Свайно-ростверковый фундамент и полуподвал на весь дом

Добрый день уважаемые специалисты! Очень нужен совет и ваше мнение по поводу нижеописанной мною конструкции.
Имеется железобетонный монолитный фундамент, тип свайно-ленточный, т. е в земле сваи, на земле ростверк. Сваи 20 мм в диаметре, 1200 мм в грунте (ниже глубины промерзания), хорошо армированы, по верху лента (ростверк) 300 мм ширина, высота до 1,1 м (участок чуть не ровный, в наивысшей точке высота ростверка 65 см), длина 40м (под дом 10 на 10м.). И вот требуется сделать подвал на весь дом (вернее полуподвал, высота которого 2,5 м.)

Постараюсь изложить как мы планируем встроить наш подвал.

Итак, у нас 4 стороны ростверка (ленты). Капаем траншею необходимой глубины (в нашем случае примерно глубиной 1.5м) рядом с одной стороной, ставим опалубку, арматуру и заливаем первую стенку подвала в притирку к ростверку толщиной гдето 20 см, по высоте на одном уровне с ростверком. Даем примерно неделю для набора прочности, и затем последовательно таким же образом подливаем к остальным сторонам ростверка остальные стены подвала. Далее выкапываем внутри котлован, т. е. сам подвал, стены которого уже залиты.
Теперь мы связываем стены подвала с ростверком монолитным железобетонным перекрытием между подвалом и первым этажом. Для этого выпускаем арматуру для связки со стен подвала, арматура с ростверка тоже выпущена, и связываем всё это - заливаем монолитное железобетонное перекрытие, которое по сути ложится на стены подвала и ростверк, таким образом связывая их вместе.
Как вы оцените надежность такой конструкции? Изначально подвал (в нашем случае полуподвал или цокольный этаж) конечно не планировался, иначе мы бы строили фундамент другого типа...

 

Ни картинок, ни плана дома, не ясно даже дом стоит или нет
Из чего дом, для чего подвал
Все в притирку, а денег похоже много
Вы как ставить будете подвал то таким методом, у вас выходит 4 бетонные стены не связанные друг с другом никак, если будете заливать все поочереди и с большим энтервалом по времени. И это только начало ваших проблемм.
Даже не понятно как вы отольете хоть одну из стен подвала, как ее армировать как вобще работат в в этой щели, а ведь вам еще как то гидроизолировать наружнии стены подвала надо.
Пол подвала у вас как потом делаться будет?
Где живете, у нас зимой столбы с лентой по земле пучением рвет на ура, если отмостку не сделали теплой

 

Дом не стоит, только фундамент, в грунте сваи, по земле ростверк, фото выше. Внутри хотим подпольное помещение первоначально для хоз. нужд, например сарай под домом. Думаю как это реализовать, поэтому и выставил вопрос на обсуждение, очень нуждаюсь в советах. Почему я прикинул, что нужно заливать по частям. Дело в том, чтобы получить желаемую высоту подпольного помещения 2.5 метра, необходимо рыть ниже свай, т. е. гдето 1.5 - 2 м, а сваи 1.2 м. И если вырыть необходимый котлован сразу, боюсь я чтобы там под сваями или ростверком не начал осыпаться или обваливаться грунт и не перекосило фундамент.

Глубина промерзания - средняя из максимальных 70 см, наибольшая из максимальных 147. Минская область, Белоруссия

Грунт - легкий суглинок, подстилаемый на глубине около 1 м песком.

Дома на свайно-ростверковом фундаменте у нас стоят вроде хорошо, ничего не вырывает...

 

Это уже не правильно. С таким фундаментом весьма вероятны проблемы в дальнейшем. Ваша идея с подвалом только усугубит эти проблемы. В любом случае связывать стены подвала с ростверком нельзя.

 

А почему стены подвала нельзя связывать с ростверком?

 

Вы рыть начнете рядом с ростверком следовательно ослабите грунт, хотите соединить подвал с ростверком, что врядли у вас получится, есть вероятность что лента пойдет глубже из-за просадки грунта.
Я не знаю зачем вам этот гемор для создания большого хламушника под домом, слишком дорог подвал для домашнего хлама.
Дешевле сделать добротный сарай, а остатки денег бросить на планировку участка.
Реально подвал выходит дорого даже на этапе строительства фундамента, а у вас получается сделать дорогое строительство сопряженное со многими нюансами, которые сами по себе увеличат ваши расходы. Почитай полностью ручной труд.
А дожди на этапе строительства вас поливать не будут?
Бросте вы эти барские замашки, стройте дом а там видно будет нужен вам подвал или всеж бассейн лучше, если деньги есть.

 

Как вариан ставте цокольный этаж выше, получите меньше геморою и высокий первый этаж, уже ничего рыть и заливать тоннами бетона ненадо.

 

@Joekh, как вы 10 на 10 собирались перекрывать? И что потом на этом перекрытии строить?
Все, что вы придумали-чуток опасно для жизни проживающих..Лучше не надо..Начните с поэтажных планов и описания вашего полета мечты...

 

Вы не спрашиваете почему не привильно:

а это главная проблема. При промерзании грунта ленту будет поднимать силой морозного пучения, сваи, заложенные ниже глубины промерзания будут его держать. В итоге либо сваи оторвёт от ростверка либо поднимет вместе с ним, затем при оттаивании будут неравномерно опускаться.
Будете играть в рулетку - поломает не поломает. Если всё таки будете делать подвал, то он будет ниже глубины промерзания и его поднимать не будет.

представте как эта конструкция будет вести при промерзании грунта. Этим Вы только усугубите проблемы.

 

Я с вами согласен, конечно грунт зимой может поднимать ростверк со всем домом, который лежит на земле и тогда будет происходить всё как вы описываете, но это ведь смотря какой дом. Не мне вам объяснять, что в этом случае верхнее давление грунта оказываемое посредством морозного пучения должно превышать давление оказываемое самим домом на этот грунт. Обратимся к расчетам, ростверк - 10 кубов бетона, т. е. 25 тонн, дом планируется из газосиликата, по проекту 50 кубов - 35 тонн, бетонный пол первого этожа 10 кубов бетона - 25 тонн, плюс крыша и многое другое в совокупности имеем более 100 тонн, подошва ростверка имеет размеры 300 мм в ширину, вся длинна ростверка 40м, отсюда получаем площадь подошвы 12 метров квадратных. Таким образом, имеем давление оказываемое домом на грунт уже минимум 100тонн/12м.кв.= 8.3 тонны на 1 кв. метр, чтобы поднять дом нужна сила превышающая эту цифру - 8.3т./м.кв., для наших краев такое не характерно.

 

Спасибо! Это очень хорошая идея.

 

А что если откопать немного - пол метра, с одной стороны и подлить стенку, просто у меня высота ростверка разная, по углам - 65, 85, 1.15, 1.05?

 

Тут не скажу вам что можно и аак нужно, опыта в таком нет

 

Насколько понял сваи у него без уширения, если и будет поднимать ростверк то только с ними.
Правда тогда непонятня роль свай. Незаглубленная лента получилась.

 

Всё правильно. При ленточном фундаменте сваи противопоказаны. Зимой будет поднимать, весной опускать ленту вместе со сваями. При оттаивании грунта, а это происходит с солнечной стороны быстрее, конструкция опускается не равномерно, в ленте появляются напряжения. Сваи опускаясь на первоначальное место "подгребают" под себя грунт так же не равномерно и не опускаются на первоначальное место. Так из года в год, в итоге приводя к поломке фундамента. Для себя вывел, весьма приблизительную, не подтверждённую независимой статистикой, но красивую формулу 5-50, т. е. за пять лет вероятность поломки 50%.