Дом компании "Бани Дома" проект бд 50. Удобно ли жить и из какого бруса строить

Вечер добрый!
Час икс близится и среди огромного множества проектов, а так же тысячи попыток создать свой собственный проект, выбор пал на домик компании "Бани Дома" проект бд50.
Дом рассчитан на семью из трех человек, возможно четырех, а так же периодичную ночевку родителей. Для постоянного счастливого проживания.

На первом этаже планируются некоторые изменения, а именно совмещение кухни с гостиной, а так же возможность выхода на участок из этой гостиной.
В целом нас все устраивает в проекте, но мы, жители квартирные и чего-то можем не знать и не учесть. Пока смущает только размер гостиной и кухни. Вместе они дают всего 22 квадрата, а хочется сидеть всем вместе и чтобы ребенок мог играть.
И о цене. Стоимость строительства из бруса 200*200 - 1290000 р., а брус 145*145 - 1100000 р.
Хотелось бы выбрать вариант второй и потом облицевать его кирпичом. И пожаробезопасность выше, и тепло. Но будет ли существенна разница в цене?
И есть ли тут те, кто строился у данной организации?
Дорогие опытные форумчане, дайте совет!)

 

Даю... Стройте из газобетона. В варианте 8 на 8-есть шанс (аэрок 300+штукатурка) что вы уложитесь в 2..2,3 млн руб в готовое строение.
В вашем выборе-вместо красивого деревянного дома-за 1,5 млн вы получите примерно то, что ниже на фото...кста именно этой конторы.

 

шож вы так пугаете с утра

Я бы автору каркасный предложила строить, все ж теплей будет чем из бруса, даже если не облицовывать кирпичом

 

Спасибо за совет! Помог) Решили строить из газобетона. Денег у нас всего 1800000, так что будем думать решать...

 

Не люблю каркасники я... Теперь вопрос о брусовом доме сошел на нет. Думаем о газобетоне и продаже почки)
Спасибо)

 

Чтобы построить хорошо и недорого:
1. Экономный простой план.
2. Незагубленный утепленный "финский" фундамент.
3. Стены-наружка--аэрок 300 мм+штукатурка.
4. Перегородки гипс-паз-гребень волма.
5. Перекрытия-плиты пустотки-рязань.
6. Кровля-цементно-песч. черепица.

 

Один важный файлик не влез...)

 

- не холодно?

 

Возьмите за основу дом самой простой формы, квадрат, прямоугольник. Можно подумать над комбинированным домом. и. тд.

@nir Вам правильное направление намекает

 

Я не спец, но мне кажется если будете строить из газобетона, то придётся фундамент расширять, что бы столбы на него опирались.

 

Можно на 1 год оставить голые стены снаружи. а на следующий сделать нормально мокрый фасад.

 

Глеб Грин считал...я себе меньше верю, чем ему..(в отношении газобетона..)

Коэффициент теплопроводности сухого газобетона составляет 0,072 Вт/м×°С, коэффициент теплопроводности блоков AEROC EcoTerm Plus в условиях эксплуатации — 0,088 Вт/м×°С (данные по ГОСТ 31359-2007). Такая теплопроводностьозначает, что для обеспечения необходимых теплозащитных свойств в условиях европейской части России (требуемое сопротивление теплопередаче 2–3,3 м2×°С/Вт) достаточно стены толщиной 200–300 мм.

Толщина кладки, мм

Сопротивление теплопередаче кладки из AEROC D300 по глади стены, м2×°С/Вт

300 мм-3,5ВТ

Несущая способность AEROC D300

При таких высоких теплозащитных свойствах кладка из блоковAEROCEcoTermPlusобладает достаточно высокой несущей способностью. Расчетное сопротивление кладки сжатию составляет 0,8 МПа (при классе бетона В2,0). Такая прочность означает, что каждый погонный метр реальной стены толщиной 0,3 м может нести 15тонн полезной нагрузки

 

Про фундамент. Щебня так много не надо.

 

Спасибо огромное!
И проект дома, который Вы мне показали... в общем это именно тот проект из-за которого решила строить дом, а не покупать квартиру. Увидела его год назад и это была любовь с первого взгляда) Но нам тогда насчитали за него бешеную сумму и, скрепя сердцем, отошли от него.
Вот бывают же совпадения!)
Почитаю про все пункты подробнее!

 

Да, фасад оттянем на "чуть попозже". Там уже из декрета выйду и можно что-то поднакопить.