Каркасник для ПМЖ 9*9

Всем привет. Меня зовут Михаил.
Долгое время я выбирал метод строительства дома и пришел к выводу, что хочу остановить свой выбор на каркасном варианте строительства. Потом я начал искать материал по каркасному строительству и судьба привела меня сюда, здесь на этом форуме я нашел все необходимые для начального этапа знания. И с мая 2014 года поднимаю свою хибарку.
Жаль что нет возможности выложить сюда все этапы возведения, но общую схему и планировку + фото с объекта смогу выложить.
итак перейдем собственно к самому проекту...
дом 9*9
1 этаж планировался как нежилой...типа маленькой мастерской, гаража, котельной и места для хранения всего всего..., но как обычно бывает планы немного меняются ...и получилось, что нижний этаж стал крайне необходим моей бабушке и конечно же мне об этом стало известно уже далеко после возведения 2 го этажа...ну ниче переделал планы...

 

Еще не разобрался в редакторе на форуме так что извините за одинаковую картинку...
Дом выполнен по технологии которую я видел в фильмах Ларри Хона. то есть лаги с шагом 40 см по центру и т. д...
стоит он на металическом каркасе из профильной трубы 120*120 с обвязкой швеллером 14 см расстояния между швеллерами 3 м... то есть это замкнутый контур высотой 2 м на нем лежит брус 150*100, прикрученный к швеллеру болтами через 1,5 м и дальще уже как бы стандартная сборка по Хонну.
вот фото планировки второго этажа

 

Ну и планировка 3 го этажа

 

что то я не совсем понял какой у вас фундамент и есть ли он вообще? Какое сечение лаг нижнего перекрытия? и самое главное что это у вас "замкнутый контур высотой 2 метра?

 

Ну и теперь можно чуть подробнее
1 этаж...
высота потолков 2 метра ... т. к. не планировал использовать его под какое либо жительство...а такой высоты вполне хватает для гаража и маленькой мастерской...ну это конечно же мое мнение. теперь имеем нечто совсем другое...
А) - кухня
Б) - спальня
В) - туалет/ванная
Г) - котельная
Д) - гараж
высота потолка конечно маленькая, но бабушка сказала, что ей достаточно и она типа всю жизнь в подобном прожила...

2 этаж
высота потолков 3 метра.
А) - зал 20,72 м2
Б) - комната для гостей 14,37 м2
В) - кухня 15,92 м2
Г) - туалет 2,34 м2
Д) - ванная 3,45 м2

3 этаж
высота потолков 2,4 м
А) - зал для отдыха 22,50 м2
Б) - спальня 16 м2
В) - спальня 14,4 м2
Д) - спальня 16,22 м2
Е - туалет

 

Фундамент залит ленточкой + 12 стаканов 0,8*0,8*1,1 в местах установки закладных под профильные трубы ну и после установки проф труб залита подушка 20 см размеров 10*10

 

Замкнутый контур - ну может неудачное название конструкции в общем все проф трубы сшиты между собой швеллерами

 

Сечения лаг 150*50 мм шаг 400 мм

 

В принципе весь дом сделан из доски 150*50 мм

 

Крыша металочерепица ...
изоляция - контр обрешетка - обрешетка - металочерепица.
стены снаружи зашиваю OSB-3 Kronospan 12мм
изоляция - контр обрешетка - OSB

 

А этот закуток для чего?
Может проще одну стену сделать а не 2 рядом

 

Там будет прямая лестница на 3 этаж

 

Может сделать везде 2,5м
Гипсокартон 2,5м, двери 2,1м (с коробкой) Ворота на гараж 2,1 да и притолка для них нужна итого минимум 2,3 надо. Да и 2 м визуально давить будет.

 

Ну гипсокартон есть и 3 м...
а вот с остальным уже ничего не сделать т. к. весь дом уже построен...а на момент когда собиралась металлоконструкция если честно никакого дома не планировалось...должен был быть совсем другой объект и высота в 2 метра меня устраивала. теперь конечно немного неудобно в плане гаражных ворот...ибо проработав монтажником гаражных ворот некоторое время я понял что секционные ворота стандартных размеров туда не встанут...а не стандартные ворота это удорожание входной группы ... в общем решил что просто поставлю ролет на ворота и все.
потолки в 3 м выглядят красиво + все равно после монтажа всей технички электрики вентиляции, всяких 2-3х потолков т. д. они немного опустятся так что ...пусть будет так.
+ вроде как 2,4 м не считается жилым помещение ...соответственно на эту площадь не добавится налогов которые вроде как собрались поднять

 

Ну и конечно это все таки мой 1й дом... в остальных домах я учту все мелкие ньюансы которых можно было избежать в процессе строительства. так например полный монтаж наружной стены с обшивкой OSB лучше было делать сразу...и поднимать потом целиком зашитую снаружи стену