Трещит дом из Ytong. Помогите, что делать?

Летом 2014 построил дом из блоков Ytong.
Как везли - это была отдельная тема https://www.forumhouse.ru/threads/258377/
Теперь опять беда.

Собрался штукатурить внутри, а штукатур показал мне на трещины по трем углам дома. Очевидно, что блоки Ytong не держат и просто трещат под нагрузкой.
А как тогда они пишут, что можно класть дом до 3х этажей? У меня сверху 1 метр и крыша.

Теперь по порядку.

• Фундамент - монолитная железобетонная плита.
• Стены цоколя 500мм железобетон-монолит, залиты вместе с перекрытием первого этажа. Снаружи утепление пенополистиролом и закрыты ЦСП.
  
• Первый этаж блоки 625*500*250, в середине несущая стена.
• Перекрытие второго этажа ребристая железобетонная плита, высота 200мм. Опирание плиты 200 мм (глубину опирания минимум 120 в их справочнике), далее 50мм ЭППС, 250 блок. Объем бетона на перекрытие 20+ кубов.
• Второй этаж 110см из блоков и мансарда.

Штукартур сказал, что он много повидал, теперь трещины будут идти до бесконечности, дом разрушаться. Меньше всего трещин на юго-западе, на северо-востоке же более 4х блоков верхнего ряда с трещинами.

Помогите, что не так, что делать?

 

Армопояс делали?

 

Все вижу что нет. Вот вам и причина появления трещин.

 

Обратитесь к Глебу. Он действительно вам поможет. https://www.forumhouse.ru/members/746236/

 

Верхний ряд армирован 2 прутками арматуры. Отдельного пояса нет. Но поясните, как он спас бы в этом случае? Перекрытие месяц стояло на стойках, нагрузку на стены не передавало. Никакой точечной нагрузки на блоки не было. Поясните, пожалуйста.

 

Армопояс нужен не только чтоб избавиться от точечной нагрузки но и укрепляет здания в целях повышения его сопротивляемости возможным нагрузкам, предотвращает деформации по причине неравномерной усадки постройки и грунта под ней, перепадов температуры, либо ветрового воздействия.

 

Добрый день.
Чтобы дом стоял необходимо соблюдать технологию строительства, чего в вашем случае сделано не было.

1. Армпояс обязателен по всем несущим стенам. (Он распределяет все нагрузки и работает на изгиб.)
2. Газобетон нельзя утеплять пенополистеролом.

Вам сейчас порекомендовали бы остановить работы, на месте трещин установить контрольные маячки, чтобы проследить растут или нет трещины дальше. Сейчас весна и соответственно будут еще подвижки грунта, если у вас фундамент был рассчитан грамотно, в соответствии с геодезией, то возможно больше трещин не будет.

 

Вот те на! На форуме образованные люди утепляют фасадным ПСБ газобетон и рассказывают об этом в видеосюжетах. Вот и верь им, строят многомиллионые объекты, а технологию нарушают. Позор!

А ЦСП зачем? Если ПСБ хоть как то дышит, а ЦСП совсем воздух от него отсек, НЕЛЬЗЯ! Паропроницаемой штукатуркой по ПСБ, что помешало сделать?

 

Причем здесь армопояс в данном случае? Что вы человеку зубы заговариваете? Трещины горизонтальные, а не вертикальные - это раз. Перекрытие монолитное - по идее должно выполнять функцию армопояса - это два. Фундамент (вместе с монолитным перекрытием первого этажа) по описанию довольно мощный и жесткий - это три. Нашли универсальную отговорку...

 

Я еще раз напишу..Практически единственный человек, который реально поможет и с диагнозом, и способом лечения-Глеб Грин. Он самый умный "по любым газобетонным проблемам"
И кста..ответы ниже-это подтверждают...

 

1. Нарушения технологии нет. Плита выполняет функцию армпояса.
2. Газобетон НЕ утеплен, зачем 500мм утеплять? Утеплен жб цоколь. Прочтите внимательно.

 

ЦСП чтобы приклеить на цоколь плитку. Цоколь большей частью под землёй, нет необходимости дышать. Но вентзазоры тем не менее есть.

 

Спасибо. Именно так же я считаю по всем пунктам.

 

"По идее" - это сильный аргумент... очень!
Армопояс предназначен для распределения нагрузок от плиты перекрытия на вертикальные несущие конструкции. И плита перекрытия никак не может "выполнять функцию армопояса". Это раз.

Есть вопросы:
как устроена плита перекрытия (чертежи)?
на какой глубине сделан фундамент (отметка монолитной плиты)?
треск когда появился? Не после того, как стяжку по полу 2-го этажа сделали?

Сдается мне, причина в прочности материала.
Как минимум, стоит провести экспертизу купленного блока на соответствие заявленным характеристикам (паспорт на продукцию присутствует?).

п. с. грустно все это... сочувствую!

 

Вы углы армировали сеткой, или прутками арматуры?