Проект дома из пеноблоков F-111-1P подскажите с перепланировкой

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Присмотрела для строительства дома на участке 7 соток дом по проекту F-111-1P, но не совсем устраивает его планировка. Подскажите насколько верно мое решение. И еще хотелось бы первый этаж сделать из пеноблока, а мансарду из профилированного бруса.

Оригинальный проект дома:

Ниже как я бы хотела перепланировать:

 

И еще пара вопросов в проекте указан тип фундамента монолитная ж/б плита- можно ли изменить тип фундамента на ленточный? Тип кровли металлочерепица- не будет ли она слишком шумной? Какой тип кровли будет лучше? И обязательно ли делать ж/б перекрытия, если мансарду хочу делать из профилированного бруса? Можно деревянные? И какой лучше сделать "пирог" стен?

 

@Lanka1328, мой вам совет, бросьте затею с эркером и мансардой.
Полноценный этаж по стоимости может быть даже дешевле, чем мансарда, но избавляет от вагона проблем.
Эркер - это тоже геморрой.
Теперь по самой планировке.
1. У вас с/у под лестницей, это вряд ли будет удобно.
2. Лестница с поворотными ступенями - это не лучшее решение, лучше сделать нормальную площадку. Для этого вам надо убрать простенок перед лестницей на первом этаже и добавить несколько ступеней этим.
3. Зачем вам гардероб по пути в котельную? Ну и вопрос, чем вы будете топиться вообще. Если газом, то вешайте котел на кухню. Если чем-то еще, то говорите. Это все потому, что котельная - грязная зона, а вы туда/обратно через чистую одежду.
4. Стену между кухней и гостиной я бы не делал капитальной. Поставьте там стеклянную перегородку. Это позволит зрительно сильно расширить помещение, но исключить попадание запахов из кухни.
5. Надо подумать над холлом и лестницей на втором этаже. Эти скошенные углы съедают кучу площади и неудобны в эксплуатации. Будет проще помещение сделать прямоугольным, а двери заменить на раздвижные.
6. Заменить плиту на ленту можно, но стоит ли? Фундамент надо проектировать.

 

можно на стадии строительства договорится с подрядчиком - заменит. Если хотите в проекте заменить это стоит в районе 100 тыс и нужна будет геология.

 

Спасибо за советы! Отапливаться планируем электричеством. Вариант с такой планировкой котельной видела, правда размещалась она в с/у)

 

Примерно так?

 

Подскажите как лучше расположить котельную? где при такой планировке?

 

И еще подскажите по размерам всех помещений

 

Вы дайте проектные размеры и спрсок хотелок. Так будет проще и быстрее.

Один из самых дорогих видов отопления. Но при этом котельная вам вообще не нужна. Однако, очень неплохо было бы подумать над вент. установкой с рекуперацией тепла, толковом утеплении стен и кровли.

Дверь в ванную и спальню наверху тоже можно сделать раздвижными. В зависимости от конкретного проекта, дверь может вообще в полость стены прятаться.

 

@Lanka1328, ваше перепланировка несомненно лучше того, что было. Но на ваше бы месте я не стал бы убирать выход на кухню через холл. Пускай он останется, так будет намного удобнее (продукты не через гостиную нести, а сразу напрямую). Также уберите эту нелепую, глупую, веранду. Сам проект нормальный, но веранда ужасная. Также я убрал бы эркер, точнее передвинул бы его к верхнему краю дома и сделал бы его прямоугольным. Подумайте еще над тем, чтобы убрать скошенные углы спален. Сделайте их прямыми.

 

Один из самых дорогих видов отопления. Но при этом котельная вам вообще не нужна. Однако, очень неплохо было бы подумать над вент. установкой с рекуперацией тепла, толковом утеплении стен и кровли.

Дверь в ванную и спальню наверху тоже можно сделать раздвижной.
И двигайте лестницу. Поворотные ступени неудобные. Еще они у вас в с/у на первом этаже место съедают.

 

Геннадий Тверь нарисовал так. Только вместо котельной хочу гардеробную-кладовую. И лестницу сделать как вы советовали Chudodesert. Насчет эркера и веранды ну нравится мне так) поэтому и выбрала такой проект

 

1. Маленький тамбур. Зимой раздеваться и развешивать одежду будет неудобно. С другой стороны, если раздеваться на веранде, то все нормально будет.
2. Непонятный заход на лестницу. Вам надо расширить проем из холла в гостиную. Тогда подниматься можно будет прямо из гостиной, грубо говоря.
3. Надо убрать стену между лестницей и кухней. Это позволит вам использовать пространство под лестницей, которое сейчас пропадает.
4. Стену между кухней и гостиной можно сделать стеклянной, это зрительно увеличит объем помещений.

 

Если сделать гардеробную рядом с тамбуром, то в принципе есть куда вешать одежду и убирать обувь. Насчет лестницы и кухни...извините,не совсем понимаю. Хотелось бы кухню сделать изолированной комнатой, запахи и все такое. Насчет стекла тоже не решусь т. к держу собак, боюсь они могут ну если не разбить, то повредить такую стену

 

Открывая эту тему не прочитала тему ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме, поэтому немного сумбурно отвечаю. Сейчас более подробно объясню.
1. Регион застройки- Южный Урал, г. Копейск
2. Планируемые материалы для строительства- 1 этаж из пеноблоков, мансарда из профилированного бруса (и вот здесь вопрос- стоит ли строить комбинированный дом или полностью как по проекту строить из пеноблоков?)
3. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования- для ПМЖ
4. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной- еще не определилась до конца, читаю про минусы и плюсы элетрокотла и программированных конвекторов, ну и плюс будет камин.
5. Состав семьи (с возрастом и полом детей)-пока 2е взрослых
6. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?-да!
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?- два разных помещения