Каркасный дом на ВС

Всем здравствуйте!
Решила и я описать процесс строительства нашего дома.
Дом одноэтажный с холодным чердаком, 9х14 по каркасной технологии из дерева ЕВ, утепление - пока до конца не решили, фундамент - винтовые сваи. Крыша - металлочерепица. Пирог получается такой снаружи внутрь: имитация - обрешетка - ЦСП - каркас с утеплителем - пароизоляция - имитация (в зоне кухни - гипсокартон). Вобщем хотим имитацию деревянного дома.
Для начала несколько фоток

 

Строительство началось в начале ноября. Изначально хотели ленточный фундамент, но не успели до холодов из-за долгого оформления доков на землю. 29 октября свидетельство на землю было получено и процесс пошел. Долго думали из чего строить, думали даже о технологии двойной брус, но у меня эта технология доверия не вызвала, да и стоимость такого дома была неоправданно высокой. Рассматривали газобетон, но получалось дорого, и нужно было ждать весны. А цены, сами знаете, на месте не стоят. А сейчас так вообще, кризис все планы перепутал, как дальше строить, денег не хватит.
Я в итоге предложила мужу каркасную технологию, но он ею не впечатлился. Его мнение изменилось после посещения такого дома, построенного человеком, который теперь строит наш дом. Муж увидел, что дом совсем не кажется сараем , крепкий, не шатается и ветром его не сносит. В итоге выбор был сделан.
Строить мы решили через фирму, т. к. сами в строительстве не бум-бум. Наш строитель нам свиду понравился, на наши вопросы отвечал, наши хотелки выполнить согласился. А если что-то противоречило, грамотно объяснял, почему так низя строить. Вобщем на данный момент он нас не разочаровал, строил с двумя помощниками.

 

@Mарьям2509, рад, что Вы решились на строительство, удачи, хорошего дома, чтобы это было Ваше семейное счастье. УДАЧИ. Теперь о плохом (ну не совсем, но всё же). Ваш строитель ничего не знает о строительстве каркасных домов. Вторая фото по обвязке очень огорчила, что за вставка? Доску целую пожалел или так было удобно? Если собираетесь строить с этим строителем или придётся контролировать каждый шаг или заставить его почитать форум и посмотреть фото. Чтобы не быть голословным дам скидки на дома, где работали (работают) по технологии и правильно.
Plotinum Каркасный дом в краю озер; Tim1313 Финский феншуй под СПб;
Porcupine
Domus Porcupinus - русско финский каркасный дом своими руками смотрите, читайте, избежите много проблем и перерасхода материал. Хорошо бы ещё и проект дома посмотреть. Удачи.

 

Спасибо! А насколько это критично? Вот начинаю переживать Надо было сразу по ходу дела сюда писать...

Пересмотрела фото. Этот участок будет под террасой. Это надеюсь не критично...

 

@Mарьям2509, надо было. Пока надо хотя бы рисунок с планировкой и самое главное размеры фундамента и пролётов между свай. Сваи на какой высоте от земли? Допускается (вроде) 50 см, далее нужна обвязка.
Каким брусом делали нижнюю обвязку? Пока вопросы все, попробуйте ещё с фото и планами дома и размерами фундамента спросить в Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос тут - 3, там много профи пишут, не во все темы заглядывают, а там может и ответят. Максимальное количество информации по дому: размер, этажность, конструктив стен, наполнение, чем больше информации, тем более полный будет ответ и смотрите, кто отвечает, не всегда могут ответить практики, могут и теоретики, первые предпочтительней.

 

@Mарьям2509, ничего страшного на конкретно второй фотографии нет, это не несущая обвязка, а обвязка лаг по торцам, вполне может состоять из кусочков.
Вот обвязка свай брусом решение не самое лучшее, но к сожалению очень распространенное и повсеместно применяемое. У вас сваи с каким шагом и какого сечения брус на обвязке?

 

@ZyUbra, в личку пожалуйста почему обвязка брусом не лучшее решение или ссылку на объяснение. Спасибо.
П. С. Сорри за оффтоп.

 

@Bronn,

даже и здесь, не найду уже ссылку, весной дело было. 3-4 доски 50 на ребро по жёсткости более, чем брус 150-200. Прогиб у бруса больше. Брус больше подвержен кручению, проблемы могут вылезти потом, когда сохнуть начнёт. Все остальные минусы напишут, не критично, но не правильно, а для фирмы тем более. Делали по принципу: быстрее и делать проще в разы или мы всем так делаем, никто не жаловался.

 

Я сделал себе обвязку брусом 200х200 сырая сосна под баню на сваях с шагом 2 метра. Прошло 1,5 года всё ОК. ничего не крутануло, прогиба нет, поэтому и спрашиваю чего ждать, в чём минусы?
П. С. Баня 6х6 бревно с мансардой.

 

Я думаю и автору будет полезно знать.
1. При высыхании брус может выкрутить (не обязательно, но возможно), соотвественно повлияет на геометрию стен.
2. При высыхании брус имеет склонность к растрескиванию, если это будет в месте запила, то существенно снизится несущая способность.
3. При соединении брус чаще всего запихивают в "пол дерева", это снижает его несущую способность до толщины запила (т.е. мы получаем вдвое более тонкий по высоте брус). Что бы этого избежать, необходимо что бы не запиленная часть бруса заходила на оголовок сваи минимум миллиметров на 50, чаще всего не это никто не заморачивается.
Самое простое и правильно решение собрать несколько досок в "пакет" скрепив их гвоздями. Получится тот же брус (по сечению и несущей способности), только без кручения и трещин. Так же доски легче в работе и легко соединяются без всяких запилов.

 

У вас "слонячий" запас по сечению) Ничего не ждать)

 

@Bronn,

ну надеюсь у Вас баня не в 2 этажа? А здесь дом, пролёты точно больше 2 метров. Если @Mарьям2509, будет читать и будет заставлять делать как положено, то всё будет хорошо и дом принесёт только радость.

 

@ZyUbra, сваи получаются с шагом по длине дома 2,3м, по ширине 1,8м (сама просчитала вроде верно , точной инфы сейчас на руках нет). Обвязка свай брус 200х200

 

Да уж перезаложился