Вопрос о проекте

Получил землю за третьего ребёнка! Планирую построить дом с мансардой 8,3 на 8,7. нужен ли мне проект?

 

Для строительства и планирования бюджета стройки проект нужен в любом случае. Вне зависимости от того, сколько у вас детей и какой площади участок вы получили.

 

Прежде всего Вам нужен проект для экономии бюджета при реализации проекта. Экономия как правило гораздо больше чем стоимость документации. Подробнее об этом здесь:
http://gidproekt.com/dlya-chego-nuzhen-proekt-doma.html
http://gidproekt.com/zachem-nuzhno-nanimat-inzhenera-stroitelya-dlya-vypolneniya-proekta-doma-i-soprovozhdeniya-stroitelstva.html

 

Вот только бюджет ограничен! а проект стоит тысяч 50(

 

Можно договорится о покупке типового проекта без привязки его к вашему участку. Это обойдется дешевле. Где планируете строить дом?

 

На сколько дешевле?

 

на 40...50%

 

Которые придется потратить чтобы фундамент подогнать под грунт участка застройщика, а то и больше выйдет (тяга к запасу).

 

Когда закопаете в фундамент лишние 150...200 тыс "ненужных" Вам рублей - поймёте как сэкономили.

 

Проект позволяет рационально рассчитать материал, распределить затраты (что-то сделать подешевле, что-то подороже) Рассмотреть на начальной стадии пару вариантов решений, применяемых материалов. Быть уверенным что конструкции рассчитаны правильно, с учетом существующих нагрузок. Проект позволяет контролировать строителей, объемы использованного материала, правильность исполнения узлов.
Ошибки при строительстве, их исправление стоят обычно дороже стоимости проекта.

Проект - это культура строительства.

Не хотите платить профессионалам - сделайте его самостоятельно, предварительно изучив темы форума. Если же нужно на завтра - типовой проект, или инд. проект заказав на БИРЖЕ.

 

Ну да, классическая ошибка. А бюджет он всегда ограничен. Если хотите с толком стоить, то лучше уж проект сначала, чем потом нервы и лишние деньги.

 

Если вы про разрешение на строительство, то, насколько я знаю, чтобы его получить, проект не нужен (для ижс). У меня так и написано- "без проекта". В управлении архитектуры и градостроительства мне хотели впарить эскизные проекты за 15 т. р., а их даже словом "проект" назвать нельзя.
А когда дом построил-вызвал бти, они измерили и составили техпаспорт и техплан. Все. Никто ни про какие проекты никогда не спрашивал.
А вот, если у вас нет ясности в строительстве или если будете строить фирмой, лучше бы проект иметь. Большой, полный, настоящий рабочий проект.

так сделал я, о чем не жалею. конечно без промахов не обошлось, но все равно не жалею.

 

Смотря из чего планируете строить.
В принципе, сруб брусового или бревенчатого дома Вам срубят без проекта, по планировке).
Нормальные строители могут сами прикинуть кол-во материала на дом.

Если хотите каркас или дом из блоков/кирпича, то тут уже нужен проект.
В проекте будет ведомость основных материалов, конструктив фундамента, стен, узлов и т. п.,
По нему сможете контролировать строительство и покупку материалов, не обманут строители)

Стоимость проектов в интернете для дома Вашего заявленного размера от 12-20 т. р.
тут решать Вам, нужен он или нет.
При покупке обратите внимание на состав, чтобы в нем был АР+КР, часто впаривают АС, в котором нет конструктива).
А еще лучше требуйте пример перед покупкой.
Удачи!