Большой дом для жизни в деревне

Здравствуйте, форумчане. Если женщина чего-то хочет - она этого добивается любыми путями... Вот и я... Пока мой муж занят другими серьезными делами, я планирую наш переезд в деревню и думаю о своем доме (муж согласен, если что...) Многие мысли родились не просто так - а исходя из наблюдения за жизнью родственников в собственных, деревенских домах. Но вот опыта строительного у меня нет совсем. Поэтому я ничего не понимаю в особенностях перекрытия плитами - их раскладки, и опирания стропильной системы... А от этого как я полагаю, зависит напрямую и проектировка.

Поэтому, попрошу помощи у тех, кто профи в вопросах строительства.

Заполню техзадание.
1. Регион застройки - Ростовская область, ЮФО.

2. Материалы строительства -внешние стены - керамический блок 380 плюс облицовочный кирпич. Итого 500. Внутренние стены - полнотелый кирпич (в 1,5 кирпича) или керамоблок 380 (пока не просчитывала, что обойдется дешевле).

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

План прилагаю. Участок 50 соток. Фасад и фронтоны дома на юго-запад. Дом одноэтажный, с жилой мансардой. Без цокольного этажа, без подпола под домом.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
Дом предназначен для ПМЖ.

5. Отопление - газовый котел, нужна отдельная большая котельная - подсобное помещение. Вариант котел на кухне - не рассматривается.

6. Необходимо наличие просторных, светлых помещений. И большой прихожей. Кухня и гостиная обязательно раздельно (может, соединю их раздвижной дверью - купе). На первом этаже обязательно: кухня, гостиная, санузел, ванная комната, одна спальня. На мансарде 2-3 жилых комнаты.

7. Двери все должны выходить в коридор. Лестница должна быть широкой и не крутой.

Я нарисовала свой проект. Дом 12 на 12 метров. Узкие и высокие дома не подходят, участок большой. Соседи далеко и не принципиальны совершенно. Сначала думала об одноэтажном, но жалко терять большую площадь наверху.

Крыша двускатная ломаная, фронтоны выходят на юго-запад и северо-восток. Вход в дом не со стороны фронтона, а на востоке, со стороны свеса крыши.

Основная проблема - как перекрыть такой дом. Задавала вопрос в профильной теме, но оказалось все сложно. Так, что я не могу этого понять. Мне ответили знающие люди, что при перекрытии плитами надо особым удобным для этого способом расположить лестницу. Знать, как эти плиты будут располагаться. Определить правильно несущие стены. И определить, на что будет опираться стропильная система крыши - это для меня вообще темный лес. Может кто-то сможет объяснить все это глядя на мой план? Особенно про мансарду и опорную систему крыши. Не получиться ли так, что посередине помещения мансарды будут стоять столбы, подпирающие конек? На мансарде будут помещения с прямыми стенами.

 

А какие тут мысли. где 2 этаж. пока что вижу кучу просторных помещений, скомпонованных, а бы как. по которым окна раскиданы как придется покажите фасады боюсь что внешне это будет мягко говоря печально. тамбур 666х150 это жесть как его рационально использовать. в дальнем углу поставить шкаф в 60 см а остальные 6 метров пустуют. или будем в метровый проход протискиваться если к стене что то поставить. Громадный бесполезный темный холл в котором из-за 6 дверей и лестницы ничего нельзя поставить любая мебель будет мешать. Рациональность планировки на уровне большого сарая извините если обидел. Подписывайте помещения, может я не угадал их назначение и планировка гениальна...

 

Спасибо за критику. Помещения я подписала. Холл без окон - а зачем они там? Мебель там не нужна, одежда будет верхняя в прихожей вся хранится, для этого она и предусмотрена большая. Разве хоть где-то есть в коридоре окно? Тамбур - это возможность поставить шкафы для одежды всех сезонов. Можно разделить стенкой тамбур собственно и эту "раздевалку". Их ширина 60 см. Проход остается 90 см, здесь на форуме я читала, что для прохода одного человека достаточно 60 см. Окна раскиданы с учетом расстановки мебели мне более удобной, расположения кондиционеров. Не для красоты. Я не стремлюсь за красотой, поймите, мне главное функциональность и правильная конструкция. Вокруг этого дома будут одноэтажные деревенские дома простейших конструкций, я не собираюсь строить среди такого окружения дворец, это неприемлемо.

 

Вот с мебелью

 

Такую планировку перекрывать плитами вряд ли возможно (хотя они и бывают разного размера и даже можно порезать на заказ), но стандартные плиты 6 м (или чуть больше), т. е. вам нужно ставить несущую стену по центру, оставив проём для двухмаршевой лестницы с площадкой.
Планировка, простите, не очень хорошая, холл огромен, прихожая узка, котельная узка. Кроме котла (которому нужно место вокруг) будет еще водоподготовка, разводка, а там у вас не повернуться. Сходите в тему Планировки одноэтажных домов за вдохновением.

 

...на перекрытие дома 10х17 с тремя балконами ущло 76 кубов бетона...значит тут 50-55 хватит

 

Что не нравится в вашей планировке: если север сверху, то вы жилые помещения ориентируете на север, а подсобные на юг. Надо бы наоборот. Далее: нет обзора из жилой части дома двора с фасада, входа - если кто пришел, то надо одеться, выйти в тамбур и только тогда увидите кто это. Я бы рекомендовала пересмотреть планировку и сделать такого типа: , т. е ориентировать гостиную на юг и запад, кухню и санузлы на север. Обзор участка (входная зона) улучшится.

 

Огромный холл нужно как минимум топить и на его постройку нужно потратить лишние деньги. Для прохода достаточно 90 см., но если хочешь подойти к шкафу, снять одежду, повернуться повесить в шкаф уже тесно. Ребенок у входы встал обувается, другой уже к шкафам не протеснится. Вроде тамбур в 10 квадратов более чем просторный, но из-за не правильной формы у вас в нем придется постоянно толкаться и протискиваться если в нем больше 1 человека.

Вот функциональности как раз и не хватает. Можно построить дом 10х10 и он будет гораздо удобнее для жизни и дешевле в строительстве и обслуживании. Вместо спальни в 20 квадратов я бы предпочел спальню в 15 и личную ванную в 4 квадрата. вместо 25 метрового холла 10 метровый и лестницу на пару метров больше. Выход с кухни на улицу чтобы при летом при посиделках было удобнее накрыть стол на улице. и т. д. и т. п. Вы пока что строите те же деревенские дома простейшей конструкции но увеличенной площади. За теже деньги можно плучить гораздо более удобный дом.

 

Ориентация специально такая предусмотрена. Потому что летом в Ростовской области нереально жарко, до 40 в тени. Поэтому нет смысла жилые помещения делать окнами на юг - там умрешь от духоты, а при наличии кондиционера - он замучается охлаждать это помещение. На дорогу смотрят окна кухни - того помещения, где женщина бывает чаще всего. В ваших планировках совмещена гостиная и кухня. Для обычного дома ПМЖ это очень плохо, запахами из кухни пропахнет вся мебель в гостиной. А готовить на кухне придется при ПМЖ постоянно.

 

Вы жили на юге? Я - да. У моих свекров дом. Маленькие комнаты - смерти подобно летом. Спать в таких невозможно из-за невыносимой духоты. В спальне 15 м вы будете задыхаться даже с кондиционером, когда на улице лето. Это не средняя полоса. Обогрев на юге с октября по март, при этом октябрь и март топят только ночью. Вот с выходом из кухни я согласна, сама планировала так сделать, но из-за несогласованности места лестницы по отношению к фронтонам не получается, пришлось отзеркалить эту планировку. Я смотрела много планировок, где напичканы комнаты по 9-12-15 метров. Вот это реально размеры хрущовок, в таких комнатах очень плохо себя чувствуешь. Даже если их много. Над холлом надо подумать. Витает в голове дом все-таки одноэтажный, чтобы с этими лестницами не заморачиваться, но как бы двойной, с двумя крышами, типа как с пристройкой. Но вот где бы хоть что-то похожее найти, не знаю, как правильно это сформулировать. Вот что-то типа такого

 

Вот планировка похожие на то, что я хочу, только меньше по размеру дом и из дерева, я первоначально тоже так рисовала, но не могла понять - поместится ли в этом месте лестница. И главный, пожалуй, вопрос - где в таком случае хранить одежду и раздеваться? Фактически прихожей нет, и шкаф поставить негде из-за дверей.

 

Вот еще прокт, если вместо террасы сдеалть прихожую, а гостную с кухней поменять местами и там, где выступ, сделать котельную - получается по факту то же самое, что у меня, только лестница расположена по-другому.

 

нормально утепление и вентиляция решает этот вопрос. если географию не прогуливали то должны знать что в Запорожье климат такой же. Арка из под винограда защищает от прямого солнца летом и дает кучу света зимой. кондиционеру проще охладить комнату в 15 квадратов. собственно когда довел теплопроводность стен до сниповской и поставил рекуператор то даже с выключенным кондиционером такой страшной жары в доме нет.

 

Вот сегодня опять перелопатила кучу проектов, ну ничего абсолютно мне не нравится. Села, переделала свой проект. В результате уменьшился холл, вместо прихожей появилась веранда. Размеры оптимизировала под перекрытия плитами. Можно перекрыть плитами 5 м и 2,5 метра. Надо только еще продумать хорошо окна.

 

Раньше так и было... А чего удивляться? Стекла были обычные... никто о комфорте попросту не думал - вот и духота с юга была...

Сделайте стену, удовлетворяющую нормам по термосопротивлению для вашего региона - вставьте правильные стеклопакеты. и если очень уж хочется - маркиза...
И летом на южной стороне уже не будет жарко. Зато зимой - будет и теплее и светлее...

Ага-ага... Во всем мире не пахнет и только россия умудряется пропахнуть!..

В доме должна быть вентиляция, соответствующая требованиям СНИПов. и ничего пахнуть не будет...

Ну да... Женщина бывает чаще всего на кухне... и должна смотреть именно на улицу - кто куда пошел, где остановился, с кем поздоровался... А дети на своем дворе, гости и прочее - ну разве это важно?..