Проект одноэтажного дома с мансардой...покритикуйте...

Добрый вечер!
Просим критики планировки, будем рады любым развернутым комментариям.

Планируем строить дом для постоянного проживания. Семья состоит из 3 человек, с планами на прибавление..)
Пересмотрев множество сайтов, решили нарисовать проект своего дома самостоятельно. Размер дома 11,5 х 10 м+гараж 10 х 4м. Летом собираемся поднимать стены. дом будет состоять из одного этажа + мансардный этаж.
Перебрали много вариантов планировок, определились с наиболее подходящими для нас, но никак не можем определиться с выходом в гараж.
1) делать выход из холла (под лестницей), тогда вход в дом будет посередине, фасад дома так кажется более эстетичным.
2) или делать выход в гараж из тамбура, это будет более практичным. но фасад смотрится уже не очень...
Да и вообще хочется услышать мнения и критику относительно всего проекта, может подскажете что не так, так как опыта в подобном деле у нас нет!



Заранее спасибо!

 

Оба варианта сыроваты, первый в принципе хорош, но в гараж только через улицу в таком случае. На втором же спальная 20м2 при гостиной 26м2 не очень гармонично, возможно следует закосить угол тамбура, как у сауны. Обратите внимание на гараж, он у Вас длинный но узкий, не у каждой машины в нем откроются все двери полностью, я бы на Вашем месте увеличил ширину и уменьшил длину, а может быть вариант №1 и вместо гаража навес.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

 

Гараж увеличивать в ширине однозначно, Вам же еще лесенку надо будет сделать, а у Вас и так ширина 3500

 

Периметр фундамента под дом и гараж уже залит, к сожалению (Стена гаража граничит с соседским участком и поэтому шире залить не удалось (и так как дом мы будем строить вокруг старого-размеры именно такие... Ширину гаража думаем получится сделать 3,70 в чистоте...Какую лесенку вы имеете ввиду? Первый вариант нам тоже ближе, но хочется чтобы в гараж можно было попасть из дома...

 

У Вас же пол гаража будет на уровне земли, а пол первого этажа выше, если фундамент не плита, конечно.

 

Согласно опроснику
1. Ульяновская область
2. Планируется из кирпича
3. Одноэтажный +теплая мансарда
4. ПМЖ
5. Газовый котел, наличие котельной пока не определено
6. Пока трое с перспективой на расширение
7. На первом этаже необходимо наличие одной спальни, санузла, гостиной, кухни, тамбура,холла,гардеробной
8-
9. Нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь
Кухня и гостиная могут быть совмещены

 

а хочется ли вам и вашим детям ежедневно нюхать гаражные запахи?..

Ладно еще вход из гаража через тамбур и в сам тамбур - вытяжную вентиляцию.
Но увас по первому варианту вход прямо в дом!
Уплотнить ворота гаража на 100% - нереально. А значит при каждом открытии двери - запахи будут втягиваться в дом...

Кстати ни на одном рисунке не нашел ни системы отопления, ни системы вентиляции.

 

Фундамент не плита, но лента залита на одном уровне дом-гараж. Пока планируется кладка из цокольного кирпича в 4 ряда по всему периметру.

 

А это одно из определяющих: Либо в проект надо впихивать помещение ОБЪЕМОМ 15 кубов + окно, либо котел вешать на кухне, но на кухне ставить дверь...

Надеюсь, с внешним утеплением?

 

3 50 хвалит под гараж сам думал мало но когда увидел там джи пик удивился

 

Ну иметь гараж, который пристроен к дому, и заходить в него с улицы, это не дело. Но и заходить где то под лестницей, затем разуваться и идти раздеваться в тамбур, а если еще и с пакетом продуктов... короче, тоже как то не удобно.

 

Нюхать газы каждый день не хотелось бы...С системами отопления и вентиляции пока у нас большие проблемы...Пытаемся нарисовать проект в ArchiCAD

 

Дешевле выходит сделать опалубку и залить бетоном, Плюс у вас остаётся еще доска

 

И как же быть...вариант из тамбура как бы продумать...