Покритикуйте фундамент

Предлагают такой фундамент под полутораэтажный дом 240 мкв из клееного бруса.
"Фундамент свайный с ростверком
Буронабивные сваи на глубину промерзания. Диаметр: 0,25 м.
Ростверк (лента) 0,300×0,400.
Арматура 12 мм.
Бетон М-350 (Б25) сертифицированный.
Виброусадка.
Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки.
Гидроизоляция «Гидростеклоизол» сверху.
Подсыпка 200 мм под ростверком".
Читая форум видел много отрицательных отзывов о такой конструкции.

 

Это в каком плане - подсыпка? Ростверк на грунте будет? Тогда мзл по расчёту или утеплённая, а сваи в топку...

Во первых по грунту ноль инфы...а во вторых сваи ДО гл\промерзания = сваи-стойки...то есть нагрузка только от площади опоры торца сваи...плюс ко всему (вернее минус) это касательные большие, т. к. на всю длину сваи не стабильный грунт...

 

Странновато как то такое выражение...тем более из уст профессионала...В смысле - в других монолитах технологией не пользуетесь?

 

https://www.gwd.ru/projects/spetspredlozheniya/proekt-sp-237/?utm_source=fh237
процитировал текст из рекламы. На всякий случай добавил кавычки в первый пост.

 

В беседе с возможным заказчиком, сослался на форум. Обсуждали похожий дом. Заказчик считает что я склоняю его к перерасходу в части обьема фундамента. Цитирую. "Ну вот же делают люди и гарантию дают 10 лет. Значит они профи, а Вы (я) рвач и шабашник." Трудные времена.
Мой вариант

 

Я всегда говорю, такие конторы ПРОДАЮТ свою ПРОДУКЦИЮ, тобишь брус...собирают (лепят вернее) кто как может...ф-т для них как правило - не проблема...подглядят как кто делает, и вперёд с песнями...так же для них не проблема и балки, крыша с кровлей, и окна без просушки с отсутствием признаков окосячки и зазоров...
Так что всем говорю, либо покупайте просто брус у них (на худой конец сруб на ВАШЕМ ф-те), либо бежите от тудова подальше как...Форест Гамп...

 

Я таких отсеиваю на раз два...при чём дофига бывает, которые выискивают, по 10-20 людей приглашают...можете спокойно уйти, ну или мзл забабахать...таким не нужно КАЧЕСТВО, их не волнует, что будет с их домом в дальнейшем, главное кто дешевле сделает...а эти конторы И ДЕЛАЮТ ТАКИ ДЕШЕВЛЕ, потому как с бруса в основном имеют, а люди ведутся, и даже по рекомендациям не запариваются... И думают, что раз фирма даёт гарантию, значит будет всё в порядке...
А времена сейчас у всех не очень, если вам от этого легче будет...

 

Я тут целый год потенциального заказчика консультировал, который соскочил, и пошёл в такую контору за домом (коробкой)...там даже ОН видел косяки, и всё время звонил узнавал, а должно так быть? а так вот они правильно делают?...в общем косяк на косяке, даже в ДЕРЕВЯШКАХ...

 

И я дешевле делаю, но хочется же еще дешевле и дешевле. Нужны железные доводы.

 

Это как это дешевле?...Дешевле денег ни как не получится......конторы эти да...могут урезать бюджет на ф-т (как по материалам, так же и по работе), лишь бы клиент не ушёл...
Как можно выполнить дешевле, если диктуют определённые условия? Бесплатно работать? Или на материалах и конструктиве сэкономить?
К стати...

Как такой вариант нарисовался? Чё с грунтом? Как с нагрузками, разобрались? Или это - чтоб наверняка?

 

Так если ростверк по грунту будет, то энто будет как https://www.forumhouse.ru/threads/52203/

 

Это наверняка, потом можно маленько убавить-бонус заказчику. Грунта как водится нет. По ожиданиям суглинок 159%. УГВ 7 колец.

 

Если надо отвечу, но только в личку.

 

А критиковать то нечего) информации как из рекламы никакой) Как типовой пойдет вполне, кроме подсыпки под ростверк.

 

Буронабивная свая диаметром 0,25 м имеет площадь опоры 0,25х0,25х3,14/4=0,049 м кв или 49 см кв при усредненном грунте на глубине 1,5 м 2 кг на см эта свая способна нести 100 кг. Для дома весом 100 тонн, таких свай надо 1000. Нереально. Значит ростверк ляжет на грунт. Если свай к примеру 50. Ну допустим. Они провалятся и "ростверк" площадью 0,3 толщина ленты х50 м средний периметр дома в 240 м кв 1,5 этажа.=15 м кв... ляжет на грунт. Подсыпка или щебенка без разницы остальные 95 т на 15 м-чуть более 6 кг на см. Такие грунты в Подмосковье есть? Нету. Даже если исключить морозное пучение- дом утонет. При достижении определенного уплотнения под весом дома при условии однородности грунта погружение остановится. В итоге получаем свайный фундамент с утопленным на 10-15 см ростверком. Здравствуй Дедушка Мороз. Выдержит лента 30х40 см при длине 12 м последствия пучения-нет однозначно. Переломившись-дав трещины на месте сопряжения внутренней ленты и периметра. Смотреть с западной и восточной стороны дома.
Как-то это по-Лебутовски, ну с кем поведешься. Ликбез для чайников.