Проект дома для семьи из 5ти человек

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Очень долго выбирал проект дома, остановился на zx24. Но так как строить собрался из сип, да и хочу по максимуму сэкономить.
Поэтому уменьшил проект, и нарисовал совершенно другую планировку.
Семья из трех человек. но в скором времени ждем еще прибавления. А в будущем планируем трех детей - нужно поднимать демографию родины! Поэтому запланировал 4 комнаты. Мы с супругой программисты, работаем дома. Кабинет необходим. Поэтому на первом этаже предусмотрен кабинет, в нем будет кровать, потому что заодно это будет гостевая спальня, может для бабушки или няни. Пока дети растут - займу одну из их комнат под кабинет.
Думаю построить дом без гаража для начала, поэтому котельную нарисовал на первом этаже, но если финансы позволят - котельная будет в гараже, а на что потратить эти 6 метров пока не решил... просто декоративное крыльцо?
Тамбур 10 метров вытянутый - для того чтобы из гаража проходить напрямую через тамбур в дом.
На кухне будет выход в кладовку 3м - не мало ли?
Лестницу нарисовал так: высота ступеней 150мм глубина 295 ширина 1метр. не мало ли? Может быть увеличить? в принципе есть место увеличить еще... комфортна ли такая лестница?
Высота потолков на первом этаже планирую 2.8 а на втором 2.5, чтобы сэкономить.
Возможно из хозяйской спальне сделаю выход на чердак гаража. Не знаю пока что там будет) Но возможность есть, почему бы и нет) или забыть об этом?
Нужна ли гардеробная отдельная в хозяйской спальне? Скинул 2 картинки. НА одной это огромный шкаф 4.1 метра, на другой целая комната 5.3 там будет одежда, обувь, трюмо для макияжа и тд... не знаю, может быть для всего этого маловато будет места в 5.3?
Как только с оптимальными размерами комнат, расположением и планировкой определюсь - нарисую полную толщину стен, чтобы понять размеры окончательные.
Есть ли замечания, пожелания? Подскажите пожалуйста. Всю жизнь жил в квартире - не представляю что может понадобиться в доме.
Сейчас так вообще живем втроем в однушке) Скоро будем вчетвером тут жить. Поэтому дом нужен быстро (СИП) и максимально удобно. Может что-то выкинуть? уменьшить. Приложу и файлы в формате корала, вдруг кому-то пригодиться или захочет поправку сделать - буду благодарен. Спасибо всем кто откликнется!

 

Про окна-то совсем забыл!
А как правильно остеклить? Посоветуйте где поставить окна в пол?

 

Посмотрите мою тему, планировка и размеры похоже. Может что для себя и возьмёте.

 

Посмотрите мою тему планировка и размеры похоже. Может что для себя и возьмёте. Сам проект обсуждался здесь https://www.forumhouse.ru/threads/229490/

 

Если на первом этаже есть гостевая комната, то лучше в СУ поставить душ.
В котельной нужно окно. Если котельная будет в гараже, то эти 6 кв. м. можно пустить на гардеробную: вещей у большой семьи много, а в частном доме ее еще больше.
На втором этаже СУ один на четыре спальни (в перспективе 5 человек!) Будете составлять расписание посещений или разделите этот?

по санитарным нормам площадь окна для первого этажа 1/8 площади пола, второго - 1/10 МИНИМУМ. Ну и по сторонам света надо ориентироваться. От этого и окна в пол планировать.

 

Я думал, что кому невтерпеж - спустятся на первый этаж... Думаете разделить санузел на "хозяйский" плюс общий? тогда получиться 2 санузла наверху и 1 внизу.

спасибо, действительно нужно будет по сторонам света выровнять.

 

Невтерпеж может стать сразу четверым, пока пятый принимает утренний душ А внизу у вас "запасного" не предусмотрено. Это вечером можно растягивать помывку, а утром часто бывает аврал: сразу всем на работу/в садик/школу.

как минимум. А еще я бы "общий" делила на ванну и туалет. Но, чую, не получится на вашей площади. Надо рисовать

 

Да, дом я сделал слишком большой, куда такой... Уменьшил площадь дома почти на 20 метров, при этом стало лучше просторнее и по-моему еще остался запас для дальнейшего улучшения. Что скажите?

 

где!

 

В доме, особенно в теплое время, много движений на улицу и обратно.
Намного больше требуется одежды, на все случаи) По-этому, прихожую хорошо бы увеличить или добавить гардероб (подниматься в спальни за вещами - не ах)
У кухни-гостиной желательно сделать веранду, там и покушать летом приятно и обувь ставить где-то надо.
Кладовка на кухни - хорошо, да только дверь в нее заставляет делать не удобную планировку, стол посередине - жесть), лучше у окна.
Гараж - мечта городского жителя, тут достаточно навеса, ковыряться в помещении - противно и тесно.
Я все делаю на улице, на солнышке, в хорошую погоду. Для инструмента и хлама - отдельный сарай.

 

К-Г стала симпатичней.
Прихожая 6.5м - ? для 5-и жильцов, 10м2 мало. Попробуйте разместить по 3-4 пары обуви, куртки, дождевики и тд)

 

Про встроенные шкафы еще хотела сказать, что их лучше делать сантиметров 60-65 в глубину, больше - это уже неиспользуемое место будет. Гардеробная, в которую можно зайти и выбрать одежду - это 60 см (плечики) и 80 на подход. В которой можно переодеваться - это 60+150

 

что где? где просторней, или где планировка новая?)

 

да, вы правы, увеличил до 11, вот так полуличось.
Заодно доэксперементировался с ванной на втором этаже... чота вообще получилось маленькая, это нормально? большая ванная вообще нужна. и вообще получилось 2 санузла. странно. чем больше ковыряюсь тем больше места высвобождается. скоро в одноэтажку переберусь)

 

С/у на первом этаже можно под лестницу запихать, места еще больше будет)
На втором c/у нужен большой, чтоб с постирочной совместить, стираться удобней на втором, таскать меньше.