900 тыс, коробка максимум 7 на 8, реально?

Добрый день!

Есть земля в окрестностях Екатеринбурга, 900 тыс. рублей.

Планируется дом 6 на 8, 7 на 8 с мансардой для ПМЖ. Есть возможность подключения газа

Ввиду кризиса строить решили сами, так как время есть, а денег дополнительно подкапливается не очень)

1) Как я понимаю надо сделать изыскания, купить проект, соорудить/купить бытовку. По возможности скважину. Остается около 700тыс.руб

2) Фундамент сильно нравится монолитная плита

3) Стены газоблок 300 с утеплением 50мм (или 400 без?)

4) Перекрытия, если не ошибаюсь то на ж/б не потянем, хотя очень хочется)

5) Холодная мансарда под последующее утепление и обустройство второго этажа, кровля метталочерепица

6) окна, древи

Вроде в натяг, но коробку построить можно если не ошибаюсь, прошу помочь советом) Реально ли это? Где лучше посмотреть проект под эти требования? вроде не большой скромный домик, а везде под 50 вылезает с инженеркой(

Буду рад советам, спасибо!

 

Очень советую прочитать вот эту тему. Очень экономично строит Сергей сам. Там правда 6х6, с мансардой, но денег тоже очень мало истрачено.
Не поленитесь, прочтите, у вас появится уверенность в завтрашнем дне и своих силах!

 

Спасибо! То есть 300+ утеплитель более чем достаточно?

Слишком много информации приходиться ее переваривать) Z1 проект понравился, но чую там точно в указанный бюджет не списаться. 8 на 8 потолок

 

@Тигра полосатая,

Дайте ссылку на тему если не тежело!

 

https://www.forumhouse.ru/threads/174840/

 

Спасибо, почитал хорошая тема, а вообще по форуму, кому-то 1 - 1,5 млн мало на похожую коробку, кто-то в 800-900тыс спокойно укладывается.

Понравился вариант с полноценным вторым этажем, в два раза больше блока надо, но меньше крыши.

Допустим фундамент в указыванный размер (7 на 8) можно уложится до 250 тыс, даже если брать плиту. Фундамент сами делать не хотим

Стены до 200 тыс - сами

Перекрытия ?

Крыша около 200 - большую часть работ сами

Информации сразу много, осмысление прочитанного постепенно приходит=)

 

Ой, извините. Ссылку-то не поставила.
Вот эта тема https://www.forumhouse.ru/threads/161268/

 

Хорошая тема, спасибо)

А вообще читаю про мансарду и понимаю что второй полноценный проще и лучше. Стоимость стен вырастает в два раза, стоимость крыши падает. Вот и думай) Как вы считаете реально построить коробку (7 на 8) двухэтажника за 900 тыс. руб?

 

Мы теперь, после постройки своего 2-х-этажного 10х10 плюс гараж, плюс терраса https://www.forumhouse.ru/threads/173629/, точно бы уложились.

 

почитал, интересно, вы молодцы)

 

http://z500proekty.ru/projekt/z87.html

Вообще есть мысль что надо строить одноэтажный. К примеру у этого проекта размеры 7,68 на 12,18.

Выходит на коробку:
Фундамент: 300-350
Стены газоблок 400 - 200-250
Перекрытия - 100
Крыша 150

Все очень грубо, но ведь порядок цен таков, нет? по идее такую коробку за 900 можно сделать или нет?

 

Можно. Уважаемый, вы выложили предварительную смету в 900т руб, но не учли стоимость работ. 900 на материалы это только на коробку. Окна и двери под большим вопросом.

 

У меня дом с размерами 10х10, 2 этажа и гараж, строю из блока 400мм.
Итого:
Фундамент 200
Блок-330
Плиты перекрытия 150
Крыша утепленная мансардная 300
Скважина 120
Пока на всё вместе с работой ушло 1.3 млн - с работами.

Стройматериалы я брал не дешевые. Если постараться можно было сэкономить 200-300т.р.
Но нужно, залить пол, вставить окна, штукатурить.
Чтоб отделать и заехать на первый этаж надо 2 ляма.
Хотя тут некоторым индивидумам и 5 лямов на коробку не хватает.

 

Добрый день!

Форум читаю много, изучаем) Спасибо за ответы

Решено было следующее: http://z500proekty.ru/projekt/z71.html

Размер 7 на 9, второй этаж холодная мансарда, перекрытия деревянные. Все кроме фундамента (хотим лить плиту) делаем сами. Должны уложиться спокойно.

Только вот незадача, вчера родителям сказали что их контора закрывается, 50 чел на улицу. Стройку откладываем точно. Надеюсь в этом году фундамент, а дальше по ситуации)