

Грамотные советы форумчан могут увеличить затратную часть подрядчика для обеспечения правильности монтажа и создания необходимо надежности, без удорожания для Вас.

Столб должен опираться на фундаментный брус. Можно посчитать нагрузку на него от второго этажа и крыши, и убедиться в том, что одна свая не выдержит эту нагрузку. То есть если по расчетам не пройдет, то в неблагоприятном исходе столб продавит в центре ваш дом и уже тогда подрядчик будет исправлять данную ситуацию за дополнительные деньги.

В общем, если у Вас есть что показать из чертежей или схем дома - пожалуйста. Советы будут.
Фасады дома есть?

 

Чертежи и схемы будут попозже. Фасады есть, постараюсь разместить вечерком

 

@natsume1987,
Фундамент, коробка, окна, крыша, сайдинг, колодец и траншея от него с заводом в дом, септик БиоТанк с дренажным колодцем и заводом в дом, установка входных дверей - это всё делали нам бригады, всё вместе заняло 2 месяца.
А вот то, что внутри - разводка воды, установка сантехники, электрика, отопление газовое на СУГ, всякие там покраски-обои, МДФ-панели. ПВХ-панели, линолеум, ковролин - это всё сами и только сами. Сделали кухню-гостинную, свою спальню (2 из 5 комнат), ванную-туалет, частично коридор-прихожую - готовы были въехать сентябре, но сидим до сих пор все вместе в квартире, которую собирались сыну оставить, так как нам уже более полугода задерживают электричество... Без электричества жить постоянно невозможно! Если у Вас его нет - сильно задумайтесь.

 

А почему не подключают Вам электричество? У нас все по границе: свет, газ, вода. Но я прекрасно понимаю, что это деньги и время. На все надо получать ТУ.

 

А я, вообще электричество подводил до своего забора, тогда домика не было еще. Кабель сиповский (тоже СИП! ) оставили метров двадцать в бухте и запитали коробку с автоматами и двумя розетками на столбе заборном. Потом сам переделал схему и размотав завёл уже в домик. Жалею только, что повелись и взяли 7,5КВт.

 

@natsume1987,
Куплен был участок в новом к/п в конце 2013 г., целевым финансированием проплачены электричество, дороги, газ (без этих платежей участок не продавался), тоже всё по границе, в соседнем посёлке нашего же продавца уже всё подключено! ТУ получает ДНП на весь посёлок, установлен трансформатор, столбы. провода, фонари, установлены вводные щитки на столбах, провода введены в дом...и... дальше ничего. В чём затык - не разберёмся никак. Люди домов настроили, а въехать также не могут, сидим на телефонах и мучаем МОЭСК, там тоже ничего определённого не сообщают: "Скоро. На днях." Вот уже пол-года...
Хоть бы у Вас таких неприятностей не случилось!

 

Спасибо!
И Вам желаю скорейшей электрификации.
Мы категорически не хотели участок в КП. Берем в деревне участок. Все наши мытарства буду освещать:) пока хотим хозяйку, у которой берем, попросить от нее времянку бросить за небольшую ежемесячную мат компенсацию:) хотя бы чай скипятить и стройинструменты включать пока работать там будем

 

Фасады дома

 

natsume1987, границы участка уточнили?

 

Да, делали межевание и оформляли новое свидетельство

 

Это одно, а в натуру границы определили? Вот недавно дело было. Вызвали нас точки вынести. Получилось так, молодые люди купили у женщины участок который был оформлен 4 года назад. В общем первым делом (обычно так делается) вместо того что бы поставить забор, они скважину на воду пробурили (120 т. р). Сосед с которым владелица участка в скандальных отношениях, смотрел на это дело молча. Когда скважину пробурили он заказал вынос границ в натуру. Оказалась скважина на его участке. Нас вызвали для проверки. Так и получилось, что скважина оказалась в метре от их границ. В итоге скважину залили бетоном (сосед не пошел на компромисс), прежняя владелица участка вернула покупателям деньги за скважину. Сто двадцать тысяч закопали в землю. Выбор за вами.

 

Так и есть. Кровля будет передавать нагрузку через центральную стену на мансардном этаже через перекрытие на столб, расположенный в центральной части Вашей комнаты. Балка дала бы более распределенную нагрузку на стены и фундамент, нежели столб.
Был в таком СИП доме, когда пол в центральной части комнаты опустился в месте опирания столба.

Рекомендовал бы Вам обратить внимание подрядчика на это место и как минимум предоставить выкладки, на основании чего принято такое решение и будет ли оно надежным.

 

Это еще что. Вон разрекламированный КП Деулинские просторы еще лет 5-6 назад обещали все сделать с газом. Люди давно построились и живут без газа. И похоже не будет. Ибо куча нарушений выявилась при оформлении участков.

 

Мне тоже предлагали убрать мой столб. Тоже было удорожание. Сэкономил 30 тыр. Сейчас заплатил бы 2 раза по 30, только чтобы его не было...

 

@Smally, угу... я б тоже за многое заплатил, были бы деньги...