Всем доброго времени суток. Я приобрел участок с фундаментом, который представляет для меня загадку. Из документации есть только эскизное решение проекта и невнятные пояснения продавца. Из входных данных имеем: почва - первые 3-5 метров много камней с песком, после 5 метров мелкий песок; угв 25 метров; фундамент расчитан на двухэтажный дом из клееного бруса; строительные работы выполняла организация, продавец практически не принимал никакого участия и на мои вопросы ответить не может. Я планирую увеличить площадь фундамента, утеплить его (планирую вариант наружного утепления+утепление под перекрытием+теплый пол в стяжку) и спроектировать дом с учетом возможностей текущего фундамента. В голове у меня крутится мысль о монолитном перекрытии второго этажа с теплым полом на жб опорах. Но мне непонятно могу ли я это делать, выдержит ли фундамент такие точки опоры, на которых будет стоять второй этаж и вся крыша, сколько их должно быть и т. п. Непонятно каким образом можно произвести оценку текущего фундамента, так как он представляет из себя полностью запечатанный куб высотой более 2-х метров (с учетом заземленной части). Сейчас он выступает над уровнем земли более чем на 1,5 метра (снят слой плодородки). Со слов продавца, под перекрытие пола была произведена засыпка песком, по нему делалась стяжка. Теоретически, кто-то может сказать, что для моей идеи будет достаточно и половины того, что заложено в реализованном проекте, возможно и такое. Но как тогда это подкрепить расчетами? Как вы считаете, стоит ли производить вскрытие перекрытия для оценки внутреннего устройства фундамента? В этом случае можно утеплить его перед заливкой перекрытия, а также выполнить разводку коммуникаций как мне это будет необходимо с учетом нового проекта. Каким образом произвести оценку несущих способностей такого "кота в мешке"? Буду рад любой помощи, коллективный разум рулит)
откопать шурф у фундамента. выяснить глубину заложения и ширину основания. оценить несущую способность грунта. оценить нагрузки. сопоставить - и выяснить, годится или нет. если для комммуникаций все равно вскрывать полы по грунту, то заодно и по средней ленте тоже глянуть ширину основания. если без вскрытия полов и без геологии, то откопать шурф снаружи фундамента, узнать глубину и ширину основания (принять по средней стене такую же ширину на авось), характеристики грунта принять по таблицам снипа. собрать нагрузки и посчитать. может и так пройдет.
а можете узнать, что за организация? обратиться к ним за исполнительной документацией, либо проектной, либо пообщаться с непосредственным исполнителем. за лишний рубль пока еще никто не отказывался поговорить. надо бы и армирование понимать. может его вообще не было. каким образом собираетесь увеличивать площадь? утеплять сам фундамент не требуется и под перекрытием тоже, потому что Поверх сделанной плиты по грунту утепление 5-10см пенопласта и по нему стяжку с ТП. Это утепление замкнуть со стенами в единый теплый контур. Если существующий пол сделан в уровень с верхом ленты, все должно получиться без проблем. чисто технически, если лента пригодна, то это исполнимо. сверлить ленту, клеевые анкера с арматурой. заливать колонны и безбалочное перекрытие по ним.
Решил по весне откопать шурф, параллельно рассчитать свой проект, сопоставить данные и делать выводы. Вот это пока интересный вопрос. Думаю, что сделаю ленточный отдельный фундамент с одной стороны этого фундамента, на него буду ставить несущие колонны. Делать думал вплотную, только вопрос в разности усадок нового фундамента и этого. Подробно этот вопрос еще не изучал, но проблему вижу
надо считать и проектировать фундаменты так чтобы уравнять по осадкам под новые нагрузки. ведь лента существующая тоже будет нагружена стенами и перекрытиями. то есть ее осадка тоже будет. насчет вплотную - не знаю. тут надо делать проект и не по форуму.
Но я не про деньги говорил, а про расчеты) Специалисты как и в любом деле, всем нужны, поэтому они и скрываются от работы)