Купить дом в деревне и перевезти на дачу

Полагаю, что эта тема не найдет широкого отклика, потому как не практикуется этот метод в настоящее время. Надеюсь, что все-таки получу пару дельных советов от форумчан, которые либо сами из деревни, либо сталкивались с таким способом строительства. А может даже и строителей (мастеров) посоветуют.

Когда я в прошлом году искала дачу, подбросили мне эту идею. Теперь вот думаю, может идея эта неплохая. Есть же под Питером вымирающие деревни, где можно будет найти бревенчатый дом в хорошем состоянии, который можно разобрать, перевезти на дачу и собрать. Для меня это большая авантюра, потому как в избах не жила и не разбираюсь.

Понятно, что надо смотреть на бревна, нет ли червоточины, гнили, но это все, что мне пока приходит в голову. Не представляю, сколько будет стоить разборка, транспортировка, сборка. Прошу подбросить идеи, с чего можно начать.
Заранее спасибо всем за любые дельные советы и предложения.

 

Начинать надо с плотника. Во-первых, до 30% материала все равно уйдет " в отход" (нижние венцы, возможно, стропильная система, и т. д.). Во-вторых, разбор/сборку сруба должен делать профи.

Также отмечу, что в нынешних условиях рубка нового сруба по деньгам сравнима с перевозкой старого.

 

@RNikonov, спасибо за Ваш ответ, но зачем нужен плотник? Я помониторила немного, увидела, что есть бригады, которые этим занимаются, разборкой-сборкой. Значит, плотника отдельно нанимать не надо?
Что значит "в нынешних условиях"? Если старый дом в хорошем состоянии, то отпадает необходимость в проекте, подборке материала, беготней по строительным магазинам. Разумеется, придется скорее всего покупать двери, окна, полы, менять крышу, но не будет мороки со стенами. Или я рассуждаю не правильно?

 

@MAPAHA,
Я тоже думаю что нужно со специалистом сначала смотреть сруб, именно с тем, который будет собирать вам дом. И чтобы не купили не то, и чтобы разборка и транспортировка прошла качественно.
Т. е. начинать надо с плотника, бригадир он или сам по себе не суть.

Если есть необходимость, поискать исполнителей можете на нашей бирже - https://www.forumhouse.ru/exchange (кнопка вверху есть).

 

Я делал такую работу для себя лет 35 - 40 назад. Начали с осмотра на предмет дефектов, особенно кровли и нижних венцов - нижний венец выкинули, но высота потолков была с таким запасом, что впоследствии новая высота потолков вполне устроила. Все бревна я пронумеровал, сделал схему и даже в процессе разгрузки сразу раскладывали бревна к нужной стороне, что очень ускорило сборку. И это притом, что из пятистенки сделали обычные четыре стены (обрезали лишнее).

 

Я тоже думала, что если потолки высокие, то можно нижние венцы просто выбросить, если они негодные. И тоже задавала себе вопрос, можно ли из пятистенки сделать четыре стены. Спасибо Вам за информацию, что это возможно. Есть ли какие-то тонкости в выборе избы, н. п. из какого дерева лучше выбирать, в какой области, может что-то имеет лучшее качество, пользуется большим спросом (успехом)? Не имею вопросов, потому как новичек в этом вопросе. В Лен. области ничего не нашла, заметила на сайтах, что питерцы даже в Белорусии или Карелии ищут. Похоже, не я одна пришла к этой идее.

 

Мы нашли дом, продававшийся потому, что на этом месте в Клину сносили целую улицу для постройки нового микрорайона и хозяевам дали квартиру. Дом был крепкий, хотя и продавался фактически по цене дров. Продавали не хозяева, а управа.

 

Ага... новый сруб 6х8 - 300-400 т. р., а старый перевезти и собрать раза в 2 дешевле...

Тут уж каждый думает про себя...

 

Сейчас по дискавери постоянно гонят серию передач про перевозчиком домов. Всё думаю когда к нам прийдет такая тема. А что если срубовой дом как есть на платформу поставить и перевезти, сколько возьмут?
А вообще у моего деда с бабкой дача была из перевезенной старой бани. По советским меркам они в итоге имели шикарную дачу в которой можно было и зимой после рыбалки или охоты перекантоваться.

 

Тоже с удовольствием смотрю эти передачи, очень нравятся. Но у нас, считаю, не выгодно будет. Мало того, что техники такой специфической практически не найти и аренда ее была бы, чувствую, очень дорогой, так еще в копеечку влетит согласование со всякими гаишниками, пожарниками, электриками, железнодорожниками и т. д. и т. п. включая официальные и неофициальные расходы... Проще все-таки по бревнышкам раскатать и на фишке всё привезти и собрать как надо. В этом тоже есть свои плюсы - ревизия каждой детали, при необходимости их замена ну и т. д. Но для этого по любому нужен специалист!

 

@Dimon171, ну всё считать надо. На прежней работе негабарит периодически таскали (сельхоз технику) есть спец-перевозчики с разрешениями, у них всё схвачено и спец-маршруты согласованные. Ценник конечно для одного комбайна "Полесье" на 50-80 км конечно дороговато (нанимали обычный трал за 7-10тр и "решали" вопросы на месте), но если два дорогущих Джон Дира тащить, то отдавали 40-50т.р и в ус не дули.
Дом дому тоже рознь, гнилушку покупать так вообще вопрос а при условии разбора и сбора не окажется лучшим чуть дороже но новый сруб купить? По сути на участок приедет просто старый подписанный лес. А дальше все как с новым, сборка, усадка, отделка.

 

Объясните мне, пож-ста, про бревна. Я недоверчиво отношусь к очень старым домам: видела объявление сегодня "дому около ста лет, бревна в отличном состоянии" Разве такое возможно? Есть в Германии музей под открытым небом, куда свезли дома крестьянские, которым по 200-300 лет. Сама там была, заходила в эти дома. Действительно, они в отличном состоянии. Т. е. это возможно, но должны же быть какие-то критерии, условия, чтобы дерево так хорошо сохранилось.

 

нет ли у Вас на примете домика с продажей на вывоз? Вы ведь тоже из Питера.

 

@MAPAHA, на Авито объявление № 363875990. Заходите на сайт и в строке "Поиск по объявлениям" вводите номер. Там Дом на вывоз 6х8 за 70тр. 300 км от СПБ.
Объявление №526107814 - дом 6х4 из бруса 100х100, правда ценника нет.

 

@Slk 77, спасибо Вам. Редко получала такие короткие, но конкретные ответы.
Второе объявление не найти, а по первому удивляет, что уже 1392 просмотра и все еще не куплен.
Но теперь имею приблизительное представление, как и где искать.