Доброго всем времени суток. Мой сын в возрасте 27 лет принял решение продать квартиру и переехать в деревню. Само по себе решение похвально, тем более мы сами с женой переехали в деревню семь лет назад и ни очем не жалеем. Первоначально он выбрал вариант с таунхаусом на 110м2,построенным из СИП панелей и облицованный кирпичом. Но участок земли там всего 3 сотки. Потом я увидел на, на свою голову, обьявление о продаже дома из бруса и предложил ему посмотреть. Конечно же он ему понравился. На все мои доводы, что дом новый, что брус это не кирпич, надо ухаживать, отмахивался. Теперь конечно жалею о своем решении показать этот дом, но что сделано, то сделано. Его еще подкупило то, что внутри отделка уже сделана. И что сейчас имеем (кроме моей головной боли) . Брус профилированный 200мм толщиной, на что собран неизвестно. Отапливается пока эл. котлом на 6квт. В минус 28 в доме на первом этаже плюс 18. Котел выставлен на 45 градусов. Больше он нагреть не может. Но газовая труба идет по участку. После получения документов подадим заявку на газ. Все вроде не так плохо, но...Пройдет год, другой и я уверен, что появятся щели. Углы уже сейчас, если не продуваются, то холодные. Встанет вопрос с утеплением дома. Если бы он был собран без остатков в углах, то просто бы утеплили и закрыли иммитацией бруса. Ну или сайдингом. Но что делать с этими выпусками? Может их спилить на длинну 10 см, чтобы не мешались, а на стены уложить 10 см. утеплителя и потом все закрыть? Второй день ищу ответы в интернете, как поступают в таких случаях и не нахожу. В силу причин продать этот дом уже не можем, приходится мириться с тем, что есть. Езжу проветриваю каждый день дом, а то влажность внутри большая очень. Лучше бы он с семьей в свои СИП панели поехал. Дайте ссылку или подсказку, как быть, please Пока все выглядит так
Был такой вопрос примерно и я тоже отвечал. У меня пять лет назад один в один такой случай при переезде в другой город. Дерево есть дерево, нужен уход. Короче брус у меня 150. Через год некоторые стены повело чуть, появились трещины (в таком состоянии купил), прокрашен как у Вас. Понял, что зимовать на ПМЖ так не выйдет. Ставил каркас, утеплил 100мм вата (лучше 150) Ветрозащита и сайдинг. Иначе сквозняк - это не дача. На следующий год первый этаж утеплил изнутри (не хватило на первом) 50 вата и гипсокартон (за это время надоело желтое дерево), можно покрасить изнутри брус, в желаемые цвета (не будет трещин), это если снаружи поставить 150 ваты. (изнутри утеплять как у меня, не очень правильно). Потом под размер ваты можно обрезать углы. Или обработать их сайдингом, тоже красиво будет. Провел газ, отопление. Проверьте сразу лаги пола, обычно и у меня тоже, делают широко и тонко - полы танцуют, в подполе поставить подпорки, Провиснут, потом сложно будет исправить (утепление пола тоже слабое делают) проверить наличие окосячки, т, е. запас над проемами дверей окон. Как то так. ПС Потом перебрал весь пол (рассохся уже) добавил утепления, ветрозащиту они не ставят -добавил и так д.
@kvn-b, обыгрывать сайдингом углы не хотелось бы. Утеплять думаю не больше 10см. Наверное придется обрезать. Но это не раньше, чем через пару зим. Или общивать следующей зимой, но рановато, усадка не будет полной. Буду решать проблемы по мере их поступления Боюсь углы обрезать, не развалился бы домХотя по логике, ничего страшного не должно быть.
Ну если не живете ПМЖ, есть смысл подождать хорошей усадки. И проверить остальное, что написал (про возможные недочеты) Самое главное окосячка, иначе через год проемы будут неисправимым зигзагом и окна. У меня выпусков углов нет, ровные углы были.
В том то и дело, что дети уже переезжают зимовать. Так что эту зиму выдержат, а вот что будет с брусом на следующий год, будем посмотреть. Углы жалко конечно, красиво с ними, но...придется выбирать.
ПС: ну вот на втором фото в двух проемах, я не вижу окосячки, они будут винтом в 3 см.(при условии если в дверях и окнах вверху не будет усадочного достаточного зазора, который стремительно уменьшается по мере усадки) Если будет то бревна могут задавится и все обойдется. ПС кажется для Уфы будет так холодновато.
Вот такие арки у меня и пошли зигзагом в 3 см, стягивал болтами и с обоих сторон балки. Не было достаточного зазора над окнами и дверями брус плохо сел, с провисами щелями - получилась слабина и зигзаг Не знал тогда об этом. Надеюсь обойдется.
Полы проверить на утепление и скаты у крыши. Сейчас холодно на дворе и всё должно быть видно (где тепло уходит) Или взять тепловизор. Дом на продажу значит окна установлены кое как! И утеплено так же. Подкрутить компенсаторы на веранде. Обязательно загляните в подпол. Если влажно то надо делать интенсивное проветривание (а то я продухов не вижу).А если надумаете утеплять снаружи то углы спиливать и конопатить дырки.
А зимой тоже проветривание продухов надо делать? Я у себя на зиму их закрываю. В доме влажно, я езжу каждый день проветриваю. Может одно окно на втором этаже открытым оставить?
Я. вот что писал выше, у меня первые года 2 сосульки висели по метру, все зиму сшибал. Щас поставил на потолок пароизоляцию нормальную и доутеплил. Снег с крыши прекратил таять, сосулек нет вообше, даже в оттепель. Они естественно делаю все по минимуму от нужного.
Доутеплять чревато. Тогда пленку придется убирать иначе запрем влагу в минвате, которой будем доутеплять...Меня больше пока волную углы и щели, которые начнут появляться. Была бы дача, я бы не волновался даже, но дом то ПМЖ...
Читаю понемногу все темы про брус. Не хотел просто в чужую тему залазить со своими вопросами, на которые не найдется ответ