Современный экономичный дом для небольшой семьи (проект коттеджа 403A)

В сети есть сайт alfaplan, где я нашел интересный для себя домик, проект которого предлагают купить. К сожалению я не нашел готовых решений сделанного на основе этих эскизов, поэтому пишу сюда.

Но мне хотелось бы его немного изменить под нас. На сайте имеется 3 варианта, один из которых зеркальный, и еже один с другим назначением комнаты на 2 этаже:

Фотография и планы представленные мной с сайта зеркальные, именно они лучше всего подходят под расположением дома на нашем участке:

Я не разу не занимался строительством домов, для меня это в новинку. Поэтому многие моменты для меня как космос. И чем больше разбираюсь, тем больше понимаю как сложно сделать дом.

Дом проектирую на основе газосиликатных блоков фирмы Ютонг, мне показалось у них достаточно информации о том как строить дом с помощью их конструктора. Я запасся их каталогоми с оф. сайта. Перерисовал в масштаб 1:1 планы 1 и 2 этажа в программе Autocad. И столкнулся с некоторыми трудностями.

1. Накладываю начерченный план 1 этажа на 2 и вижу что внутренняя основная стена в которую я заложил блоки шириной 375мм, которая требуется для меж этажного перекрытия не соответствует в дверном проходе, прямо на блоке я написал ?(1), так как проем смещен, то снизу четко видно что блоки 1 этажа так же находится на другом месте 2 этажа. Это критично или следует класть друг над другом?


2. Перекрытие 2 этажа, как раз в этом же месте, что и на чертеже выше, так же выполнено по технологии ютонг где на армированные ЖБ перекрытия укладываются газ. силик. блоки "Т" образной формы, вот только Холл на 2 этаже в месте соприкосновения с лестницей совсем без армированных и капитальных стен. Как быть, выливать плиту самому? Нужно ли ее на что-то опирать?


Здесь я показал черной сеткой где, по моему мнению должна располагаться литая плита. Это в холле у лестницы, так как нет возможности опереть на несущую стену и балкон.

В случае холла добавить опорные стены или армирование, если это возможно то как лучше сделать?

Или вылить плиту, но тут трудности в том что конструкция пола по технологии ютонг предпологает выкладывание перекрытий и потолочных блоков прямо на блоки без армирования нижней кладки рядов, а если выливать плиту, наверное потребуется армирование всего периметра верхней кладки первого этажа?
-
В случае с балконом с правой стены можно выложить капитальную стену из тех же блоков 375 шириной и положить на них те же газ. силик. перекрытия, что бы балкон не висел на 2 стенах?

Оставить так и добавить армирования, в конструкцию балконной плиты именно с правой и нижней части плиты (на чертеже).

 

Увеличеный план в месте балкона.

Еще хотелось бы уточнить как будут обстоять дела теплоизолляцией, так как плита балкона льется вместе с перекрытием Ютонг, то плита будет отдавать температура плиты на пол, а на месте соединения плиты с газ сил перекрытием не будет ли парообразование и разрушение перекрытия ?

 

Над дверным проемом лежит перемычка а перед перекрытием армопояс, так что смещение дверных проемов не критично. Балкон если не собираешься на нем курить вещь бесполезная смело объединять со спальней. крыльцо я бы превратил в закрытый тамбур а прихожую чуть сместил хоть немного увеличив холл и сделав нормальную арку в кухню гостинную. сейчас в этих 1,5 квадратах с 3 дверными проемами непонятно как мебель развернуть чтобы в дом занести. сразу будет создаваться эфект хрущевки

 

Я у себя так перекрывал, правда это перекрытие цокольного этажа и размеры чуть-чуть изменены, просто подогнал под плиты. Зато зал, прихожая и спальня соответственно (на втором этаже), будут просторнее.
А с боку на чертеже просто я добавил гараж.

 

Получилось вот так. с двух краёв не доложены плиты были на момент фото, сейчас всё перекрыто. перекрытие цокольного и первого этажа одинаково, размеры плит те же.

 

Ну вообще-то по ютонговской технологии перекрытие ЗАЛИВАЕТСЯ поверх Т-образных блоков.

 

Согласен, но как то не предал этому значение, спасибо за подсказку!

В этом тоже согласен, уже перечерчиваю планы под это дело.

Тоже учту, но закрывать крыльцо не хотелось бы, одно дело я не куру, а отец приедет, в дождик хоть на крыльце покурит)

Уважаемый, из первого чертежа, где перекрытие в разрезе, не совсем понимаю как держится сама плита ПК.
Я набросал мое видение: 2 варианта с ж/б перекрытием, если что не так поправьте...
1 вариант:

2 вариант:

Тут не совсем понятно можно ли 2 вариант, без дополнительного армопояса. А то в 1 варианте высота от верха окна до потолка 768мм
Не понятен вопрос с выравнивающим слоем, на него ложатся и стена 2 этажа и крыша. Там нужна гидроизоляция? Нагрузка на доборные блоки не большая?
Мне понравилось, как у вас сделано, но у вас позволяет фундамент аж 500 мм, для перекрытия там места много Не подскажите как мне правильно рассчитать толщину стен фундамент? Я тоже хочу с цокольным этажом под кинотеатр и спорт зал.

Спасибо я в курсе.

 

Уже голову сломал пока двигал эту стену. Увеличил не на много до. 2,2м:

Тут еще пару проблем всплыло.

Добавив венткороб (темнокрасный) я подумал что нельзя просто так положить на них плиты перекрытия, это так?
Именно по этой причине в тех помещении я увеличил толщину стен, что бы плиты ложились не вдоль а поперек. А вот как с кухней и гостиной поступить пока не знаю, там нет стены что бы проложить по вертикали относительно рисунка, может надо разделить кухню с гостиной кап. стеной?

Или как альтернатива заложить прямо у вент. короба еще 1 ряд из 2-3 блоков, тогда кухня будет не ровно по стене (

 

Насколько я понял вы планируете ленточный фундамент вместо плитного? Если да то какой ширины? Планируете ли вести обзор строительства дома?

 

Думаю можно, жесткости для опирания для плит там достаточно, если использовать полнотелый кирпич. для герметичности желательно использовать металлический короб внутри вент. канала.

 

@llirikks, Ваш проект посмотрел, понравился больше чем оригинал (за счет балкона). Перекрытие второго этажа тоже планируете из ЖБ плит, планируете ли менять конфигурацию крыши, например на более простую чертырехскатную, без слухового окна?

 

Купил этот проект. Но увеличил в длину на 1.5 метра. Т. к мало места. Летом начну строить. Балкон убрал. Тамбур закрытый. Крыльцо вынес и добавил немного тамбура, для велосипедов. Чуть позже приложу чертеж.

 

Фундамент ленточный или выливать плиту, пока рассматриваю 2 варианта, в случае с плитой - цокольный этаж.

Да, ЖБ плиты

Вот как раз балкон решил не ставить, по отзывам коллег он редко применим. Так же уходит дверь из котельной и скорее всего 1-2 окна так как находятся с темной стороны. (но окна не окончательно)
https://yadi.sk/d/QvSJz77EepGkE
Ногами не пинать, я не архитектор и не электрик. Пока там черновики и наработки нескольких вариантов, пока у меня слишком много вопросов так как столкнулся со строительством впервые.

БЕЗУМНО буду рад любой критики, по части архитектурной части (АС)

 

Лестница крутая и с забежными ступенями - нехорошо для маленьких детей, да и мебель сложно заносить. Медиа-комната - просто смех. Как кабинет или гостевая спальня еще куда ни шло. Медиа-комната обычно большая, но темная, для просмотра фильмов, чтобы в гостиной не было недетских фильмов. Холл второго этажа тоже очень маленький, мебель не развернуть. Посмотрите польские проекты, z101, например.

 

Где-то 15 ступеней глубина средняя 25 см высота около 0,9м