Дом из газобетона 10х9

Добрый день, уважаемые форумчане! Вот и мы наконец-то созрели на постройку своего дома мечты!
Сделав кучу ремонтов в квартирах своих родственников, набили руку и заточили мозг под внутреннюю отделку, а вот в плане строительства ни опыта, ни представлений нет. Строить планируем сами, своими силами, в кредит) Жутко, страшно, но оооочень хочется наконец-то сделать ремонт в СВОЕМ доме.
В 2013 году купили (переарендовали) участок в п. Высокое Гурьевского р-на, Калининградская область. Электр. столбы идут вдоль улицы, поселок газифицирован. На участке ни одного деревца. Красота! Купили, и я со спокойной душой поехала в роддом). Строится планировали весной 2015г.
И тут грянул кризис. В спешке срочно вложить кровнонакопленное купили газобетонные блоки "ЭКОблок" 2000 штук...
Благодаря форуму без проблем и совершенно бесплатно подала документы на ГПЗУ и РНС. Пока ждем РНС. Подали заявку ТУ на электричество в Янтарьэнерго.

 

Ох уж этот ребенок, создал тему раньше, чем я дописала) Участок 30х40 метров, имеет небольшой уклон, всего сантиметров 30 по длинной стороне участка.
Встал вопрос о фундаменте. Копнули ямку сантиметров на 70 на участе - чистая глина. Да такая, что с лопаты не падала. Лепится хорошо, но туго. и мокрая... Узнали у соседей, что глина залегает на 5 метров, потом песок. Дом планируем 9х10 из газобетона, без подвала, 2 полноценных этажа. От мелкозаглубленного и заглубленного ленточного фундамента отказались. Муж предлагает лить плиту: вырыть котлован на 50 см, засыпать 40 см песка, потом 10 см гравия, гидроизоляция рубероидом, бетон М300 30см. Правильно ли мыслим? И еще по дренажу: где его разместить, после засыпки 1 слоя песка (15см и утрамбовки) или перед (т.е. до устройства подушки)?

 

Сомнительное мероприятие.

Расчёты есть?

 

Почти соседи.

 

30см плиты? Не слишком-ли много?

 

@redrose, В котловане желательно устроить контур заземления.

 

Почему сомнительное?
Расчеты...да как обычно...мне легче вкурить в жилищный кодекс, чем разобраться с силами морозного Мучения и просчитать различные фундаменты. Муж что-то там считает, но не рассказывает, приходит и говорит: будет так.
У соседей на фото за зелёным забором деревянный дом стоит на винтовых сваях, а соседи с недостроем зарыли 2 метра ленточного фундамента, сделали подвал, правда там теперь такой бассейн..и лягушки.
Вот и мы думаем, как бы нам изголиться.

В самый раз

 

А вы в каком районе?

 

Почитайте темы про УШП. Для самостроя, если есть голова и руки на месте, самое то.
Дренаж делают в самом низу, до отсыпки. И гравий лучше под песок. Рубероид не нужен.

 

Спасибо! Читаю.
А вот домик, который меня вдохновил, будем делать похожий. Планировку пришлось рисовать самим.

 

Не понятно по планировке, где несущие внутренние стены. сложно будет перекрытие сделать и крышу. слишком большие пролеты.

 

В первоначальном проекте средняя стена в доме несущая, у Вас она убрана

 

Несущие те, что "толстые" =) отделяющие зал и кухню друг от друга и от других помещений.

 

второй этаж не мансардный, на нем все перегородки идут по перекрытию первого этажа, ни разу не совпадая с несущими стенами. "Толстая стена" на втором этаже также висит в воздухе. Крышу на что опирать будете? Пролет 9 метров - это уже немало. И финансово намного дороже, чем при наличии несущей стены.

 

Да, еще увидел. Уже не такие существенные замечания. Крыша вальмовая, снег будет падать на все четыре стороны.
Над крыльцом необходим дополнительный навес, чтоб ступеньки снегом не заваливало.

Если отопление не газовое, продумайте отдельный вход в котельную с улицы, иначе через весь дом грязь потащится каждый раз, когда топливом заправлять будете.

имхо, проект требует очень серьезной доработки.