Дом в Новой Москве

Добрый день!
В прошлом году купили участок 6 соток. В этом году планируем фундамент.
Долго думали над проектом, вот что получилось.



Принципиальным было отсутствие огромных холлов и разделение всех комнат, в том числе кухни и гостиной, а также минимальное пятно застройки (участок 20 м на 30 м).
Подскажите, пожалуйста, что не так, пока есть возможность изменений.
Всем заранее спасибо!

 

Добрый день.
Скорее всего лестница как у Вас на плане не получится. (нужно добавить забежные ступени вместо площадки или увеличить выступ)
Хотелось бы посмотреть фасады. Скорее всего при такой планировке архитектура фасадов пострадает и доб получится слишком "простым" снаружи.
Первый этаж - не забывайте про требования для котельных при выборе окончательного решения и работой над фасадами.

 

Спасибо за отклик!
Да, фасад действительно получается самым простым) С мужем решили, что главнее планировка плюс центральный фасад.
По котельной - не менее 15 кубов требования, с этим у нас всё ок.
А почему лестница такая не получится? Муж делал расчет на каком-то сайте.

 

Я имел ввиду дверь на улицу.(по котельной).
Идеальная лестница - ступени 300х150. Отходя от этих размеров нужно стараться придерживаться суммы в 450. В малоэтажке редко есть возможность сделать ступень 150х300 - я обычно рекомендую ступени 170х280 или 175х275 или 180 х 270. Считается все просто берете высотут от пола до потолка 2700 + 275 (перекрытие) = 2970 Делим 2975 на 175 получаем 17 подъемов.

 

[QUOTE="framehome, post: 12487194, member: 108 я обычно рекомендую ступени 170х280 или 175х275 или 180 х 270.[/QUOTE]
Нда уж... Ступени у нас получаются 293 * 214. Это совсем не алё? А забежные ступени решат проблему?
Дверь из котельной на улицу - это разве требование не к котельной в подвальном этаже? На первом этаже тоже нужна дверь на улицу?

 

Вроде по последним веяниям надо чтобы открывалась наружу. При этом как бы не обязательно на улицу.
Но окно нужно, как быстро скидываемая конструкция.
Про лестницу уже написали.
Не понятен смысл с коридором в малый санузел. Не лучше расположить этот санузел вдоль средней несущей стены. Тогда бесполезная площадь прохода к малому санузлу войдет в площадь большого санузла.

 

Ступени 293 * 214 - не знаю что тут высота или ширина, но даже если 214 высота, то это очень круто.

 

на трёхэтажный дом можно и архитектора нанять, а не самим непонятно что мудрить,
попробуйте тут https://www.forumhouse.ru/exchange?categoriesSelected[]=1

 

а проёмы я так понимаю вы не учитываете?

 

тут ещё http://www.zhitov.ru/
http://stairshop.ru/constructor/
и тут есть что посмотреть
https://www.forumhouse.ru/entries/1938/

 

Проемы? При расчете высоты лестницы?

 

ну да! чобы угол лестницы был, можно 17 как пожарную лестницу сделать-а можно как и положено
https://ostroykevse.ru/Lestnica/Lestnica_page_2.html

 

Угол лестницы конечно важно, но тут он как раз регулируется длиной ступени.

 

@Геннадий Тверь, а чего в нашем проекте "непонятно что намудрено"? Ваши комментарии как всегда очень содержательны и конструктивны)
Всё упирается в финансовую сторону вопроса (Параллельно с нами будет строиться один мой знакомый, вот он 100% и проект будет заказывать, и всю разрешающую документацию НЕ самостоятельно будет получать (точнее уже в процессе), да и вообще сам НИЧЕГО делать не будет. А у нас сооовсем другая история, так что пэинт - наш вариант)
Вот геологию и проект фундамента будем заказывать. Вам конкретно что-то не нравится в проекте?
Изначально дом планировали в 2 этажа + цоколь, но грунтовые воды очень высоко, и скорее всего плиту заливать будем, поэтому без цоколя, а котельную и гардеробную-прихожку проблематично на том же пятне застройки уместить без потери полезной площади.
ну и гараж хотелось бы, поэтому 3 этажа.

 

спасибо за ссылки