Проект дома-бани для пмж из бревна

Доброго всем вечера!
Купили участок, решили строить дом, а тут кризис, понимаешь Решили умерить свои аппетиты по размеру дома, но так как муж очень хочет баню, решили совместить два в одном. Выбрали проект.
У меня есть к нему вопросы только по размещению оборудования для отопления дома. есть мысль топить балонным газом плюс теплые полы в санузле и парной.
Пожалуйста, покритикуйте!

 

Спальня в 7 квадратов со скошенной крышей и трубой, в тюрьме камеры места больше. зато балкон размером со спальню. терраса в 1,7 метра шириной бред. проблема с достаточностью отопления и дом из бруса бревна не удовлетворяющего современным нормам по утеплению. в морозы баллона на 2-3 дня будет хватать по чем у вас газ прикинте стоимость отопления при расходе в 15-20 литров при таком конструктиве. тамбур в 2 квадрата жестоко. по камину в том месте тоже есть вопросы не уверен что тяга в дымоходе будет больше чем тяга в лестничный проем второго этажа боюсь что в большинстве случаев дым не в трубу а в дом будет идти.

 

Верандочку, балкон при таких размерах - только за периметр дома, особенно второй этаж/балкон, лучше уж эти полтора-два метра комнаткам добавить, разживетесь - достроите, а пока можно и без них
нужны ли три спаленки на втором? может две хватит? Вы опросник не заполнили...

 

Рассмотрите вопрос переноса парилки и промывочной на 2 этаж. и террасу с балконом в теплый контур и отдавать их площадь другим помещениям

 

@Натухлик, добрый вечер, может быть вы все таки баню отдельно построите? Все таки её цена не так высока. Либо сделайте пристройку к дому, а то больной у вас проект маленький получается, все таки вы написали, что дом для ПМЖ.

 

Мне кажется это не дом для ПМЖ это в лучшем случае гостевой дом, а то и вовсе баня со спальными местами.
Прихожей нет, если в тамбуре поставить шкаф для одежды там совсем не развернешься.
Вас как хозяйку, устроит кухня в 9 м2 ?
В гостиной даже телевизор особо некуда поставить
Спальни 7 м детям? Попробуйте разместить там хотя бы кровать, письменный стол, одежный и книжный шкаф, не говоря уже о споркомплексе или кукольном доме например. Малова-то будет
Ночью бежать в туалет на первый этаж? неудобно...
Балкон это конечно красиво, но непродуктивно. Лучше уж отдать эти метры спальням и санузлу
Да и вообще не знаю как вас, а меня не греет идея спальни над парилкой (ну если это не сауна сухая)
ИМХО - стройте дом (возможно даже одноэтажник), баню потом отдельно (или в виде пристройки) по фин. ситуации

 

- точно-точно!

 

1. Регион застройки - Ленобласть

2. Планируемые материалы для строительства - бревно рубленное 24-26, фундамент лента

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? - участок на возвышенности, вид на прекрасные дали, 1,5 этажа

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования - для ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - газ балоны, потом магистральный

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей), - я, муж, кот и собака

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) - 2 спальни, гостиная совмещенная с кухней, санузел, сухая сауна

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) - не знаем где будем располагать

9. Ваше решение по следующим вопросам: - не принципиально
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

 

Что касается прихожей - согласна полностью, проблема
Кухня 9 метров у меня сейчас, мы живем в однокомнатной квартире 16 плюс 8 кухня и как-то все размещается)
Телевизор прекрасно размещается на кронштейне где угодно, хоть на потолке
На счет спален на верху - их будет 2
На счет туалета - мы в любом случае не будем делать санузел на втором этаже
На счет балкона - согласна
Сауна сухая

 

@Натухлик,
кухня не 9м2, размеры вижу в осях, будет около 3*3, минус тумбы - 600мм, будет 2,4*3 (грубо), итого 7м2, никакой такой нарисованный стол там не встанет, прижимать к окну, стене,... а там подход к лесенке
одежду вообще негде повесить, никак, в тамбуре холодно и места, далее тоже места нет - как и на втором
там мансарда, комнаты только по полу указаны 7м2, площадь, где можно выпрямиться во весь рост - метров пять, даже спортивная сумка с одежой мешать будет, да еще почти метр труба парилки отъедает -
у нас сторож в сторожке из газобетона оштукатуренного топился баллонным газом - баллона едва на месяц хватало, а сторожка та в габаритах 30м2, у вас 7*8, два этажа и свистеть тепло наверх через "дыру" - лестница, проем в перекрытии там или что - будет, как мне кажется не по-детски
печь парной совместить бы как-то так, чтобы тепло отдавала в дом еще, а не уличную стенку, может есть такие, может, кто знающий подскажет
и всё-таки - балконы и веранды за борт из периметра дома, веранда с крыльцом совместится, можно сделать уютно и красиво, балкон над ней практичен - все равно от осадков укрывать, места больше комнаткам

 

@Натухлик, может быть вам рассмотреть вариант строительства одноэтажника? Проектов домов с 2-мя спальнями очень много. Они есть и на российских сайтах и на американских, много таких домов на финских. Предусмотреть в них сауну - не проблема.

 

А мне нравится)
Дом без балкона - коровник, простите)
В маленьких спальнях тоже проблем не вижу, как показывает практика, туда падаешь только на поспать, зато прогреваются быстро)
Поскольку стен между кухней и комнатой отдыха нет, вообще не будет ощущаться, что мало места)
Только я туда бы перенесла обеденный стол, чтоб место не занимал на кухне. И гостиную превратила бы в столовую)
У нас тоже сауна в доме. Хотя это наверное громко сказано) Скорее, "шкаф", в котором можно погреться) Но у нас там нормальная дровяная печка. Даже не представляю, как вы её планируете газом топить? или я не так поняла?

Санузел на 2-м этаже вещь оч. нужная! По лестнице не набегаешься... муж под это дело выделил место, в котором обычно делают шкафы) где не выпрямишься нормально) выглядит, как с/у в самолёте) но он туда всё впихнул: и унитаз, и маленькую раковину, и даже душевую кабину)
Попробую завтра сфотографировать, хотя плохо понимаю, как это сделать, слишком маленькое (но жутко функциональное!) пространство. Дверь откатывающаяся, вход туда из спальни.

 

Разобралась с газом)
Нет, не годится. Нужен котёл, лучше комбинированный, который можно и пелеттами топить, и электричеством (в ночное время по дешёвому тарифу) И батареи по всему дому. Этого будет достаточно, никаких тёплых полов не нужно. Но сам пол утеплить по максимуму. Как и весь дом. Иначе зимой будете улицу топить. Мы уже это проходили. Дом сначала предназначался только для летнего проживания, поэтому не утепляли. Но когда перебрались на ПМЖ осознали в полной мере, как были неправы) Утеплили снаружи и обшили доской, имитирующей брус. Как будто так и было) Как выглядел, таким и остался. Зато совсем другое дело в плане сохранения тепла)

 

у меня 14 и 5, и в общем тоже все размещается. Но это не значит что в доме я так же хочу.
Если спален будет две и санузел вы не хотите, то тогда может одноэтажник строить?

 

Я так понял это вот такой проект
http://lesoresurs44.ru/proekt-dom-banya-apollon
Из материалов сайта:
"Проект деревянной бани с мансардой симпатизирует своим внешним видом. Первое впечатление, которое вызывает данный проект деревянной бани это небольшой загородный дом. На мансарде расположены несколько жилых комнат. План предполагает различные схемы мансардного этажа, в зависимости от этого кардинально меняется значимость имеющихся помещений. На первом этаже в классической вариации расположены душевая, парная и комната отдыха, которые сочетаются с просторной кухней. Проект дома-бани предусматривает строительство с вполне габаритными размерами – 7х8,2 метра.".

Проект деревянной бани с мансардой - немного странный выбор для ПМЖ, на мой взгляд.
Причем баней называется помещение "парилка" с электрокаменкой площадью 6 м2 + 5 м2 душевая с с\у.
У Вас вообще нет мест для хранения, 2 -спальни по 7 м2, у моих родителей в хрущевке есть такая комнатка для хренения всякого хлама, но для спальни такая площадь это просто жесть.
Кухню просторной 9,4 м2 я бы не стал называть. С другой стороны если Вас все устраивает то ради бога.

Но есть несколько но:
Пишите что муж хочет сауну, а не баню. Есть ли смысл вокруг сауны строить дом, не проще ли купить готовую кабинку-сауну за 150-200 тыщь, и сделать нормальный дом с нормальной кухней, гостинной и т. д.
Опять же польза именно от сауны это большой вопрос. Высокая температура при сухом воздухе выше 100-110 это вредно для легких. Электрокменка металлическая не самая полезная, узлучает жесткое тепло, не прогревая тело человека в глубь, а греет лишь воздух а вода попадая на ТЭНы выделяет неприятный металлический запах.

По поводу отопления, я так понял что магистрального газа нет, рассмотрите котлы на твердом топливе с бункером.

Ну и ещё одно мнение:
Деревянный дом из бруса\бревна 20-26 см всё таки не удовлетворяет требованиям по энергоэффективности, пожароопасен, открытая проводка, не всем нравиться вид\цвет\отделка под дерево, при использовании защитных пропиток теряется экологичность. Вроде бы все.