Посоветуйте тип фундамента

Здравствуйте! Прошу у вас совета по выбору типа фундамента.
Исходные данные такие:
В мечтах двухэтажный дом из дерева (будет ли это каркасник или брус – окончательного решения пока нет). Площадь первого этажа – 125 м2. Ориентировочная масса строения 180 – 190 т. (это с учётом ветровых / снеговых нагрузок, но без учёта веса фундамента).
Планировки https://www.forumhouse.ru/threads/247401/ тоже прорабатываются, но расположение несущих стен первого этажа более-менее ясно (см. рис.).
Недавно были выполнены гидрогеологические исследования в количестве двух скважин по диагонали предполагаемого дома (https://yadi.sk/i/B3v6Jpz8eEdhD). Результаты их такие: если в первой скважине до суглинков не больше метра, то во второй более двух метров торфа сверху.
Какой тип фундамента подойдёт, на ваш взгляд, при такой геологической обстановке? Как я понимаю без выемки грунта до супеси не обойтись, а значит плита отпадает?
Возможно ли вынуть грунт под несущими конструкциями, заменив песком и забабахать МЗЛФ? Или всё таки рациональнее забурить до супеси тисэ?
А может стоит выкопать всё и сделать подвал?
Ну а может, вы скажите, что скважин мало что бы что то определить?
Вобщем, дорогие форумчане, у меня много вопросов…

 

@Gri128, В этом разделе много хороших специалистов. Но Ваша геология очень не простая и требует уточнения и ответственного подхода. В текстовой части отчета по ИГИ Вам сказали, что лучше по конструкции ф-ов. А дальше вопрос - кто будет отвечать - проектировщик и условия договора + срок гарантии. Я бы сделал буранабивныые, а в условиях супер - дороговизны земли - плиту с подземной частью.

 

Поддерживаю, Евгений - и не факт что по этим двум скважинам есть уверенность в том, что не заложены где то еще "подарки".
Я бы еще и на рельеф посмотрел бы - есть ли там для водоотведения какие то возможности.

Я бы попробовал бы эту обстановку еще уточнить, даже самопально можно попробовать выяснить - есть ли места под посадку строений без торфяных языков?.. там бы и строиться.

Хотя если торф мелко залегает, то и выбрать его быть может реально.
Но сразу возникает вопрос - а чем это "корыто" забить? Нужно понимать как в течение года вода себя повести может... зачем люди на таких местах строятся? Грущу я прямо по этому поводу.

 

Лахта-Ольгино?

А ребята, которые делали, не сказали, что при такой геологии лучше еще третью скважину, а не гадать на кофейной гуще?

Ну там полно таких домов. Считайте деньги. Только не забудьте двойную гидроизоляцию (основная и дублирующая) + при возможности дренаж.

Ну почему? Можете подвал на плиту поставить, можете вынуть весь торф, засыпать все песком, ну и плиту... Все зависит от денег.
Ну или сваи до морены. Только металлические не рассматривайте, ну или только с катодной защитой...

 

Ну, строится там - это данность, и мне придётся мужественно преодолевать все трудности и невзгоды

В точку!

Увы. Наверное домой хотели...

Водоотведение возможно только в централизованную канализацию (она там есть, а вот договора на подключение к ней сейчас, увы, нет).

Что посоветуете: сделать ещё пару скважин, или самостоятельно, с ямобуром на перевес выяснить, начинается ли на глубине 2,5 - 2,8 м заветная супесь?

Я провёл оценочный расчёт по несущей способности для буронабивных свай d=200мм и длинной 3,7м. (что бы до супеси достучатся). Получилось 40 свай. Цифра не заоблачная и вполне реальная.


Пользуясь случаем задам вопрос: а как квадратично-потолочно оценить стоимость подвала? Если со сваями более меняя ясно (первая же компания, найденная яндексом берёт за такую сваю 4300, вторая примерно столько же), то с подвалом не всё так просто. А мысль насчёт цоколя всё таки заманчивая.

 

Как говорил @topos, @urok, Вам ещё понадобится кроме бетона, арматуры - усиленная гидроизоляция, пластовый (а это самый дорогой) дренаж. А также, возможно, насосная станция для подъема воды на отметку выданного ТУ ливневой (не фекальной) канализации.

 

Понятно - успехов Вам в преодолении.
И Сизифа с аватарки тогда нужно убрать - чтобы усилия в пустую не проходили... "как корабль назовешь - так он и поплывет". (С)

Ну это уже что то - решайте эту задачку и определяйтесь с высотными отметками.

Ну хоть как то для начала... это же все деньги, поэтому решать Вам придется самому.
На сайте есть питерский геолог - попробуйте частным образом договориться.

Лихо Вы так песок, торф и суглинки в однородные грунты записали
Если картинке верить, то как раз все просто получается - но это же не так возможно?
Собственно задача сводится к оценке реалий - а реалии и дадут возможность принятия точных решений.

 

Замечание дельное. Самонадеянный муравей поднимающий вес очевидно больший своего собственного - более мотивирующий образ

Песок, торф и суглинок я "перемешал" как грунт, находящийся над супесью. Правильно ли я понимаю, что все сомнения вызваны тем, что глубина этой самой супеси в 2,2 - 2,8 метра - бабка надвое (по двум скважинам) сказала, и что в данный момент нельзя гарантировать отсутствия "провала" этой самой супеси до, скажем, 3,5 метров. И что если залудить в месте этого провала сваю, то она будет опираться, на скажем, торф, т. е. фактически не на что?
Если это так, то возникает вопрос: а сколько рационально делать скважин что бы не наткнутся на такой подарок? Не на месте же каждой сваи?

 

Обалденная аватарка - быть может даже у Вас появятся завистники теперь.
Очень понравилась.

Такого поворота событий тоже нельзя исключать, если только теоретизировать - но картинка еще сложнее может оказаться: дело в том, что у торфа, суглинка и песка разный К фильтрации - соответственно и вода грунтовая (верховодка) и поверхностная может создавать свои эффекты (связанные с замоканиями грунтов локально = неоднородное просаживание фундаментов или связанные к примеру с получением воды, которая создаст предпосылки для работы сил морозного пучения).

Это значит что соседние узлы могут оказаться перегружены, а сами напряжения могут передаваться на конструкцию дома (трещины в каменных домах и заклинивания окон/дверей и потери тепла через щели незаметные в деревянных).

В несложно проходимых грунтах можно мелкие скважинки хоть через метр бурить - это недолго при наличии бура геолога.
Но этот вопрос как раз к геологам - есть закономерности, которые геолог учтет и возможно что то наши геологи подскажут.

 

Любому завистнику я готов одолжит её поносить. На время.

Может ли грамотный дренаж выправить ситуацию?

Придётся подождать весны...

 

Сваи отпадают любые. Так как IL= аж 0,67
1. Сделать водопонижение на время строительства.
2. Вынять грунт до 3 слоя.
3. Уплотнить непросадочным грунтом до подовшы ленты (если по отметкам нужно будет).
4. Сделать ленточный фундамент из бетона W6.

 

Нужны вводные (высотные отметки, конструктив фундаментов, геология) в одном пакете - на форуме есть специалист с очень серьезным опытом который консультирует и выполняет работы в соответствующем разделе: https://www.forumhouse.ru/forums/492/

Начать нужно с прочтения темы Евгения (еван) "Какая вода мешает жить".

Быть может заодно получится более или менее правдоподобно разобраться с УГВ - ловите максимумы воды (примерно окончание периода снеготаяния может быть).

 

@Vasilkib, Текучесть 0.68 для ИГЭ - 3, а для ИГЭ-4 - 0.35.
Дренаж для ленты слишком хлопотно.

 

Верно. Напутал со слоями. В ИГЭ -4 (gIII) можно сваи сделать.