Утепление фасада 10-этажного дома

Уважаемые форумчане, просмотрев темы, подходящую не нашла.
Мне нужен ваш совет.
ТСЖ планирует утеплить торцевые стены и тепловой разрыв.
Дом кирпичный, 10 этажный, 1995 года постройки. Облицован плиткой, которая вставляется в кладку.
Какие варианты можно рассмотреть. Приоритет конечно недорогому и эффективному, так как площади огромные, а средства ограничены.
Большое спасибо откликнувшимся.

 

У вас 2 варианта всего: мокрый фасад и вент. фасад.
По мокрым фасадам не подскажу. Вент. фасад можно сделать недорогим из керамогранита.
У вас объем вполне достаточен, чтобы можно было купить контейнер плитки и фуру профиля. Цены будут много меньше, чем для мелкого заказчика.
Если есть проект или ТЗ, выкладывайте сюда, будем посмотреть. Можете в личку писать, постараюсь ответить на ценовые вопросы.

 

В данном случае лучше вентилируемый.

 

Сделайте фотографии, что за плитка вставляется в кладку, какой пирог стены?

 

Фото сделаю, выложу.
Стена - кирпичная кладка толщиной 640 мм.

 

А для чего утепление ? Кто то жалуется на холод ? Или это для эстетичности придумали ?

 

Была проведена съемка тепловизором, большая утечка тепла на этих стенах. Люди жалуются на холод, плесень в квартирах.


Как видите - можно смело сказать, что стены дырявые, совсем нет раствора.

 

У нас добрая половина жителей хрущевок жалуется на это. А жильцы крайних квартир уже давно пенопластом обматываются изнутри

Я увидел один криво сделанный кусок стены. Еще увидел, что почти вся стена обшита этой некой плиткой.
Я сталкивался с такой пол года назад, когда обшивали старое здание композитом. Очень неприятная штука для вент. фасада, крепеж приходится брать подлиннее и т. д.

В вашем случае выбор, как я уже говорил, ограничен всего 2-я вариантами: мокрый фасад и вент. фасад. Учитывая, что стена наверняка совсем неровная, я бы рекомендовал вент. фасад.
В качестве облицовки пойдет недорогой керамогранит, недорогой композит, можно окрашенный листовой материал взять (наподобие ЦСП). Здесь выбирать надо от дизайна и бюджета.
В качестве утепления использовать мин. вату толщиной 150мм. за 2 слоя. Внутренний слой сделать плотностью 50-60кг/куб и толщиной 100мм, внешний плотностью 80-100кг/куб и толщиной 50мм. Еще хорошо бы мембрану использовать, но это зависит от того, кому и как сдавать работы.

 

В Уфе и Казани много таких домов, в них действительно очень холодно! Здесь нужно снимать наружные облицовочные плиты, они держатся на честном слове, запенивать дырки материалом типа СТ 115, а потом сверху делать утепление мокрым фасадом, не принципиально фасадным пенопластом либо минватой, толщина 150мм.

 

Обратите внимание на фотографии, на половинки плит. В это нельзя крепиться, упадёт и убьёт, это нужно вначале снимать!

 

Я по фотографиям об объеме работ редко сужу. У нас было мало таких, мы плюнули. Тем более, что держались нормально.
По уму лучше снять, но диагноз ставить надо на месте.

 

Я в Уфе на таком доме учил фирму работать на фасаде, домики жесть!

 

Ничего снимать не надо, дому уже 20 лет и все стоит. Держатся нормально. Даже когда кондиционеры ставят, еще ни одна не вылетела.

 

Это легко проверяется молотком в процессе работы. Если через 2-3 удара с плиткой все в порядке, то ставим. Если нет, то сбиваем.

 

"Не утешай меня без нужды.." Романс Глинки.
Нужно демонтировать и делать нормальную облицовку.