Наконец-то! Наш дачный дом почти готов

Я тоже решила рассказать нашу историю строительства нашего дачного дома.

В Тверской области, на Волге, у нас был участок 30 соток и большой бабушкин дом. Соответственно, все детство, начиная с грудного возраста, каждое лето я проводила у бабушки в деревне. Я эту землю очень люблю, знаю каждую травинку-былинку-камушек. Там у нас Очень красиво! Но…

 

Бабушкин дом сгорел 16 лет назад. Все, на что хватило папиных сил и денег – построить фактически хозблок, размером 6*4. Ездить туда стало не возможно, т.к в одной комнате должны были разместиться 10 человек (родители, семья сестры и наша семья).
Сезон приходилось делить. Живем в Южном Бутово, иногда ездили до дачи по 5-6 часов…
Короче говоря, назрела необходимость строиться самим.
Решили купить домик с участком по Симферопольской трассе. Почему хотели участок сразу с домиком – мы в строительстве НИЧЕГО не понимаем, поэтому со стройкой связываться не хотелось категорически.
Итак, муж вдруг дал добро и мы начали искать подходящий вариант на сумму 375 тыс р. (это все, что у нас было).
Пару выходных посвятили поиску. Сначала попытались сами поездить по дачным участкам, но потом поняли, что это не продуктивно. Начали искать по объявлениям в газете «из рук в руки». Посмотрели вариантов 5-6 и поняли, что естественно, за такие деньги и участок и дом не купишь. Агент предложила посмотреть свободные участки. Поездили – посмотрели и еще через два выходных выбрали!
От МКАД 70 км по Симферопольской трассе (поворот на Балабаново), участок 8,3 сотки, на участке два маленьких сарайчика, технический колодец, в сарае электричество 3 кВт. От дома до дома у нас получается 78 км. Отлично! После нашей тверской области не можем поверить своему счастью, что на дачу можно будет съездить одним днем))
Агентство объявило за участок 425 тыс р., хозяева из этой суммы получали 350 тыс р. Мы нашли у соседей телефон хозяев и уговорили их продать участок нам напрямую, без агентства за 375 тыр. Сделку у нотариуса оформляли сами, документы на собственность – через юридическую фирму. За оформление взяли с нас 9 тысяч. В декабре получили свидетельство на собственность! УРА! Он наш! Наш кусок земли, размером 830 квадратных метров!!
Зимой первый раз приехали на участок с родителями мужа на шашлык и хвастаться)) Им тоже все очень понравилось. Папа сидел в сарае такой счастливый, как будто не в сарае на кровати с железными пружинами сидит, а во дворце)).

 

Итак, участок выбрали – теперь нужно определиться с домом.
Поехали для начала, естественно, в Зодчий. Ну а куда еще? Я думаю, все оттуда начинают. Посмотрели домики, примерно поняли, что нам нравится, приценились. Насчитали нам дом 6*6 + открытая веранда 6*3 на сумму 758 тыс р. (каркас, утепление изовер 100). Мы конечно офигели, с учетом того, что денег нет вообще. Рассчитали там же кредит на 5 лет, платеж по 25 тыр в месяц. Нам это показалось слишком круто. Не хотелось влезать в долг на 5 лет ради дачного домика.
На соседнем участке стоял сруб. Пока без отделки, но бревна толстенные!! Это, к сожалению все, что мы на том этапе понимали в срубах(. Решили, что программой максимум на следующее лето для нас будет фундамент и установка такого сруба под крышу.
А время то идет…
В марте оформили на мужа кредит на 3 года, в размере 350 тыс. Я узнала у нашей новой соседки телефон фирмы, где она заказывала сруб и сделала заказ. Решили, что размера 6*6 + веранда 6*3 нам вполне хватит. Просто позвонила по телефону, предоплату не вносила, т.к. сруб стандартный.
Договорилась с этой же фирмой, что бригада строителей, которая будет собирать сруб, сделает нам фундамент. Фундамент 6*9, лента, шириной 40 см, глубина 70, высота над землей 40 см, обошлась нам в 168 тыс р, вместе с работой. Уже тогда Московские фирмы просили за такую работу от 270 тыс. Правда, материал мне пришлось искать самой, но зато я заказала марку бетона 400 и возили мне бетон маленькими миксерами по 4 т., т.к. сами понимаете, на дворе апрель и тяжелый миксер – конец дорогам. Сделали фундамент, вроде нормально. Опять же, в строительстве ничего не понимаем, оба с мужем работаем, процесс заливки не контролировали и потом ничего не проверяли, потому, как какой смысл что-то проверять, если не знаешь, что и как проверять))
Потом, когда нашла форум – прям стыдно за себя было, как можно быть такой безграмотной и не воспользоваться ценной информацией форума))

 

В мае сруб привезли. Что там было с этим, блин камазом или как его там, на котором привезли все эти толстенные шестиметровые бревна и который пытался проехать/повернуть по улочке, шириной 3 м в нашем СНТ – это отдельный разговор за рюмкой чая. В итоге, уже под вечер, бревна свалили метрах в 300 от нас на свободном участке и этот маз/камаз уехал. Соответственно, на следующий день муж со строителями поехал искать кран, которым можно эти бревна перегрузить на участок. Кран обошелся еще в 5 тыс, но бревна наконец-то на участке.
Сруб собрали за 4 дня! Этим же краном, но мы его не оплачивали. Это была забота строителей.
Боже, какие мы испытали эмоции, увидев на участке готовый сруб! Дом! Наконец-то! Мечта! Сбылась! Такой мощный, бревна толстые, беленькие, деревом пахнет! Обалдеть можно от счастья!

 

Строители предложили сразу покрыть крышу. Мы приценились и выбрали металлочерепицу М-28, производитель Уникма, метал корус, покрытие призма (аналог пурала), цвет RR-32. Обошлось в 47 тыс, вместе со всеми планками (ветровая, конек и т.п.). Косяк в том, что я не заставила строителей положить под металлочерепицу гидроизоляцию. Они меня так убеждали, что чердак у нас холодный и конденсата не будет, поэтому и пленка не нужна, что я им поверила и не настояла. А зря. Теперь переживаю по этому поводу(
Итак, в мае 2008 г. мы имели фундамент, сруб и крышу. Ура!

 

В процессе стройки я пыталась навести на участке порядок и хоть что-то посадить. Поскольку у прежних хозяев весь участок был огородом, а мы такой огород иметь не планировали, 2/3 участка мы выровняли граблями и засеяли газонной травой и часть оставили под огород. Мои попытки что-то посадить на фото)

 

До зимы сруб выстаивался, а мы копили деньги. В январе 2009 г. договорились со строителями, которые делали веранду соседям, что они начнут нам отделку второго этажа. Решили утеплять все роквулом (пол 150, стены и потолок 200), пароизоляция ютафол, гидроизоляция тайвек софт. Стены отделать вагонкой. Половину веранды решили оставить открытой, т.к. муж очень хотел открытую веранду, а половину закрыть, потому что решили делать лестницу с веранды. Таким образом мы пришли к компромиссу.
Но сначала окна и дверь. Окна искала в Серпухов/Чехов. Нашла в Чехове. Семь окон обошлись в 53 тыс. Сделали и привезли вовремя, к качеству претензий не было. За установку наши строители взяли с нас по 1,5 тыс за окно.
Дверь купили на рынке в Чехове китайскую, за 8500 тыс. На мой взгляд нормальная дверь. Красивая даже))

PS Сделаю пока перерыв. Может будут какие-то вопросы или замечания)

 

А что за беленькие цветочки на второй фотке? Нравятся, хочу такие.

 

Называется камнеломка, а вот какая конкретно, не могу сказать( Она еще бывает розового цвета.

Я продолжаю...
Зимой закупили материал и строители приступили к работе. За отделку второго этажа и веранды с нас взяли 120 тысяч. И за 15 тыс сделали лестницу. Правда, одна ступенька сейчас ужасно скрипит В остальном все сделали просто супер! Аккуратно, чисто, прямо как для себя!
В апреле, когда температура стала плюсовой, мы все покрасили Сенеж аквадекор. Потолок в цвет иней, стены - цвет сосна, пол – орех. Цвет, честно говоря, разочаровал. Совсем не похож на тот, который был на образце в магазине( Ну да ладно – так тоже получилось очень солнечно) Открытую часть веранды покрасили Белинкой, цвет палисандр и покрыли яхтным лаком. Получилось именно так, как я хотела. Только на таком темном полу грязь видно сразу. Замучалась мыть полы(

 

Все покрасили – можно покупать мебель)) В ИКЕЕ. Купили три кровати и матрасы, перевезли все на своей машине. Собирал муж и дети))
И получился у нас жилой второй этаж! Ура! Наконец-то можно ночевать в доме и приглашать гостей! Пока конечно никаких перегородок - это не главное. Первый этаж пока не отделан.

 

К августу 2009 г. сруб стоял уже почти полтора года – решили делать отделку первого этажа.
Пол утепляли опять же роквулом, толщина утепления 150, пароизоляция Ютафол, гидроизоляция – Тайвек софт. Во сколько обошлось уже не помню.
Поскольку бревна снаружи мы с самого начала планировали закрыть сайдингом, потому что не охота регулярно красить дом, то бревна внутри решили оставить открытыми. И понеслось!! Бревна у нас были просто окоренные, поэтому работы у мужа было огромное количество. Конечно, никакие строители за такую работу бы не взялись, или взялись бы за большие деньги. Короче, муж сначала обрабатывал бревна рубанком, а потом шлифовал все болгаркой! Бедный! Сколько же там было стружки и пыли!! Ведер сорок с опилками, я, наверное, вынесла…
И главное! Сруб у нас срублен в лапу – соответственно внутренние углы дома –просто ужас какие красивые( На форуме нашла вариант отделки таких углов, привезла строителям картинку и получилось по-моему просто супер! Спасибо форуму за это!)) Теперь осталось отделать швы сезалевой веревкой и все будет готово)
И наличники с подоконниками еще нам сделали на окна. Наличники из распущенного блокхауса. Так получилось гораздо красивее, по-моему)

 

В сентябре договорились на отделку дома сайдингом. Купили Миттен, цвет не помню, если надо – посмотрю. Покупали в уникме, обошлось в 45 тыс. Там же заказывали отливы на окна и на цоколь. Вот что получилось. Мне нравится!
Вот в таком виде сейчас наш домик! В субботу планируем поехать за печкой Мета-Рейн. Нам больше всего она понравилась)) Правда, строители не обещают, что установят нам ее до нового года(( Когда установят – расскажу))

Небольшое лирическое отступление.. Года три назад, я прочитала очередную книжку по психологии и мы все вместе, но каждый свой, сделали коллаж из картинок предметов, о которых мы мечтаем) В этом году я нашла свой коллажик, а на нем точная копия нашего дома! Представляете? Сама не верю! Значит если сильно захотеть, то все получится! Вот так...

 

Добрый день!
Понимаю, что при почти готовом доме, поздновато делать план участка, но лучше поздно, чем никогда
Сначала я пыталась скачать какую-нибудь программу для планировки сада, но все ссылки ломанные и у меня так ничего и не получилось...
Потом на одном из форумов нашла план участка, который парень сделал в екселе и так клево) У меня конечно так красиво не получилось, но хоть что-то..
Пожалуйста, подскажите мне:
1. Достаточный ли размер для постройки сарай/душ/туалет 2*4?
2. Достаточный размер для бани 4*5?
Ну и вообще буду рада любому совету

 

Скажите , а как канопатили сруб, и окосячку делали? Бригаду нанимали?

 

Нам все делали одни и те же строители. И окосячку делали и конопатили сруб.
Они живут в Чехове и работают поблизости, что нам было очень удобно, потому что жить у нас было негде, а они приезжали утром и уезжали вечером.