Проект очередного Z10 в Белгородской области

Всем добрый день. Вот и настала моя пора поделиться своим проетиком дома по мотивам Польского Z10. Прошу всех форумчан прокоментировать планировку.
Строительство планируется в Белгородской области. Участок практически ровный (перепад на 15 метров составляет 25-30 см). Фундамент планируется на сваях ТИСЭ D250 глубиной 1,5 метра с расширением. Сверху ростверк 350х350. Стены из газобетона АэроБЕЛ шириной 300 + фасадный утеплитель и штукатурка. Перекрытия балки. Опыта в строительстве не имею, поэтому лагодарен буду всем адекватным советам.

 

Проект фундамента есть?

 

Пока нет. На следующей неделе будет. Парень который проектирует сегодня только скинул планировку для согласования.

 

А геологию делали?

 

Нет, геологию не делали т. к. место сухое, грунтовых вод нет. Чернозем около 60 см затем глина.

 

Такой тип фундамента без геологии на Ваш и проектировщика страх и риск.

 

Из за чего? Я думал что ТИСЭ наоборот на проблемных грунтах используется, а у меня там все очень стабильно.

 

Завтра фотки участка выложу. И в принципе и бур возьму да пробурю одну сваю.

 

Это можно про любой фундамент сказать. Но народ в страшилки не верит и геологию упорно делать не хочет.

 

Пол дня сегодня выкашивал сухую траву. 1/5 часть очистил)

 

Первое ванну и топочную поменяйте местами. Туалет лучше ближе к кухне так как канализационные трубы легче вести. Второе. Веранду лучше сделать как пристройку или на одном фундаменте под общей крышей. Конструктивно легче строить.
У вас не обозначена труба. Спальни конечно лучше на востоке. Тогда весь Ваш план надо менять.
https://parthenon-house.ru/e-store/projects/index.php?ELEMENT_ID=11239

 

Спасибо за совет! Но я думаю проще прокинуть под стяжкой 10 метров канализационной трубы чем выходить из ванной в мороз в прохладный тамбур!

 

Итак, что было сделано за месяц: практически убрана трава на участке, выкопан колодец под воду, сделан прокол под дорогой и произведена врезка воды. Сделали разметку под сваи, пробурили лунки. В колодце под воду забетонировал дно. В планах на ближайшее время заливка свай. Из за дождливой погоды много времени теряется.

 

9 МАЯ! Всех с праздником! Сегодня с дочкой ездил на стройку и брал с собой фотоаппарат, так что выкладываю отчет за месяц:
Сваи залиты (уже давно), снимаю грунт под домом на глубину 30 см для последующей засыпки песком с трамбовкой виброплитой. Выложили колодец (спасибо отцу, он старался!)
На завтра планы снять до конца грунт, после завтра начать завозить и разравнивать песок. Затем его трамбовка, проливка и сборка опалубки и вязка арматуры.

 

Пропал то куда?