Эскизный проект одноэтажника силами профессионального архитектора

Приведу еще свой вариант проекта, который сколько-то лет назад сделал сам. Теперь понимаю, что никакой самопроект не сравним с профессиональным, если, конечно, ты сам не профессионал...

 

Здравствуйте!
Спасибо всем за комментарии, я архитектор этого проекта, и, вместе с будущими хозяевами дома его соавтор.
Очень интересно и полезно...спасибо ОПА70!

shusha, спасибо за дельный совет, мы его обсудили и кое что изменили в планировке)...

Несколько комментов были про недостаток света...инсоляция помещений в жилых помещениях здесь с запасом, скорее сомнения коллег привязаны к коэффициенту естественного освещения КЕО. Эти параметры связаны друг с другом, но не напрямую...именно КЕО формирует эмоциональное ощущение темно / светло...в общем, не вдаваясь в долгие объяснения, не стоит волноваться)

 

Ваш проект, на мой взгляд, очень перспективен, картинка перегружена ненужной информацией, поэтому оценить, не тратя много времени, сложно. Ваш проект имеет стены 510+ если их уменьшить и подвигать стены, думаю будет гораздо лучше чем то, что придумали совместно с Азат Хасанов, у Вашего варианта более гармоничны размеры комнат, и терраса адекватных размеров, смотрится лучше.

 

Очень правильно, что обратились к архитектору!
Я тоже обращался к нескольким профессионалам. Совершенно об этом не жалею.
В университете учили, что изыскания и проект должен стоить 5-10% от стоимости строительства.
Делали ли Вы геологические изыскания?

Уверены ли Вы, что Вам нужен такой большой дом?
Уж очень много Вы о гостях заботитесь. У всех родственников и друзей есть зимние дома с кучей гостевых комнат. У родителей не маленький дом. По опыту, не трезвые гости занимают 1 большую комнату и гостинную. И то это бывает пару раз в году. А так все на такси разъезжаются.
Мы сначала планировали дом метров на 250 не меньше. В итоге пришли к 180. А строим 60 на первом этаже и 40 мансарда.
Есть отапливаемая беседка (позже сделаю отдельный отчёт) Если что туда всех гостей.
По поводу материалов. Сам строю из бревна. Разочаровался в материале по большей части из-за неудачного застройщика.
Если бы было бы лишних пару миллионов дополнительно на сруб то заказал бы в хорошей конторе типа Таёжные дачи.
Каркасник в классическом виде не стал бы делать.
Долго изучал вопрос, минусов больше чем плюсов. Спорить не буду, это субъективное мнение.
Строил бы или из арболита, или из SIP панелей из пенопласта или SIP панели с наполнителем из древесной стружки точно название не помню.

Обязательно сделайте воздушное отопление.
При площади более 100 метров вариант идеальный. Для себя остановился на Антарес комфорт. Это отдельная тема... Не в коем случае не имел бы дело с tsgv или что-то подобное. Общался с их продаванами, избалованные хамы.

P. S.
Рекомендую сделать геологические изыскания и не экономить на проекте фундамента.
Если у Вас будет детальный проект и бюджет позволяет, то делайте плиту. Мне нравится когда вход в дом на уровне земли. У себя пытаюсь сделать что-то подобное с помощью палубы.

Если придёте к свайному фундаменту, то обратите внимание на ТИСЭ. Под каркасник я бы делал без ростверка с обвязкой из бруса.

 

Возможно в каждой теме должны появляться и такие сообщения.
Для равновесия.
Каждой бочке - по ложке дегтя!

 

Азат Хасанов минусы ставить это проще простого, а обосновать свое решение о краже чужих идей слабо. Я уже об этом сообщил Роману Леонидову. Благо контакты под рукой. Желаю удачи.

 

Коллеги, ваши профессиональные разборки не соответствуют целям данной ветки.

Итак окончательный вариант эскиза такой:


Варианты, которые рассматривались, но оставлены как "запасные":

 

И еще фасады:

 

Теперь по поводу замечаний на тему "остекления много, а света мало" т. к. окна утоплены в веранду под общей крышей. Для понимания критичности этого замечания было проведено моделирование суточного движения солнца в различные дни.
Так, например, 1мая после обеда веранда и гостинная находятся под прямыми солнечными лучами: https://my.mail.ru/mail/porehov/video/_myvideo/1.html

22 июня веранда в тени почти весь день и лишь под вечер прямые солнечные лучи попадают в гостинную: http://my.mail.ru/mail/porehov/video/_myvideo/2.html

Осенью, 21 сентября, также как и весной уже после полудня прямые солнечные лучи облизывают южный фасад, греют веранду и заглядывают в гостинную. http://my.mail.ru/mail/porehov/video/_myvideo/3.html

А всю зиму при низком солнце, оно просто живет в спальнях весь день и бывает в гостиной (22 декабря): http://my.mail.ru/mail/porehov/video/_myvideo/4.html

Т. е. веранда с утопленными окнами в гостиной дает много света когда его мало (зимой) и притеняет свет, когда его много (летом).

 

Павел Арнольдович, ну что тебе сказать ...

Вспоминается история про украинский ПСК, риэлтора и сигару ...вот твой тогдашний ответ в точности соответствует вашим общим зарисовкам

На твоем участке я бы просто построил этот дом и не разрушал бы дальше мозх себе и людям. С облицовкой возможны варианты - камень, клинкер.

 

Можно по подробнее?
Где дёготь?

 

@ОПА70, В принципе речь не только о прямых солнечных лучах, но и о рассеяных. И даже по моделированию видно, что более менее пробивается свет на 1.5-2 часа в день. При этом такая площадь остекления, везет за собой много минусов, топить такой каркасник зимой будет проблема. Просто лично я не понимаю, зачем такие жертвы ради огромной террасы, будете ли Вы ей пользоваться? Терраса, которая изображена на плане, который делали Вы, это идеальная терраса. В данном же случае, считаю ее не оправданной.

 

1. Я бы двери из гостинной перенёс в нижний угол, т. е. на южную сторону. Сделал бы от пола до потолка и раздвижные.
2. Внизу справа самая большая спальная, как я понимаю - хозяйская. Вход в санузел сделал бы из спальной комнаты. Так и сама комната увеличится и санузел тоже.
3. Сделал бы небольшую мансарду. Уж очень много места зря пропадает. Пьянки-гулянки или детскую потом можно сделать.
4. Что с камином? Неужели не планируете?

 

@Евгений Г, а посмотреть сперва на рисунок (боковой вид и разрез) и попытаться определить максимальную высоту той самой "мансарды"? А потом поискать место под лестницу на неё. А потом сравнить площадь "отвоеванного" места на втором и потерянного под лестницу на первом.