Помогите с планировкой

Есть участок 13Х60, на участке гараж и сарай между ними где-то 13м надо между ними построить 2-х эт. дом, никак не получатся планировка, надо на первом этаже 2 комнаты, кухня совместно с гостинной, сан узел раздельно, парилка с печкой на дровах и топкой в гостинной типа камин, выход в гараж можно из котельной, основной выход внутрь участка.

 

а строить то из чего собираетесь?

 

@Геннадий Тверь, керамзитовый блок, наружные в 1 блок внутренние в пол блока.

 

а хватит? вы где строить - регион?

 

А Вы не моглибы карандашиком план накидать с размерами а то честно говоря нифига не понятно
(сфоткать можно и на телефон)

 

Краснодарский край, через часик выложу что получается. Размеры дома 8х11 примерно по внутренним размерам.

 

у меня в габаритах 9х11 одна спальня и все то же, как две спальни втиснуть слабо представляю...
Если урезать К-Г, прихожую, холл заменить на узкий коридор... может и получится.
Возможно изменитить Н. У. и перенести одну спальню на второй этаж?

 

Если@Wirasin, Если сделать вход с длинной стороны дома то можно нормально спланировать, но мне надо оставить проезд для грузовой машины, чтоб можно было потом на огород что-то завести или трактор загнать...

 

Вот примерно планировал

 

Место под лестницу мало. Проход к котельной совсем узкий

 

Понятно, холла нет вообще...
Никому в спальню по тихому не прошмыгнуть, если кто-то на кухни стряпает или у камина сидит)
Для большой семьи - не удобно, хотя тут дело вкуса.
Лестница либо крутая и узкая, либо я не понял ее конструкцию.
Туалет и Душ - по 1 м2 ? можно и так... На паромах санузлы еще меньше...
Не получилось у меня все нарисовать в этих габаритах без не приемлемых жертв
Не знаю чем помочь, приоритеты не совсем понятны(

 

Лестница 1,6х2,5м поворотом, там не душ а душевая кабинка.

 

Можно одну комнату совсем маленькую, ребёнку на следующий год уже в школу переедет на второй этаж.

 

@Wirasin, покажите как у вас получается?

 

Там у вас от силы 13 мм, а значит 130 см. Это если без перил и промежутка между пролетами не более 65 см для пролета и прохода в котельную.