Обсуждение проекта дома "Milda"

Добрый день, Уважаемые форумчане!
Возник вопрос строительства дома и, поискав в интернете проекты, в настоящий момент остановился на проекте дома "Milda" с сайта http://www.domproekty.ru/ (ссылка на проект: http://www.domproekty.ru/ru/proekty-domov/?id=205&search=%D0%9F%D0%BE%D0%B8%D1%81%D0%BA&pav=milda&plotas_nuo=&plotas_iki=&floors=&garages=)

Итак согласно требованиям описываю.
ТЗ по строительству дома "Milda"

1. Регион застройки - Республика Татарстан, г. Альметьевск

2. Планируемые материалы для застройки - начиная с внутренней стороны: керамзитный блок в 1 блок (40 см.)+минвата или пенопласт (10 см.)+ вент зазор (5-10 см.)+облицовочный кирпич (полкирпича-12 см). Итого ориентировочно: 40+10+5+12=67 см.

3. Участок 25*40 (лицевая сторона 25 м.) Количество этажей - 2 полноценных, высота этажей - до 3-х метров. Мансарда-нет, Цоколь - нет.

4. Для ПМЖ

5. Индивидуальное отопление

6. Состав семьи: муж (31 год), жена (30 лет), дочка (4 месяца), есть желание иметь больше детей

7. Изначальные требования:
Наличие спальни (гостевой, рабочего кабинета) на 1 этаже, наличие встроенного или пристроенного гаража, большие спальни (от 15 м2), объединенная гостиная и кухня.

8. Объем котельной Превышает 15 м3 (см. рисунок)

9. Мое решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - ДА

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - СОВМЕЩЕНЫ

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? -ЧЕРЕЗ КОРИДОР

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - НЕ ПРИНЦИПИАЛЬНО

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - ИЗЛИШЕСТВО

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - НЕ ВИДЕН

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - НЕ ПРИНЦИПИАЛЬНО

10. Предлагаемый проект дома приложен. Прошу Вас предоставить свои предложения и замечания. Буду благодарен за любой комментарий по существу вопроса.

 

Хороший проект. Но только личный санузел на втором этаже я бы сделала при главной спальне. Площадь вроде позволяет на 2 разделить. ну и кухню с гостиной я бы разделила но это мой личный таракан

 

Спасибо за предложения. Сейчас также думаем об этом.

 

Нормально в общем..Кухню не рекомендовал бы отделять - получите "квартиру".
А по сан. узлу дельное предложение точно. Если, правда, лестница не помешает сделать вход в один из них.
Есть еще вариант с проходным санузлом (вход из холла и спальни) Забавная вещица, приходилось жить в такой квартире в Риге - довольно весело

 

Да. Санузел на 2-м этаже напрашивается делить на 2.
Не вижу смысла в ломаной задней стене. При этом непойми какая над выступом крыша. Край находится на одном уровне.
Над выступом под лестницу тоже какая-то ерунда с крышей.
Трубы с вентиляцией и дымоходом (если смотреть по планам) получаются поперек склона крыши. Хотя почему-то наверху они квадратные. Возможно под крышей поворачивают, но отсутствие прямого канала, думаю, затруднит чистку.
На первом этаже в санузле не помешал бы душ. Дверь между тамбуром и гаражом надо переместить к фронтальной стене. Тогда вдоль стены с санузлом можно разместить шкаф для одежды и обуви.
Неясности с перекрытием первого этажа и несущими стенами.
В остальном - вполне нормальный простой проект.

 

хм... я даже боюсь спросить, на чём основано столь оригинальное умозаключение...

 

Делал бы как то так. изображения маленькие и времени нет чтобы нормально подвигать но идея понятка. при толщине стены в 67 см спрятать в ней коммуникации с санузла второго этажа в стене кухни не думаю что будет какая то проблема

 

На том, что дом подразумевает бОльшую степень свободы, а не комнатки по 15-20 метров. Я правда показался вам оригинальным?)
С уважением.

 

отнюдь
скорее всего вы просто жили раньше или живёте сейчас в квартире. отсюда и этот воспитанный хрущобами менталитет, коему свойственно желание впихнуть на кухню всё что можно, картину, шифонер, диван, сервиз и кума дядю Васю.

кухня это утилитарное узкоспециализированное помещение, со своими требованиями к вентиляции, допустимой влажности, шумности и т. д.

 

ну все обидели так обидели) вам что, дорогу не уступили по пути на работу?)
при чем здесь хрущобы-трущобы? добрее будьте, а то как лохи (с)
Режим использования кухни во всех семьях разный и терпимость к этому режиму использования тоже) Я молчу про разное оборудование кухни и т. д. Я лишь написал свое видение, а решать хозяину, ессно
Вашу позицию не критикую совершенно, она ведь не "столь оригинальное умозаключение", чего уж там, кухня есть кухня

 

Тут на любителя и на режим использования кухни. Лишнии запахи, обычно к приходу гостей, что готовится в последний момент. В ходе трапезы, что то убирается меняется и это все торчит у всех на виду. жена готовит включила себе то что хочет в зале дети или папа смотрит что ему нравится. С другой стороны ближе носить еду. Если дети играются или учатся в гостиной мама может готовить и наблюдать за ними + еще можно найти как десяток "+" так и "-" ту уж каждый решает сам. И это решение ИМХО в последнию очередь привязано к площади

 

@Demon9584, простите за резкость, но проект просто бредовый.
1. У вас не только кухня, у вас весь дом будет вонять рыбой, картошкой и борщом Кухня всегда должна быть физически отделена от комнат, равно как и с/у. На самом деле на кухне вагон посторонних запахов и предметов, которые не всегда хочется показывать гостям и видеть самому. Например, немытая с вечера посуда, очистки съеденной вчера селедки и т. д., вариантов множество и они мало зависят от режима использования кухни. Если требуется сохранить зрительный объем помещения, ставьте стеклянную стену. Если можно разделить кирпичом - разделяйте.
2. Чем перекрывать этажи? Плитами по 10м. или деревянный двутавр покупать? Дорого, однако, при возможности иметь нормальную несущую стену в доме без последствий для удобства.
3. Гора углов/выступов в доме. Убираться там - целая эпопея. Делать в них ремонт и изначально строить вообще молчу.
4. Объединенный с домом гараж - это не есть хорошо. Выхлоп через дверь пойдет в дом.
5. Ходить в котельную через гараж стремно. Гараж все-таки грязная зона.
6. Вешалка для верхней одежды находиться прямо в центре дома. Вот я так и представляю, как хозяева дома и еще 5-6 гостей под новый год вваливаются в шубах, разуваются в откровенно маленьком тамбуре, а потом пытаются попасть в мелкое помещение под лестницей, чтобы шубы повесить. Не комильфо, правда? Вешалка для одежды должна быть рядом со входом, чтобы тамбур был проходной. Зашел, сначала разделся, потом разулся и ушел в дом.
7. Ванная размером со спальню на втором этаже - это на любителя. Там можно столько всего разместить полезного.
8. На 2-м этаже гости с утра все решили спуститься вниз и в маленьком тамбуре мы имеем обстановку трамвая в час-пик.

 

это вы сейчас о чём?

 

@Chudodesert, запахи сейчас вообще не проблема. немытая посуда в посудомойке если вести себя по свински и возможны очистки съеденной вчера селедки то отделение кухни не поможет. Есть плиты перекрытие и по 12 метров вполне бюджетные, но тут скорее всего монолит. Что все так выхлопа боятся 21 век на дворе канистры с бензином уже никто в гараже не хранит, может у человека тайота приора и т. п. которые вообще без запаха могут нацать километров проехать. Зачем вообще в котельную ходить сейчас котлом легко можно управлять с другого континента не говоря уже о другой комнате, а пару раз в году тягу проверить и для профилактики абсолютно не критично как идти. По вешалке согласен нужно часть места под лестницей отдать под шкаф открывающийся из тамбура. Размер тамбура зависит от того как часто планируются одновременный приход большой толпы и не факт что критичен

 

Еще какая проблема. Я за свою жизнь ни разу не встречал вытяжку, которая смогла бы запах жареной рыбы полностью исключить. Если знаете такую, поделитесь ссылкой. Промышленные не в счет, это дорого, много места, шумно и т. д.

Это был пример. Реально на кухне огромное количество посторонних запахов, которые всегда есть, были и будут. Для примера зайдите на кухню любого ресторана. Там стоят промышленные вытяжки, но запахи всегда есть.

Я потому и задал вопрос, что там планируется. Что плиты, что монолит - это решение, но отнюдь не самое дешевое. Небольшое перемещение стен и перекрытие станет в разы дешевле. Нужно это ТС или нет - решать ему.

У человека может быть все, что душе угодно, хоть самолет. Но запах резины, запах грязи и химии, которые попадут в гараж вместе со снегом с грязных дорог, запах масел и прочих жидкостей на инструментах, лежащих в гараже. Что с этим делать будете или скажите, что этих запахов нет?
А ведь не надо обосновывать вероятность отсутствия этих запахов. Надо только дверь на 2 метра в сторону убрать или вообще исключить.

Это если котел газовый. А если он твердотопливный, пеллетный, дизельный или еще какой? Если же котел газовый, то котельную делать вообще не надо, вешайте на кухню.