Прошу вменяемого ответа

Добрый день, форумчане!

Опишу ситуацию, есть участок с фундаментом 10х10, ширина ~80см глубина ~1м60см, есть шлакоблоки порядка 3тыс штук, изначально фундамент делался для себя и под каменный дом. Что хочу, планы изменились в жизни, хочу поменять место жительство через год, но хочу достроить дом чтобы был начальный капитал для покупки недвижимости, вот думаю и размышляю над тем сколько времени уйдет на строительство каменного или из бруса дома и как разумней поступить чтобы дом подготовить для продажи. Помогите пожалуйста советом, добрым!
Будет полезно если скинете еще:
- Сметы на строительства таких типов домов.
- Проект дома под фундамент 10х10.

 

Сосед также построил дом из бруса на продажу. Продает 3 год. Мне его дом не понравился. Без проживания в нем он здорово обветшал. Другой сосед строил на продажу кирпичный. Продает 5 год. Утеплитель из под кровли растащили птицы. Так как не подшил карнизные свесы повело стропила. Зрелище ужасное. Так как это всё было не для себя – слишком много косяков по строительству. Потенциальные покупатели не довольны. Никто это не берет. У вас есть земля. Она ценнее, чем второпях построенный ужас, который никто не купит. Построить хороший дом – нужно много времени и денег. Не влезайте в строительство. Слишком много непредусмотренных сметой затрат возникает. У меня была смета хорошая. Я сама во всё вникала. В итоге +70% от сметы, так как возникают непредвиденные ситуации по желаниям и материалам и дополнительным затратам на устранение косяков строителей.

 

Силы берегите. Не тратьте их на стройку. Землю и блоки всегда можно продать. А деньги заработать на работе)

 

Можно сарайчик построить красивый-аккуратный или баньку маленькую. Охотнее такую землю с небольшим строением возьмут. Так как там и самому можно поначалу остановиться или строителям есть где жить. Соседи, которые именно так поступили - быстрее всего продали свою землю. Покупатели были довольны.

 

Честно говоря во мне присутствует торопыга, но я серьезно подхожу к делу и старательно (наверно потому что есть творческое начало), тяп ляп лепить не хочу, пока зима хочу все спроектировать и подготовиться основательно, делать буду стараться как для себя. В моих интересах его продать и научиться строительству. Всегда бросаю вызов лени! Это мой главный враг =)
Можете ли посоветовать ссылки на грамотные ресурсы с чего начать?
Буду очень благодарен!

 

На участке уже присутствует гараж железный, использую его как хоз блог =)

 

Хочется именно научиться строить и где то сократить расходы на рабочий труд. Я задался целью, не могу отступить, это вызов самому себе.

 

www.forumhouse.ru/threads/78192/page-67#post-11794531

www.forumhouse.ru/threads/161268/page-130#post-11763755

Я на форуме недавно. Могу только это посоветовать. Дом из газобетона строил чел сам один. Хоть газобетон не нравится, но чел молодец. Оч аккуратно, вдумчиво, много понятных фото.

 

Здесь очень много тем про каркасники. Фотки всех этапов. Они неплохо смотрятся. Если фальшбрусом обшить - издалека как брусовый дом смотрится.

 

Честно говоря каркасный не хочется, доверия нет к нему =) Недавно вот тоже начал здесь активность проявлять на этом форуме =) Моя первая тема =) Посмотрел ссылки, понравилось =) Спасибо!