Не спеша строю дом под Екатеринбургом

Всем доброго дня! По окончании первого сезона решил создать собственную тему о стройке. Читал этот форум года с полтора, это во многом помогло решиться на стройку, а также прояснило ряд вопросов и повлияло на решения. Надеюсь, что моя тема вдохновит кого-то на подобную затею, мне форум в этом УЖЕ ПОМОГ. Также, несмотря на то, что стараюсь во все вникать, думаю будет много вопросов по ходу строительства, было бы здорово обсудить их с теми, кто уже прошел какой-то этап. Возможно смогу и сам что-то посоветовать.
В прошлом году приобретен участок 10 соток в 15 километрах от Екатеринбурга (п.Кирпичный). За сезон 2013 участок обнесен забором (почти все своими руками), подключено электричество 15 кВт, пробурена скважина глубиной 24 м, что и составляло план на год. Весной этого года завезена бытовка и начато строительство. На сегодняшний день залит свайно-ростверковый фундамент и выполнены полы по грунту, что опять же является планом на 2014 год.
Дом планируется площадью 150 м2, 9Х9 м, стены - твинблок 300 мм+утеплитель 100 мм+облицовка кирпичем, второй этаж полумансардный, перекрытия деревянные, кровля - металлочерепица. Аналогичный дом был построен в прошлом году, побывав в готовой коробке, ощутив пространство, решил строить по этому же проекту, практически без изменений. План на этот год, как уже говорил, выполнен, за сезон 2015 планирую стены, кровлю, далее планы размытые, но думаю года за 4-5 осилю, планы - круглогодичное проживание.
Фундамент, несмотря на отсутствие опыта создания чего-либо своими руками, решил делать именно ими. Итог - фундамент с полами по грунту залит, затраты на стороннюю рабочую силу за сезон составили 4 т. р., помощи со стороны родственников/друзей почти не было. Это я к тому, что не боги горшки обжигают, нужно просто решится и начать. Естественно, досконально вникая во все моменты. На кладку и кровлю на следующий год будет нанята бригада.
Итак, по-порядку:
За четыре вечера и одни выходные мая НЕ СПЕША связал каркасы 27 свай, с помощью ручного гибочника из шестерки загнуты хомуты и связаны с 4 прутками 10мм.
Далее экскаватором снят растительный слой (30-40 см), забиты О-образные колья. Подсмотрел такое решение опять же в одной из тем на форуме. Нити, натянутые на саморезы, вкрученные в нижние доски, задают оси свайного поля, затем ось переносится на верхнюю доску, делается отступ согласно привязке ростверка к оси, натягиваются две нити, задающие верхние грани ростверка.

 

В следующую субботу пробурены 27 лунок под сваи диаметром 350 мм и глубиной 2 м (как раз до скального грунта). Работать с ямобуром решил один, снимать глину со шнека и откидывать от лунок было непросто, но терпимо. На следующий день каркасы установлены в лунки и залиты 8 м3 бетоном М300. На заливку брал помощника, одному очень тяжело было бы. Лоток миксера получилось направить в две трети лунок, в остальные направляли бетон, держа вдвоем профлист. Заливка заняла часа полтора, з/п помошника 1 т. р.
Далее завезена доска 40 мм в количестве 3 м3, а также разные доски и бруски от демонтажа полов и перегородок. Две недели отпуска, взятого в июне специально для стройки, ушли на опалубку, армирование и заливку ростверка. Опалубка делалась так: вбивались в землю бруски, так чтобы сам брусок стоял по уровню, а его верхний край был в 40 мм от нити, затем к ним нашивалась по нити верхняя доска, а потом остальные сверху вниз. Опять же докладываю - это можно сделать одному, ничего сложного. На сборку опалубки ушло 10 кг саморезов и пять дней. Далее на землю был уложен ПСБ-С-35 толщиной 100 мм в качестве демпфера от возможного пучения, нагнуты хомуты из шестерки и связан каркас из пяти стержней 12 мм. Технология такая: отгибаются выпуски арматуры свай, в опалубку укладываются продольные стержни, загнутые на углах, затем на них надеваются хомуты, после вязки с ним продольные связываются в выпусками арматуры свай (получилось связать процентов 80 выпусков, остальные просто загнуты). Подготовка и армирование заняло еще неделю. Под окончание отпуска силами меня, помощника и товарища был залит ростверк (14 м3 бетона М350). Сама заливка прошла гладко, ничего не расперло и бетона хватило как раз.

 

На второй день появилось несколько небольших усадочных трещин, которые были затерты, далее ездил поливал ростверк в течение 5 дней по разу в день. Опалубка была снята через семь дней после заливки (доски сложены в штабель и ждут применения в лесах, полах и кто его знает в чем еще), через неделю, в начале июля покрыл ростверк битумной мастикой Битумаст, наносится легко хоть валиком хоть кистью, но валиком удобнее, ушло 2 ведра по 20 кг.
В середине июля собрал канализацию (Хемкор), прокинул ввод воды и гофру под кабель.
Завтра напишу отчет о полах, глаза уже закрываются...

 

Продолжу отчет.
За два два выходных с помощником выполнили засыпку дресьвой в объеме 40 м3 с послойным тромбованием. Далее уложил рубероид с проклейкой стыков битумной мастикой, ЭППС толщиной 100мм, сетку (связал между собой). По периметру проложил полосу из пенотерма. В прошлые выходные залил стяжку, толщина получилась около 12 см, бетон М200 - 8 м3. Бетон принимал один, так как помощник в последний момент не смог выйти, а другого поздно было искать. Было непросто, миксер передержал на час, но не смертельно.
На этом сезон закончен, планирую в выходные накрыть всю конструкцию на зиму пленкой. Стоимость материалов на все составила около 200 т. р.

 

Почем участок брал, если не секрет?

 

Сколько у вас высота, ширина и глубина опалубки? Емсли не секрет?

 

Здравствуйте) подскажите где и почем покупали песок?)

 

Тут на форуме ругают такие фундаменты. Если со сваями, то ростверк висячий, либо просто МЗЛФ. Почему приняли решение именно такой фундамент делать? У нас в Челябинске так тоже многие строят.

 

Сейчас в продаже есть участки на горке, что-то типа КП, цены в интернете есть, мой сопоставим по цене.

 

Ширина 50 (под ТБ300+утеплитель100+кирпич), высота ростверка 50, общая высота опалубки с пенопластом и подсыпкой до 70 см.

 

У меня он и есть висячий (прочностью на сжатие прокладки из ПСБС-20 при возможном пучении можно пренебречь). Можно было бы сделать просто МЗЛФ, но у меня до утепления цоколя, отмостки и запуска отопления пройдет две-три зимы думаю, а без этого ленту оставлять в зиму страшновато. А так - ростверк защищен от подвижек основания. И еще причина - сваи на глубине 2,2 - 2,4 м стоят на скале.

 

То есть ростверк лежит на ПСБ? Сразу не заметил. Есть опасения что ПСБ мышки могут скушать.

 

А вы в этом уверены? По характеристикам ПСБ25 прочность на сжатие у него 0,1 МПа - это примерно 10 тонн на метр кв. На ваш периметр 9х9 и ширину ростверка 50см получаем грубо 400 тонн...

 

Ну во-первых 26 (сумма длин участков ростверка между сваями) х0,5 (ширина ростверка) х10т/м2=130 т., а не 400. Да, все равно немало, согласен. Я рассчитывал пролет ростверка между свай на воздействие снизу распределенной нагрузки, равной как раз 10 т/м2. Показывал расчет моему бывшему преподавателю со стройфака, запас был порядка 200%. При этом не были учтены такие вещи, как текучесть пенопласта и боковое расширение при смятии. Также мы вместе сделали расчет на отрыв сваи от ростверка. Оба расчета сделаны для не загруженного сверху ростверка.
Конечно, это теория и я все равно волнуюсь как фундамент доживет до загрузки и утепления цоколя и отмостки.

 

Добрый день. Слежу за вашей темой очень интересно. Скажите, как у вас дела?