Консервация строительства деревянного дома

Многоуважаемые форумчане!

Помогите определиться с правильной приостановкой строительства деревянного дома. Ввиду серьезного недостатка средств (ну не РАССЧИТАЛИ до конца) приходится приостанавливать стройку. Тема я думаю актуальная - кризис знаете ли
Итак описание ситауции:
Дом из клееного бруса (270 на 200) - брус ничем не асептирован, и торцы в том числе!
Фундамент - курьи ножки - винтовые сваи -периметр ничем не закрыт.
В настоящее время сложен полностью домокомплект, заканчивается монтаж наплывной гидроизоляции кровли поверх сплошного основания (можно использовать как времянку -легко) с установкой всяких там карнизных, ветровых и прочих планок, а еще и крючки под водосток. Следующий этап - монтаж гибкой черепицы.
А далее...
После выставления всех смет (отделка снаружи и внутри, отопление, электрика, канализация, дренаж, печные работы под баню и барбекю) поняли, что до зимы денег хватит только на внешнюю отделку, ну и еще на что-нить и все - дальше необходимо стопориться.
СК предлагает сделать черновой пол, поставить каркасные перегородки (без отделки) и ВСТАВИТЬ окна faq ну и летом естественно все это отделать СНАРУЖИ (шлифовка, покраска, торцы, водосток)
ТЕПЕРЬ вопросы:
1) можно ли закрывать внутрянку окнами?
2) как правильно в данном случае сделать черновой пол?
3) как можно распланировать строительство дальше при условии, что на отопление этого чуда пока денег нет (сама система + еще и газгольдер придется копать!) - газовщики выставили оф. ценик в 10 желтеньких до границы участка

Жду Ваших советов...

 

Внешний периметр (окна, двери) нужно закрыть обязательно, оставив щели в обсадных коробках для какой-нибудь вентиляции.
Фундамент дома нужно закрыть, оставив щели, чтобы внутри было сухо и чтобы вентиляция была.
Торцы обработать обязательно. Шлифовать и красить снаружи желательно, но не обязательно.
Каркасные перегородки подождут. Тем более их можно/нужно ставить на готовый (утепленный) черновой пол. И у вас как раз будет время подумать где конкретно перегородки должны стоять.
Над черновым полом особо не заморачивайтесь. Просто доски (дюймовку) уложить на балки, обязательно закрепив на 4 самореза, чтобы ходить было удобно.

 

Я думаю что надо как-то исхитриться и сделать внешнюю отделку, внутренняя может несколько лет безболезненно подождать, а внешняя сторона будет без отделки на глазах деградировать (солнце, дожди и т. п.)

 

В первую очередь, спасибо большое за рекомендации! По поводу цитаты - в СК предлагают делать черновой пол снизу - т. е. к лагам перекрытий первого этажа прибить дюймовые доски, из кот были сделаны временные стропила, предварительно обработав их антисептиком и все (потом на это будет укладываться утеплитель). речь о настиле (черновом) по лагам сверху типа пока не идет. Вот тут мы пока с ними во мнениях разошлись... я вот видел как все снизу фанерой заделывают - вроде надежно смотрится, но надо ли будет в таком случае ее дырявить -вентиляцию утеплителя делать

Насчет каркаса-тоже огромное спасибо за идею! Хотя они у нас и распланированы уже, но я думаю-дельное предложение...

 

Спасибо за поддержку! Внешку будем по-любому изворачиваться и делать - ОЧЕНЬ НЕ хочется губить такое чудо! Фотки может попозже выложу)

 

Зачем? если высота свая хоть 50 см есть то не надо ничего. Ну после сильных снегопадов приехать и пооткинуть по периметру снег если будет доставать до бруса.
Автору советую вкуривать форум и тогда денег возможно хватит на многое (если не кормить всякие СК а найти бригаду попроще)

 

По черновому полу из досок нормальное решение. Фанера дорогая и слишком шикарно для черновых полов (роль которых придерживать утеплитель)

 

Sergant76, спасибо большое за рекомендации! Высота фундамента -ой, забыл сказать- Ваша правда - в самом низком месте - 70 см, а далее до 1,20 м... а первый венец еще выше

СК ругать не хочу -толковые ребята, главное - знакомые. Выслушав наши истории про московских крутышек - просто вошли в наше положение и тихо делают свое дело за НОРМАЛЬНЫЕ деньги..

 

Такой фундамент точно не занесет. прекрасно будет все продуватся и сохнуть

 

Я бы цоколь НЕ закрывал. По балкам кинул бы времянку - у себя оставлял доску 50*150 - но обязательно с зазором. Окна, двери поставил бы, но щель над окосячкой не заделывал бы. Смысл - вентиляция внутреннего пространства. Снаружи обязательно отделать. Как только появятся деньги, закрыть брус внутри защитным составом.

 

Мое мнение окна двери ставить проветривать черновой пол можно сделать с утеплителем из эппс прибив к лагам бруски и запенив дырки
сверху постелить фанеру
и отделку я бы сделал внутри по максимуму снаружи покрасите потом
внутри можно жить в отделанном но непокрашенном доме
отделку сделать с учетом возможной заморозки зимой (к примеру сменить плитку на керамогранит и тыпы)

 

+100500!

За зиму наметет "мама не горюй". Весной будет таять до мая-июня и хорошо, если на участке песок, а если глина, то будет постоянная грязь вокруг дома пока не высохнет.
Как я вижу, так это закрыть фундамент каким-нибудь профлистом, оставив наверху щели по 20см. Внутри под домом можно будет хранить что-нибудь

 

@Жека_Y, вы создали правильную и полезную тему для многих начинающих стройку:
КАК и ГДЕ можно остановиться, чтобы отдохнуть от стройки.
Читая форум, удивляюсь вопросу от начинающих: "Сколько стоит дом построить?" Ответ на него может сразу у кого-то убить все мечты.
Моя жена, семейный финансовый директор, делала круглые глаза от гранд-сметы на МНОГО миллионов рублей в начале нашей будущей стройки. Чтобы поверить в реальность задуманного разложил стройку на этапы. Четко определил для себя, где можно остановиться, а где никак нельзя. Грубо посчитал каждый этап. Кроме самого главного, строительства дома и расширения участка, вышли вполне подъемные для нас суммы.
2011 - ввод электричества и воды на участок, фундамент, септик, канализация, ввод эл-ва и воды в дом.
2012 - Главный этап. Стены, кровля в т. ч. свесы и водосточка, наружная покраска, окна, временные двери.
2013 - разводка по дому и участку электрики, труб отопление без котельной, каркасные перегородки, благоустройству территории (начало).
2014 - прикупили землю у соседей, забор, газоны, сад.
2015 - ГАЗ, котельная, внутренняя отделка.

Тихо-тихо потратили уже больше тех миллионов, которых боялись раньше, но не жалеем и остановиться не можем. При этом сами офигиваем от сделанного.
Который год с женой общаемся в основном только на две темы: бизнес и стройка
Даже сейчас, в это интересное время, стройку не останавливаем, потому что мысли о будущем экстерьере + интерьере и работа на стройке позволяют нам отвлечься и отдохнуть от бизнес-проблем.

Упс-с-с. Извините. Что-то нафлудил у вас не по теме. Могу попросить удалить, но скопирую в свою тему. Может кому-то пригодится...

 

nikto_16, категорически с Вами согласен! если думать только про деньги можно сразу убить МЕЧТУ! А ентого делать нельзя. Но можно все очень грамотно распланировать и дожидаясь манны небесной придти к совершенно конкретным результатам.

А как, Вы кстати трубы, без котельной разводили...(а проверять систему?)? Сорри, за тупой вопрос, если что...

 

Алексей, ну во-первых, маленькая ремарка - жить то есть где) и рабочим тоже... НО даже если б не было... позвольте с Вами не согласиться, - отделка снаружи нужна ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Любой КП, любое СНТ, ДНТ, деревню возьмите - сколько стоит загубленных, некоторые даже почти безвозвратно, не окрашеных срубов. Сохнут, трескаются, чернееют, а еще хуже синеют - а в наших веселых московских климатических условиях (осень с августа по июнь, вечная сырость...мрак...) это возможно и за год...!
Ни шлифовка, ни отбеливание! ничего это, увы, уже не поможет