Фундамент и толщины стен

Уважаемые форумчане!
Подскажите пожалуйста как можно реанимировать проект.
Фундамент делался под один проект - брус, сейчас заказчик хочет другой и с увеличенной этажностью. Сложность - фундамент ЖБ глубина 2800, несъемная опалубка.
Толщина - пенопласт 50+ ЖБ 200 + пенопласт 50. Внизу плита ЖБ 400, наверху (перекрытие 1го этажа) плита ЖБ 200.
Площадь 16м на 16м.
Расположение - Подмосковье.
Этажность - было 1,5 (1 полноценный и мансарда). Теперь - 2,5 (2 полноценных и мансардный).

Сложность - стены толщиной 200-250 не смогут вынести нагрузку. Высота стен - 6200, по коньку мансардного этажа - 10200. Перекрытие между этажами - ЖБ 200.

Что делать в такой ситуации? Как быть со стенами? С этажностью?
Очень прошу профессионального совета.

 

Несущей способности монолита шириной 200 мм вполне хватит по нагрузкам. Из какого материала сейчас планируется стены?

 

@Dimastik25 спасибо большое за ответ. Стены газобетон ytong. Хотели толщину 200, D600, ориентируясь на толщину фундамента + утеплитель пенопласт 100 + вентилируемый фасад. Но 200 это очень мало... Просьба подсказать со толщиной несущих стен.
Есть вариант сделать монолитные колонны по периметру на 1-м этаже.

 

Если Итонг, то делайте 375 мм. D400 и никакого утепления не надо. Поверх фундамента и плиты залить уширение ленту, 200х300. 75 мм свесите наружу, это допускается. И будет Вам счастье

 

@Dimastik25 спасибо за советы!
кое-что уточню. фундамент возвышается на 1 метр. Уширенную ленту не получиться сделать (хотя возможно я просто не знаю как при таком возвышении делать). И утеплитель с вентилируемым фасадом очень нужен - старшее поколение принимает только такое "утепление" и внешний вид при отделке.

 

Поверх фундамента заливаете армированную ленту шириной 300 мм со свесом 100 мм наружу и высотой 150-200 мм. Так получится? Фасад навешиваете на блок, без всякого утепления. Если отопление газом, то такой толщины блока будет вполне достаточно для Московского региона.

 

Да, возможно. Отопление газовое. Утеплитель все равно очень нужен.
А по нагрузке стены так выдержат? дополнительное усиление не нужно? Вариант с монолитными колоннами по 1му этажу?
по 2му этажу все же высота 6200, по крайней точке мансарды - 10200.

 

Ну если утеплитель очень нужен, тогда заливайте монолитные стены, утепляйте и делайте вентфасад. Газосиликат под утеплителем это бессмысленно.
Блоки Итонг плотностью D400 имеют класс прочности В2.5, что позволяет строить до трёх этажей. У меня дом два этажа, высота по второму этажу 6500, правда без мансарды, высота по фронтону порядка 9 метров. Плитами ПК перекрыт первый этаж и частично второй.

 

Спасибо за развернутую консультацию и свой пример строительства. Рассмотри вариант из блоков толщиной 375. Вариант с монолитной стеной не подойдет.

 

@Dimastik25, у меня к вам еще один вопрос
Отделка клинкерной плиткой тогда возможно? Проблем с точкой росы не будет?
PS нашла на официальном сайте итонга рекомендацию по стенам 375мм без утеплителя - была невнимательной.

 

Клинкерную плитку на ГСБ? Нет, не пойдёт, через несколько лет отвалится. Либо швы нужно делать такой ширины, что весь смысл затеи теряется.

 

Простите, а какие варианты тогда по отделке кроме штукатурки?
Вентилируемый фасад смысла тогда нету ставить?

 

По стенам посмотрите стандартные решения на сайте https://www.ytong.ru/ где-то у них были схемы по разным вариантам утепления стен. Если сами не найдете на сайте, то позвоните им.

 

Ну почему нет смысла, можно, хоть сайдинг, хоть навесные фасады разные, только нужно по весу смотреть, боюсь, фасад из керамогранита тяжеловат для ГСБ будет.

 

Дмитрий, а вы можете порекомендовать литературу или темы про отделку блоков. С штукатуркой понятно - можно.