Проект дома Миниатюра

Дорогие форумчане, уж как полгода приобрели с семьей, а нас сейчас 4, земельный участок 15 соток, и все не как не можем с мужем согласовать проект, недавно нашла в инете дом Миниатюрка и в ютуб видео и влюбилась. Вот только у мужа вопросы опять возникли, по поводу несущих стен, фундамента, кто обладает данной информацией помогите. И как вам проект кто что бы переделал, пишите не стесняйтесь. С уважением г. ВЛАДИВОСТОК

 

И еще про перекрытие 1 этажа, по проекту МЖплита, думаем деревянный, где то читала про комбинированный, это как? Предупреждаю по образованию я бухгалтер, простым и понятным
языком пж! !

 

@sskodaa, в целом неплохой проект, по моему скромному мнению. И выглядит симпатично. Что касается ваших вопросов:

1. В проекте нет каких-либо сложных архитектурных решений, больших пролетов перекрытий или других трудностей реализации. Поэтому вам нужно решить из чего вы сами хотите его строить. То есть материал и толщину стен и перекрытий. Опять же после того, как вы с этим определитесь, можно будет решать какие из внутренних стен делать несущими. Ну или можете купить готовый проект, например, в том же Архоне, и замену типа перекрытия в проекте у них же заказать, они все рассчитают. За ваши деньги)
2. Тип и параметры фундамента надо рассчитывать исходя из выбранного материала стен и перекрытий, которые обуславливают вес здания, и свойств грунта на вашем участке. Опять же у проектировочных фирм есть услуга по адаптации фундамента. Но все равно не забывайте заходить за советами на форум, хотя бы ради проверки адекватности фирмы. Желательно это делать до начала очередного этапа строительства, а не по факту, когда уже накосячили)
4. На плане есть котельная, это хорошо, но ее площади может оказаться маловато для получения разрешения на размещение газового оборудования и подведения к нему газовой трубы. Поэтому на этапе планирования с отоплением тоже хорошо бы определиться. Может лучше будет повесить на кухне настенный газовый котел, а из этой комнаты сделать что-то другое.

 

Спасибо за ответ, строить будем из андезитобазальтовый блоков, завод находиться рядом, Тереховский. Газ вроде как и провели в Приморье, да только кому не сказали отопление теплый пол + печное-дровянное Покупать проект, а потом переделывать, вот думаю хватит площади на семью из 4 человек. Да и денег лишних нет, копеечка на счету так еще и КРИЗИС как то не вовремя так что там про перекрытия можно поподробнее, очень вы ладно пишите

 

Насколько я понял из материалов сайта завода, эти блоки по прочности такие же, как керамзитобетонные, да и выпускаются тех же размеров. Судя по тому, что морозы зимой у вас бывают, я бы делал стены толщиной в 400 миллиметров и дополнительно утеплился снаружи минватой на 50 или лучше на 100 мм, тут уже смотрите по финансовым возможностям. А по минвате уже штукатурный фасад с армирующей сеткой. Теплый пол какой хотите, водяной или пленочный? Если с трубами, то тогда перекрытие первого этажа лучше сделать полами по грунту. То есть внутрь фундамента засыпать песок, потом 50 или 100 мм пеноплекса, сверху сетку армирующую с трубами, ну и залить стяжку. Смотрите в соответствующем разделе насчет конкретных пирогов пола по грунту. Если оба перекрытия хотите делать деревянные, то считайте сечение балок с запасом, чтобы выдержали стяжку теплого пола - по деревянным перекрытиям ее тоже вполне можно делать. Для расчета сечения рекомендую пользоваться вот этим калькулятором - vladirom. narod. ru/stoves/beamcalc.html. Пролет - это расстояние между несущими стенами, на которые опирается балка перекрытия. Кстати, для деревянных перекрытий я бы сделал один прогон посередине дома, от тамбура и через гостиную, и подпер бы его колоннами. По фундаментам - это отдельный вопрос, читайте соответствующий раздел, выясните какой грунт у вас, какой УГВ и т. д. Детально все расчеты советую вам делать с мужем, смотря кто из вас больше технарь, пользуясь материалами с форума, только используйте авторитетные источники - темы FAQ в разделах и информацию, размещаемую модераторами и консультантами разделов.

 

Спасибо за совет, а еще вопросик, на форуме не так давно, все дома просмотреть просто физически не могу, маленький ребенок, вы что то встречали на подобии нашего проект дома, кто нибудь уже строил похожий. Хотелось бы почитать, спасибо

 

О, я тоже на этот проект облизываюсь. Но муж хочет добавить полноценный подвал. Думаем как лучше.

 

А для чего ему подвал...?

 

Сейчас меня что то лестница стала смущать, сверху не будет пыль лететь на того кто снизу

 

Подвал для экономии места и в доме и на участке. Хранение, подсобки стиралка, сушилка, котел. Ну хочется ему, у меня свои хотелки, у него свои. Главное гармонично их объединить.
А ступеньки наверно можно закрытые сделать, если есть опасения. Хотя в городе пыли на порядок больше, чем на природе.

 

Я тоже думала ступеньки закрытые

 

Да проект мне тоже очень понравился...но котельная маловата, получается 10м3,а надо 15м3
это для газа...и ещё сан узлы не друг над другом стояк сложный получается...переделывать второй этаж? опять деньги...

 

3д прогулка завлекает здорово!

 

Было в офисе Петербургского представительства..Подвал могут пририсовать. Коммуникации и инженерию предоставляют т. ч. с санузлами проблем не будет. Котельную в подвал, теплые полы. Уболтала своего на проект с пристроенным гаражом. Жду весну.

 

Да там на сайте украинских друзей почти все проекты с гаражами в доме...не понимаю я зачем гараж в доме)...теплые полы это вещь! удачи в стройке
вы поект покупать будете?