Покритикуйте проект дома 250кв.м

https://architek.spb.ru/ready_projects/item_6390/ остановились на таком варианте, покритикуйте плиз

и еще возник вопрос сколько примерно будет стоить коробка с крышей такого дома, окна и двери примерно 150-200тыс прикинул

ну и последний вопрос пока, реально ли сделать мансардный этаж?

 

Я по очень похожему проекту строил несколько домов. Основные минусы, на мой взгляд это: отсутствие цокольного этажа и мансарды. В связи с этом стоимость м2 будет не самая оптимальная, но если нет речи про экономию средств, то вполне приличный проект.
Хорошего мансардного этажа без корректировки проекта не получится...

 

4,5-5млн. рубл.- коробка, фундамент, кровля.
3млн. отделка
около 8млн. рубл. уложитесь примерно.
Запросите ведомость материалов у первоисточника, возможно предоставят.

 

Т. е. коробка дома выйдет 20тыс руб за квадрат? только коробка?
я что-то орентируюсь что коробка получится 10-12тыс, повторюсь, только фундамент+коробка+кровля металло или гибкой черепицей+ окна, двери

 

У нас реально в Москве и прилегающим р-нам нет ,

 

Я тоже на 200тыс + 100-150 крыша надеялся без отделки. сам буду строить
мне кажется 5млн - это перебор

 

Там один фундамент встанет в 0,8-1,2млн. рублей, в зависмости от типа.

О каких 200 тыс. рублей речь?
на это даже каркасник не построишь...

 

Самара, ленточный - 180тр 10х10 сосед делал. но сам делал. Конечно если вообще руки из зада и/или "богатенький буратина", то строители могут и на 2ляма развести. им же тоже семьи кормить)

 

Это какой фундамент нужно сделать чтоб к ляму подойти

 

Смотря, какой "домик", а то и этого может не хватить !

 

@Цезарь13, В данной теме речь идет о доме 250 м2 в два этажа ,

 

В проекте -монолитная ЖБ.-плита, и сколько она потянет интересно ?(в деньгах)

 

Верно, берите из расчета арматура на м2 -22 м/п +бетона 0,25 м3 на м2 на плиту -далее ростверк + заполняете ППС укладываете сетку + труба ТТ и 100 мм стяжки -И будет вам УШП на базе монолитной плиты -что будет по рублю на материал по моему региону; бетон 70*3100=220 т, арматура 4*32=128 -Основные материалы -350 т с запасом в трамвайную остановку ,

 

за такую сумму можно построить цокольный этаж перекрыть плитами перекрытия и первый этаж еще собрать будет

 

Добрый вечер! В прошлом году начали строить дом, залили монолитную плиту 350мм, 12м на 6.5м, с учетом материалов и работ фундамент обошелся в 350т.р., работа вышла в 100т.р., остальное материалы.