Домик 4х6 м из бруса 150х150, СВФ групп + СЗДК

Вот решил вести отчёт по своей стройке). Может будет кому то полезным обращаться к компаниям, которые я выбрал, или не обращаться к ним, по причине будущих каких либо минусов.
Летом приобрёл участок (впервые). Исходил из небольшой стоимости за сотку, примерно 30т.р., от 15 соток, и чтобы можно было доехать за час примерно. Для этого в яндекс пробки проложил маршруты до многих продаваемых от застройщиков участков. Выбрал в Ломоносвском р-не, от застройщика "Айдадом" - там недорого оказалось и с юр. чистотой вроде бы порядок - договор и т. п. Вообщем опыта мало, боялся что могут нае...ть. А тут вроде объём продаж в разных местах впечатляет... купил участок, оформил.

 

Участок имел перепад по высоте, пришлось подровнять с использованием крупной техники - JCV. Заодно и место будущего дома определили. Пока настоящий дом в проекте, надо где то хоть инструмент оставлять.

 

Подумал о контейнере морском 20 футов. почитал где и как и что, и вот приобрёл контейнер, сделав предварительно, под него фундамент с блоков ФБС 4.4.3. Кстати ошибся немного при расчётах - точку опоры надо было делать не посередине блока фбс, а со смешением. Пришлось потом на блоки надеть железные оголовки, подняв домкратом. Тут выяснилось, что зря я 6 точек опоры делал, контейнер такая вещь крепкая оказалось, рамная жёсткость такова, что и 4-х точек опоры по углам - за глаза хватит.

 

А вот так там красиво.

 

Так как электричества и воды у меня пока нет, и будет не раньше чем через год видимо, то для работ и хоть чайник вскипятить приобрёл недорогой дизельный генератор, на 5 кВт. Сварку и большую болгарку тянет одновременно, без натяга даже я бы сказал. Гена аналог, кстати "кипор".
Фирма топ машин не такая уж и плохая из китайских. Делают добротные вещи по ходу. У нас на работе есть станок ихней фирмы, для резки кафеля. У нас им пилили даже натуральный гранит, и много. Только диски меняй. До сих пор с ним всё хорошо, а стоил он всего 6-т.р., когда аналоги, по характеристикам, возможной пилки по длине и диаметра диска, несколько раз дороже были.

За возможные грамматические ошибки, извиняюсь заранее, пишу с беспроводной клавы, которая любит вдруг переставить куски от слов местами, и пропустить буквы - это для неё вообще в порядке вещей (клава Rapoo, с тачпадом).

 

Контейнер дело хорошее для хранения инструмента, лопат, стройматериалов, от дождя и ручек, но мне надо где то жить во время постройки основного дома, который я пока даже не знаю из чего строить буду и на какие средства).
По совету коллег и знакомых решено поставить брусовый домик из профилированного бруса 150х150 мм, который потом будет как бы баней. Поэтому в нём и перегородки будут как для бани. А фундамент, чтобы без гемора, сваи.
Почитав здеь на форуме всякие темы по сваям, пришёл к выводу, что лучше не экономить, а связаться с опытной компанией по этим вопросам - СВФ групп.
Приласил их сделать пробное завинчивание. Ну они не отказали).

 

Завинчивание было в нескольких местах - 5ти чтоли. Не однозначно по длине свай получилось. Рассчитывал на небольшие, а получилось, что надо 4 метра.
Оформил с СВФ договор перед новогодними праздниками, чтобы пока все телевизоры скупают и холодильники, я типа "съэкономлю на сваях").
Приехали 18 января, всё в срок как и было оговорено, что радует, конечно, сервис там хорошо поставлен. Завернули сваи, 12 штук, за 5 часов. Как белки в колесе ребята трудились, пока двое завинчивают с помощью машины, третий уже раствор мешает и кладёт часть в завинченую сваю, чтобы не терять время. Мне повезло тогда с погодой, на дворе плюс был.
Что порадовало - использовали грамотно оптический нивелир, а не гидроуровень. Надеюсь в скоре и на лазер ротационный перейдут.

 

А вот из минусов, даже обсудил, с Павлом, из их компании, на что он согласился. Такое дело: проверяют машинкой сваю на завинчивание. Но рычаг дёргают то один работник, то вдвоём (после того как я им это сказал). Разве можно проверить крутящий момент завинченной сваи (от 350 кг/ на что то там) при помощи одного-двух человек с небольшим рычагом, и установленной на него динамомашинкой. Моё мнение - что это бред. Такой крутящий момент может выдать машина, а не уставшие работники. Соответственно, нужно прибор измерения ставить на машину, и с электронным табло, к примеру показывать клиенту - какой крутящий момент, а не дёргать двумя работниками за рычаг.

 

Но минусы это к компании в целом, а бригада которая завинчивала сваи, выполнила работу отлично. Одна свая к сожалению напоролась на камень. Ребят хотели отрыть его, но видимо он большой там был, не получилось, тогда сваю по оси переместили на 500мм, попробовали там опять не пошла, потом попробовали в другую сторону, сместили на 500 мм - там нормально завернулась.
Наварили швеллер с укосиной. В моём случае это ни на что не повлияет. Так что фундамен уже есть. Осталось домик из бруса на него поставить. А это уже к СЗДК.

 

На форумах не нашёл реальных отзывов о компании ЗАО СЗДК. Только видимо от их же менеджеров по маркетингу и продажам).
Но тем не менее обратился к ним, вроде выставочные домики есть, несколько. Сайт достаточно информативный, и в базовом варианте уже кое что. После наращивания базового варианта, в виде усиления лаг, нагелей и т. п. получилось даже дешевле чем у других компаний. Ну вообщем тоже договор до нового года, с началом стройки в конце февраля.
Кстати почему вообще к СВФ обратился, у СЗДК есть свои сваи, но на вопросы - что и какие сваи и как они вкручиваться будут и т. д., менеджер завис с ответами. Рисковать не стал, фундамент дело такое, заказал в СВФ.
Сначала общался там девушкой Ириной, что сидит на Благодатная 63. Потом ещё ездил на площадку Пулковское ш. - там в итоге уже заключал договор с менеджером Антоном, подкупило, что он живет там же где у меня стройка) А вот девушка Ирина, потом звонила и обвиняла меня как клиента, кстати, что "как ты мог уйти от меня)". Не хорошее отношение как компании к клиентам в целом. Наверное там процент у менеджеров с продажи договоров (как дом будет построен нормально, то поправлю на "домов"). Как бы я хотел сказать, что не моё это дело, как у них происходит оплата их труда, и не в чём я не виноват как бы.
Антон, кстати сказал, что они вешают видеокамеры и смотрят как работают их работники, что бы типа не жгли бензин зря, не халтурили, не пьянствовали видимо) и т. п.
Как думаете враньё?)
Поглядим увидим, во всяком случае - буду вести обзор их деятельности, что бы потом им либо краснеть и терять клиентов, либо, на что я надеюсь - поправятся и клиентами и финансово и в грязь не ударятся лицом, и построят мне офигенный маленький домик из бруса профилированого естественной влажности.

 

Приобрёл ещё электрический краскопульт для покрытия антисептиком пиломатериала. Наверное как его привезут, бросят брус в снег. надо как то быстро будет опрыскать его.
попробовал на работе старый побрызгать - гуд, за 10 секунд весь стал сине-зелёный от неомида 430. Это пойдёт на лаги и обвязку.
А вот чем брызгать сам брус пока не знаю. Чем то прозрачным надо, не дорогим и реальным.

 

Не вижу необходимости обрабатывать стеновой брус, т. к. домик такого размера (сруб) строится 3-5 дней, за это время поверьте с ним нечего не станет.

 

Спасибо, что откликнулись!)
Серьезно - 5 дней? Чего то больно быстро как то. Так и уследить не успеешь, если накосячить надумают. Как следить чтобы нагеля поставили?

 

Стоять над душой и проверять каждую дырку\нагелью

 

Над душой стоять не получится, если только с работы отпрашиваться, но это не реально...только утром и вечером ездить. Ну или видеокамеру повесить)